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摘要:近年来,我国社会经济的发展速度越来越快,促进了我国建筑行业的发展。在建筑工程中,有效控制设计建筑结构设计阶段工程造价是非常重要的,所以,在建筑结构设计阶段,建筑企业应采取有效的工程造价控制措施,以有效减小建筑工程的施工成本,有效提高工程的质量,为建筑企业带来更多的额经济效益。
关键词:设计阶段;建筑工程造价;控制途径
引言
建筑工程的造价具有多样性、独特性以及多次性的特点,在实际设计时应该充分了解建筑工程的施工特点以及相关的定额的多样性。只有在建筑工程的设计阶段控制好工程的造价,才可能从根本上控制这部分资金的利用效益。
1影响建筑工程设计环节造价的原因
工程设计环节对于项目造价有着非常重要的意义,设计阶段的造价控制是花小钱办大事,设计费虽然只占了整个项目投资的2%~5%,但有学者研究设计阶段对工程造价的影响占到75%左右,所以设计阶段是整个项目投资造价管理最关键的环节,建筑方案不同、设计标准不同、选用设备材料不同、采用的结构形式不同都会形成不同的工程造价。这一阶段的造价管理工作主要是加强限额设计和标准化设计,推行设计招投标、利用价值工程进行设计方案的评价和比选。做好设计概算和施工图预算的编制和审查,利用概算和施工图预算的比较不断修正施工图设计方案。例如,运用建筑面积、占地面积、使用面积、辅助面积、有效面积、单位指标、建筑密度等指标来考查建设方案的可行性。利用项目全寿命周期费用最小法、投资回收期最小法及多指标评价法来分析判断设计方案的优劣。
2设计阶段的建筑工程造价控制途径
2.1要提前进行成本规划,以规划来带动设计
按照建筑工程的实际作用与具体的应用场景合理的对总成本进行规划及管理。在此环节中要注意形成施工成本与维养成本的综合考量。二者形成有效的相互依存关系,只有如此才能够在保障施工效果的情况下使得建筑工程的社会功效最大化。与此同时,在成本规划的过程中也需要对其具体的表现效果进行有效的分析。以建筑工程绿化设计为例,在成本差异相对较大的情况下其具体的社会绩效表现差异并不显著。此时就需要根据具体的社会需求来进行综合分析,从而对设计进行有效的指导。
2.2对现场签证详细统计
对现场签证而言,合理的统计能够确保现场签证的合理性。设计变更会导致一些签证产生,而土方开挖时的现场签证、施工(非施工方)意外造成停工或建设单位未及时按质按量提供建筑材料给工程造成的损失、施工外用工签证等,都属于工程现场签证内容。在施工区域发生的签证应明确表明签证地点、时间及原因,注明工程的原始性数据及尺寸,对涉及到工程价格、工程量的内容必须认真对待,切勿笼统签注。现场签证工作涉及工程造价内容的,则需施工方出示施工价格及具体施工设计,在明确施工预算前提下,将签证送至监理单位或建设方确认。
2.3以设计变更实现对工程造价控制
(1)严格审核设计变更
对设计变更而言,无论何种设计变更提出,都要在设计、监理、施工、建设等部门共同商讨下开展,对设计变更内容确认,之后向设计方发送变更说明或图纸,保理规范性手续,下发到对应施工部门进行调整优化。在审查设计变更时,要在设计变更通知书中标注实际变更处、变更原因及签发具体时间,要求设计变更通知书上加盖设计单位公章,由负责设计的人员签名后具有实际执行效力。设计变更通知书上必须须确定原本设计中存在错误或不足,确保设计变更通知书的完整性和全面性,确保原计划缺失的存在严重不足,施工设计必须对原设计进行变更,才能保障工程施工稳定运行。在确保原设计需要变更后,在技术经济上对设计后现场及效益综合考虑、权衡,进而作出合理的决策。
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(2)完善设计变更对应制度
设计变更制度的完善主要从“设计监理”和设计变更问责制度两方面出发 :在“设计监理”方面,设计中采用监理一体化制度建设,对工程设计图纸进行检查,检查材料、工艺、技术是否到位,避免图纸变更或材料浪费影响施工稳定。在设计变更问责制度上,工程建设若出现和经费冲突的设计变更问题,就要及时核算具体情况,若发现属于设计单位引发问题,就要对设计部门做出适当处罚,扣除设计费用,对具体责任方实施连带责任制度。
(3)评估设计变更
工程建设汇总的设计变更要对工程工期、造价、可行性进行评估,以提前规划的形式评估,若设计变更没有通过评估,则不予发出执行,必须由监理方、设计方、建设方和施工方千字确认后才能执行,避免设计变更不规范,投入实践后浪费大量人力、物力、财力,影响施工进度。在设计变更中先评估、后执行,可以避免设计的口头变更随意性,规范化设计变更内容,提高设计变更准确性和可行性,进而确保工程造价得到稳定控制。
2.4利用信息化完成建筑设计阶段的工程造价控制
随着我国信息化建设发展速度的不断提高,我国信息技术水平在不断提升,使得建筑结构设计阶段工程造价中注入了较多的新元素,使工程造价控制变得充满活力。因为我国建筑工程量比较大,在建筑工程结构设计阶段工程造价控制是比较多的,因此,建筑企业可以研发出一种计算机网络软件,在建筑企业工程管理中,将工程造价控制融入其中,可以提升工程造价控制信息化水平,提高工程造价控制的工作效率及质量。
2.5提高设计人员的专业水平
在控制建筑结构设计阶段工程造价时,工程造价评估结果深受设计人员专业水平的影响。作为建筑工程设计人员,应具有较高的专业水平,较高的工作责任感。在控制建筑结构设计阶段工程造价时,设计院应摒弃传统技术观念,为确保工程造价控制全部环节均和工程造价师取得联系,应将工程实际情况、工程限额设计情况作为依据,以对工程经济、专业技术进行充分对比。
2.6完善工程造价控制制度
要想有效控制建筑结构设计阶段的工程造价,应不断完善建筑设计阶段的造价控制制度。在建筑结构设计过程中,建筑企业应具有较高的工程造价控制意识,使工程造价控制制度变得更为规范、科学、合理。工程造价控制目标应明确,工程工作措施应有效、合理,为保证能够有效实施工程造价控制制度,应着重考虑建筑结构设计原则、规范,对相关设计人员的资质、工作职责等进行明文规定。
2.7强化建筑工程造价监管力度
建筑工程的造价监管水平还会直接影响到该工程的整体造价监管效果,比如在工程项目的造价管理过程中,还需要做好招投标及合同的严格审查工作,在保障了合同准确性以及合理性基础上,依靠合同提出的各种要求来严格进行工程管理作业。此外,还要求建筑企业能够积极成立内部监管小组,随后就工程施工过程中的设备、材料、劳动资源等诸多工程量报表进行严格的审核与监督,这样才能够获得良好的工程项目造价监管效果,并为工程造价管理质量水平的提升奠定良好的基础。
结束语
总之,建筑结构设计阶段对工程造价进行合理设计非常重要,设计人员应不断提高自身的专业水平,在把握建筑工程整体大局的情况下,对建筑结构设计阶段工程造价进行合理设计,以有效降低工程成本,确保建筑工程的质量和安全性,有效提高建筑企业的经济效益。
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论文作者:王薪尝
论文发表刊物:《基层建设》2019年第3期
论文发表时间:2019/4/11
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