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摘要：消费社会是当前城市发展的重要背景，各类商业空间相继被嵌入消费文化符号，推动了消费空间的蓬勃发展。以典型商业综合体为案例，采用消费社会理论探讨与商业地理数据统计方法，分析了商业综合体的演变过程及其趋势特征。
关键词：商业综合体；消费社会；研究
现代消费观念的影响之下，人们在日常消费中，对商业活动也拥有更高的需求，对商品服务与购物体验愈发的注重。商业综合体外部空间与内部空间的合理设计，能够显著的提升人们的购物体验。尤其在新零售模式的背景下，对内部空间设计也不断提出更高的要求。
1商业综合体设计概述
1.1研究背景
有关新零售模式的相关特点如下：
第一，线上与线下融合是“新零售”的主要表现。线上与线下融合不断地在推进，线上与线下分别代表电商与零售企业。比如阿里巴巴投资银泰集团、京东在沃尔玛入股都是线上与线下融合的行为。
第二，数据在“新零售”中属于基础性地位。通过全方位的数据，才能掌握供需关系，提高销售效率。
第三，“新零售”是通过消费者提高零售效率。现在的消费者需求品种多样，传统的销售模式已经不能满足消费者。因此，企业需要以消费者为中心进行销售。而“新零售”可以分析顾客数据，发现消费者的需求及偏好，使得消费者的体验得以提升。
商业综合体已经成为了现阶段我国城市基础性的建筑设施种类之一，它具有多功能复合业态、多样性以及开放性等的基本特征，是一个公共性的商业建筑设施。该类建筑设施以商业购物为主，将餐饮、娱乐、会议、展览、观演、办公、旅馆、居住和交通设施等城市生活空间的三项以上功能进行组合，形成多功能、高效率、复杂化而统一的综合体建筑，给城市的发展注入了新的生命力。
1.2形式与特征
首先，商业综合体的是以一种综合的形式展现的，就其外观来分析，属于一种具有封闭性或半封闭性的建筑设施，出入口的设置常常会和城市道路紧密的联结在一起，所以它自身的可辨识性比较强。
2城市商业综合体开展内部空间设计原则
第一，整体性原则。
整体性作为保证内部空间所有元素间实现协调统一的重要基础，其主要包含内部空间和城市整体、外部空间、建筑风格等实现协调，同时在内部空间内的景观要素、各个界面以及传媒要素等有所统一，进而使空间环境具有良好的统一视觉。在进行设计过程中，必须要保证整体性作为其主要的设计原则，首要的便是从建筑总体风格入手，使空间内所有组成要素和局部设计均能够满足整体性。
第二，人性化原则。
在对内部空间进行设计时，应将人确定为设计的主体。尽可能实现人和空间环境具有良好的协调性及互动性，这就要将尊重人和关心人两个主要宗旨有效体现在设计中。应该将人具有的环境心理与行为特征作为设计前提，进而设计出良好的内部空间。
第三，多样性原则。
商业综合体作为众多店铺共同组成的整体，各部分均有着自身划分多样性的需求。内部空间作为整个综合体中的重要组成，要保证其展现形式多姿多彩，使各个店铺间实现完美的组合，依照人们需求对功能区做出划分，满足人们能够在商场购物同时进行相应的放松。
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3新零售模式下的商业综合体内部空间设计——以广州某商业综合体为例
该商业综合体定位于成为专门为电子商务企业线上线下互动结合服务的商业地产项目。电子商务和实体零售店应该结合起来，实现优势互补，在产业电子商务与线下实体体验中打造一个平台，成为一个有形的集聚的线下体验中心。本项目这种线上线下电子商务其实就是O2O模式。
3.1规划设计概念
本项目2号地块整体布局利用南北中轴及东西走向的两条区内道路将用地划分为五个区。西侧由南至北依次为商务区，生态办公区，配套用房区；东侧沿街为商业步行街区；东侧中部为电影文化Mall。南北中轴的核心区域为生态办公区与电影文化Mall之间的商业广场，广场通过商业空间围合。该核心区向北、向南延伸至用地边界为两个大型商业广场，整体形成一条南北贯通的商业中轴线。在用地的东北和东南角通过建筑群体的围合，形成两个尺度适宜的商业广场，与商业街整体融合贯通，张弛有度；并向内通至电影文化Mall。
3.2单体设计
商业步行街3，4，5，6，7，8，9，10，12号楼裙楼3，4，5，6，7，8，9，10，12号楼裙楼层数均为3~4层，首层层高6m，二三四层层高4.5m。商铺面积在20~300m2之间，次主力店布置-218-在东北和东南角步行街入口两侧大于200m2的商铺。各栋楼之间通过外廊连通，商业步行街总长度为380m。步行街的人流主要以电动扶梯和观光梯来组织人流的垂直交通，在步行街的主入口附近设第一组扶梯，扶梯的间距控制在45~70米之间，为使步行街客流动线生动，方便顾客目的性购物，各层扶梯设置为交叉布局。
3.3立面设计
它的立面设计遵循以下法则:(1)从城市设计角度出发，综合考虑整体体型进退与街区广场及交通的关系。(2)突出商业主立面的商业氛围，尤其突出步行街主入口的效果。(3)塔楼设计上需要突出标志性。
项目塔楼采用明度较高，彩度较低的浅米黄。运用色彩的对比与协调关系，合理选择次色调，以加强和丰富造型。要获得协调的视觉效果，从整体形象出发，考虑形体的构成关系，分清主次关系，求得色彩的美感。次要颜色根据商业建筑采用明度较低的红褐色。商业街大胆采用彩色玻璃点缀。
3.4体验式商业
3.4.1业态功能的体验化。现在定义的所谓“体验式商业”，是区别于传统商业的以零售为主的业态组合形式，更注重消费者的参与、体验和感受，对空间和环境的要求也更高的商业形式。体验型商业是未来购物中心的发展方向，会让商业焕发自身特有的魅力与个性，其主导因素包括业态体验和功能体验。
3.5体验式商业体验模式
现代商业的越来越注重体验式购物环境的营造，体验也越来越趋向于全方位的发展，即不知只有一种感官参与的体验，而是多个感官参与的体验，是一种全身心投入的体验。步行街、室内小河、欧式街区，将吃喝玩乐、旅游、休闲、文化、购物充分融入了其中的项目。
3.5.1步行街空间方面设计。步行街对于商业综合体而言，其主要具有流通和共享等功能，使内部空间具有良好的层次性。对于步行街设计来说，其在设计模式上是多种多样的，其中使用最为普遍且直观的设计模式是过道式，过道式步行街主要是由公共过道将两侧商业实现整合，其将整个空间分为两部分，能够保证所有商业均得到最大化的展示，提高各区域日常的使用效率。不但使商业价值得到充分的体现，而且各店铺利益也能实现最大化。
3.5.2过渡空间方面的设计。对过渡空间进行设计过程中，重点要保证其商业性与过渡性。过渡空间作为商业综合体中一个重要的组成部分，不但要将其作为出口和广告位，同时也要保证过渡空间具有一定的鲜明性，使其能够对顾客起到一定的吸引。
4结论
随着人们消费观念的不断转变，新零售模式渐渐崛起，单一的传统消费已经无法满足人们日常的需求。商业综合体作为城市发展的一个重要组成部分，能够更好地满足人们购物在物质和精神方面的需求。通过对商业综合体内部的中庭、步行街和过渡空间进行有效的设计，能够使内部空间更为合理，同时也能对城市商业审美做出良好的展现，对城市的进一步发展拥有不可替代的作用。
参考文献
[1]黄强.旅游商业建筑的地域性设计研究[D].昆明理工大学，2016.
[2]祝雪可.广州典型综合型商业建筑休憩空间评价与设计启示[D].华南理工大学，2014.
[3]张宁炜.新疆民族特色商业建筑的地域性发展研究[D].青岛理工大学，2012.
论文作者:徐象县1,许铭2
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第15期
论文发表时间:2018/10/30
标签：商业论文; 综合体论文; 步行街论文; 空间论文; 建筑论文; 线上论文; 内部空间论文; 《建筑学研究前沿》2018年第15期论文;