摘要：随着经济水平的不断提高，促进了我国土地工程能力评价的发展，同时也对土地工程的从业者提出了更高的期许。随着信息技术的不断普及，土地工程能力评价中也开始利用信息技术来作为平台，这不仅能够有效的提高土地工程能力评价的效率，同时也有助于土地工程能力评价质量的提高。本文主要介绍了现代信息技术在土地能力评价中的具体应用，以供参考。
关键词：城市；土地工程；能力；应用分析
1.引言
城市土地工程能力评价既是土地工程建设的核心工作，又对国民经济和社会发展具有重要的价值，作为土地工程建设者应该提升土地工程能力评价的准确性、真实性和全面性，以此来适应新时期社会和行业对土地工程能力评价的基本需要。现代信息技术与土地工程能力评价工作有着良好地契合，特别是现代信息技术的加工、编辑、制图、管理功能更是使土地工程能力评价得到高效化、科学化的发展，因此，要在城市土地工程能力评价实际中做好现代信息技术的应用工作。
2.土地工程能力评价系统中现代信息技术的应用
2.1完善土地工程能力评价体系。土地工程能力评价是土地工程能力评价体系中非常重要的部分，在以往的土地工程能力评价中，由于缺乏准确性，能力评价体系也相对不够完善，这样也直接影响了土地工程能力评价的质量。而利用现代信息技术的优势，可以做到对土地工程能力评价体系的完善，使土地工程能力评价工作更加科学、合理，做出的土地工程能力评价更加具有规范性、真实性。利用现代信息技术可以准确核对无容量土地资源的面积，确定容量完全损失土地资源数量，这是传统土地工程能力评价工作中难于实现的环节。此外，利用现代信息技术可以核对未利用土地和低利用率土地范围，为避免土地资源的浪费提供基础，做到对土地工程能力评价准确性、严肃性的有效把握。
2.2 确定土地工程能力的评价单元。土地工程能力评价中所涉及的内容较多，为了更好的提高土地工程能力评价的质量，还需对土地能力的评价单元进行确定，在应用现代信息技术后，土地工程能力评价单元的建立也可以更好的进行确定。土地工程能力评价工作应该以现代信息技术为基础，建立起科学、系统、全面的评价单元体系，这是提高土地工程能力评价质量，提升土地工程能力评价水平的前提，也是土地工程能力评价工作现代化的重要表现。当前现代信息技术在评价单元体系的建设中应该采用网格法和宗地法相结合的策略，发挥信息技术在格式化和系统化方面的优势，发扬传统土地工程工作方法在真实性和准确性上的优势，形成对土地工程能力评价质量的双重保障。
2.3制定土地工程能力评价的基本原则。在土地工程能力评价系统的建设中应该结合信息技术应用的实际，制定相关工作的基本原则，形成对土地工程能力评价工作更为准确地指导，促进土地工程能力评价水平的提升。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆首先，应该建立土地工程能力评价的动态性原则，要在利用现代信息技术的前提下，要把握土地工程的现实，紧跟土地工程的趋势，形成对土地工程能力评价更为动态性、全面性和实用性的把握，真正发映出土地工程的实际与全貌，为土地工程能力评价工作的开展提供指导。其次，应该建立土地工程能力评价的先瞻性原则，要看到信息时代发展的特点，做到对土地工程能力评价工作发展的超前预期，利用现代信息技术可升级、可优化的优势，从硬件设备、软件系统等方面进行建设，做到对土地工程能力评价质量的有效把握。
3.GIS在城市土地工程能力评价中的作用
GIS 系统，也就是地理信息系统，它能够将地理空间数据与计算机的存储、计算、传输等技术相结合。通过建立系统，正确操作模型分析，从而产生资源管理、环境保护、灾害预防的数据。它主要是在计算机软件、硬件的配合下，准确输入地理空间数据，完成存储检查处理等各项技术的综合分析，GIS系统对土地资源进行统一管理，它需要将文字数据、图形数据全部计算机化，将不同部门所掌握的数据连接在一起，给大家提供一个科学的参考。它需要连接的数据有土地的所有权、使用年限、是否可以抵押、是否可以投资等数据、价值的评估数据、土地交易市场的分析、租赁的价格趋势的数据、规划的数据，比如说用水、电力、有线电视等。还有是否拥有可管理的土壤，需要绿化的面积有多少等数据。利用GIS技术的土地管理系统，能够让人们更好的了解土地市场，更合理的使用土地，更有效的管理土地。
土地管理系统中，主要采用了两种办法：一种是利用计算机的主机，提高过程管理的速度。例如：可以利用 word 文档，或者文档片段的保存和恢复功能。利用表格的设计功能，图片的粘贴功能等。另一种是建立大型的数据库，让人们寻找资料的时候，更加方便快捷，科学有效，它极大的提高了土地管理的工作效率。对一些土地管理中的复杂问题，通过数据查找，都能轻而易举的解决。它的这些特性。能够让人们更加深入的了解土地的使用情况，以及土地对社会发展所起的作用，使土地的管理更加有效，带动了经济的飞速发展。在房地产行业中，高科技的使用，让那些寻求更好的居住环境的居民，能够安心的进行财产转让，保证了财产转让时的安全性。利用这套系统，开发者很容易的就发现适合居住、经商等的场所，并对那些不适合开发的土地进行保护，尤其是房产开发商，开发土地时，根据那些数据的分析，会更加安心的投放资金。银行的抵押贷款机构，也可以通过这一系统得到科学的信贷风险的评估，作出准确的判断。
4.结束语
在信息化作为发展平台的今天，土地工程能力评价工作必须要结合现代信息技术的特点和优势，建立起现代信息技术应用于土地工程能力评价的新体系，发挥现代信息技术在加工、处理、应用土地工程信息的优势，组件现代土地工程能力评价新体系，构建土地工程能力评价的新模式，做到对土地工程建设速度、质量、准确性、真实性的有效保障。
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论文作者:刘立男
论文发表刊物:《基层建设》2019年第7期
论文发表时间:2019/6/26
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