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摘要：经济效益、环境效益以及其他效益是装配式建筑综合效益的三个方面。但是分析目前我国建筑工程行业的现状可知，装配式综合效益的分析方法仍然处于起步阶段，在很多方面都存在着问题。本文在分析这三种效益简要情况的基础上，重点通过建造成本和使用成本研究装配式经济效益、通过计算碳排放量研究环境效益、通过相关理论研究其他效益，希望为广大建筑行业工作者提供一个参考，从而提升建筑行业的企业形象。
关键词：装配式建筑；综合效益；分析方法
引言：
随着建筑行业生产模式的不断改革升级，致使我国的建筑产业化也发生了极大转变，其中装配式建筑结构模式便是建筑行业转型升级的关键。为了满足当前人们生活水平的不断提高，发展舒适、和谐、绿色的居住条件，成为了当前人们普遍关注的话题。也正是在这样的背景下，我国的建筑行业更要紧抓大好时机，有效的减少能源消耗，提高建筑房屋的抗灾能力，保证与环境协调发展。
一、装配式建筑施工控制原则
（一）事前、事中、事后控制要兼顾
事前控制是重点，这是由工程项目质量的内在特点决定的。在施工之前，应对影响装配式施工质量的因素进行细致分析，对装配式建筑的施工程序中的常见问题，提出解决方案，从而保证工程质量。事中控制重点在于对施工过程的控制。装配式建筑施工相对于传统的现浇结构施工有很大的不同，要以施工中的构配件运输、堆放、检验和安装等一系列过程为主线，提高工人的技术水平，配备相应的起重吊装设备，强调对各工序的验收，严格执行装配式建筑的各项规范，最终确保装配式结构的施工质量。事后总结要及时，事后总结经验是为了更好地指导今后的实践。
（二）内外控制要并抓
装配式建筑施工中，存在着影响施工质量的多种因素。对于构配件材料和不可避免的设计变更等因素，这是施工方与项目其他参与方之间需要共同应对的因素，施工方应该以合同的方式来约定各自的权利和义务，在履行自身义务的同时也要监督对方履行应尽的义务。对于人员与机械操作因素则要加强内部控制，以经济手段和技术手段为主，因为这部分活动由施工方完全承担。
（三）系统观念要树立
施工企业进行工程项目建设的过程并不是孤立进行的，需要将工程项目各参与方视为一个系统，那么施工方是这个系统中的一个子系统。系统水平的高效发挥需要各子系统的有机协作。施工方要想使施工质量达到良好效果，必须树立系统观念，在立足自身的基础上与其他各参与方积极协调，借助外部力量达到质量目标，同时也维护自身合法权益。
（四）持续改进原则
装配式建筑在我国尚处于初级阶段，所以，在施工的各阶段均存在提升的空间。施工方应借鉴他人的施工经验，同时注意总结自身在装配式施工前后的资料记录，对关键工序如构配件的吊装和搭接等进行总结，同时与建设方、设计方就构配件的安装验收和交底等关键技术问题进行深入交流，从而不断改进施工质量。
二、装配式建筑综合效益的分析思路
（一）经济效益
建筑行业作为一个以营利为目的的行业，日渐发展成为我国国民经济的支柱性产业，因此经济效益是建筑行业的重要评价指标。而衡量经济水平的手段有很多，全生命周期中的建造成本和使用成本是最方便的一种。本文主要从这两个角度展开研究。主要方法就是对比法，也就是通过对比传统的模式下各种成本与装配模式下成本之间的差异，来凸显装配式建筑的优势。
（二）环境效益
生态环境包涵的内容多而且复杂，随着政府对于生态环境保护力度的加大，资源节约型、环境友好型社会的建设应该是目前工作中的重中之重。通过计算建筑行业全生命周期阶段的碳排放量来评价这种建筑模式所带了的环境效益，从而得出确切的节水、节能等数值，为以后的工程开展奠定坚实的基础。
（三）其他效益
装配式建筑的效益不仅体现在经济和环境上，在减少事故发生几率、减轻施工人员工作负担、提高施工质量和效率上都具有十分重要的意义。为了方便对比，本文主要是研究装配式建筑在提高劳动生产率以及改善施工环境上的效益。希望能够将其优点直观的呈现出来。
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三、综合效益分析方法
（一）经济效益分析
1.建造成本
建筑工程行业的成本包括各种人工成本、材料成本、运输成本等等。而装配式建筑的成本优势主要表现在材料的运输成本以及现场安装成本两个方面。进而在工程造价上就会体现出优势，实现了经济效益的最优化。
2.使用成本
使用成本主要包括管理成本、能耗成本、大修成本以及日常维护成本等几个主要方面。其中管理成本是由于在装配式建筑施工过程中引入新型设备和技术进行监管，提高了管理效率而带来的成本降低；能耗成本是由于使用新型能源以及环保建筑材料而带来的较小的能源消耗量，包括取暖费、电费以及燃气费等等；大修成本是建筑投入使用一定年限之后，为了保证居住人员的人身安全而进行重新装修过程中耗费的成本。装配式建筑在稳定性上具有不可比拟的优势，因此大修时的开支自然会下降的多；在建筑物投入使用之后，为了帮助居民营造一个良好的环境，通常会有专业的人员进行垃圾的清理、电梯的运维以及楼道安全隐患的排查等等，这些都是包括在日 常维护成本之内的。
（二）环境效益分析
1.节水效益
水作为我国的一项稀缺资源，它的节约利用是每个公民应尽的职责。目前，我国应用到建筑行业的中的水占有很大的比例，且回收利用成果不显著。装配式建筑通过减少养护用水以及湿作业工作量，将节水效益发挥到最大。另外，管理人员通过加大自己对现场施工的管理力度，减少了施工人员浪费水的现象，节约了水资源。
2.节能效益
装配式建筑在施工的过程中通过对大量保温节能材料的应用，减少了热能的散失，从而节约了热能；而且通过对现场工作人员进行监管。将浪费电能的现象扼杀在摇篮之中，节约了很多的电能。
3.节材效益
装配式建筑的使用材料都是事先根据工程图纸在工厂加工成型的，大大提高了材料的利用效率，较少了边角料的出现；另外，施工人员的专业技能往往比较强，在施工过程中一次成功的几率大，间接减少了材料的浪费。
4.节地效益
目前，随着我国人口的不断增长，人均土地拥有量日 益下降。建设用地量也越来越小。装配式建筑在缓解土地资源短缺上具有明显的优势，它通过尽可能建造更高层的建筑物提高土地的利用效率，而且高层建筑物的质量有保障。
5.碳排放效益
温室效应是目前全球面对的一个重大环境问题。在建筑工程施工的全生命周期，碳排放不可避免，因此就应该通过切实可行的措施，尽可能减少碳的排放量。装配式建筑在这个方面做的相当到位。
（三）其他效益分析
1.提高劳动生产率
装配式建筑现场的施工人员都是经过专业培训的，管理人员都是土木工程专业出身的专业人士，在知识储备和技术技能上水平都很高，为工程的顺利进展奠定了良好的基础，因此劳动生产率一定会有所提高。
2.改善施工环境
通过装配式建筑模式的应用，施工现场的环境更加优质。材料随意丢弃、垃圾随处丢放的现象被排除，为施工人员提高一个良好的工作环境，提高了他们的工作效率。
四、结束语
装配式建筑其自身所具有的优势必定能够为建筑行业带来一次改革，成为今后建筑行业发展的必然趋势。虽然装配式建筑仍旧有不少难题需要解决，但是通过人们的不懈努力，其势必会成为今后建筑的主要结构方式。
参考文献：
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[3]陈艳，杜西津，王宇. 装配式建筑风险评估体系的建立和方法研究[J]. 价值工程，2017（28）.
论文作者:刘永胜
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第7期
论文发表时间:2019/10/14
标签：建筑论文; 成本论文; 效益论文; 环境论文; 施工方论文; 建筑行业论文; 构配件论文; 《建筑细部》2019年第7期论文;