摘要：建筑工程土建造价直接关系着工程质量和其经济效益，建筑单位要合理有效地控制土建造价，深层次研讨建筑工程土建造价控制方案优化，在保证建筑质量的前提上降低土建造价，进而促进企业的经济效益不断提升，增强建筑企业在市场之中的竞争力。本文先从方案优化对建筑工程土建造价控制的影响进行分析研究，进一步提出几点优化造价控制方案的措施，以供参考。
关键词：基于建筑工程土建造价控制方案的优化
近年来，随着我国各个行业发展势头的日益迅猛，作为与人们生产和生活息息相关的建筑工程来说，其自身技术的革新和工程质量的安全性、稳定性，对于我国的建筑工程整体发展来说十分重要。现阶段，在我国的建筑工程土建造价工作的实际运行过程中，合理的、科学的土建工程造价控制方案对于建筑行业的发展和社会的进步而言均起着较为关键的作用。由此可见，当下对于造价控制方案的良好设计和合理优化具有一定的必然性。
一、方案优化对建筑工程土建造价控制的影响
1、施工质量
质量是衡量建筑工程水平高低的标准，若是工程质量不高，建筑企业就难以获得理想的经济和社会效益。尤其是在科技时代下，工程技术的快速发展，人们对于居住环境质量的要求更是不断提高，建筑工程受到广大社会群众的关注。但实际建设过程中，部分建设单位仍没有重视到工程质量的重要性，如：为了赶工而不顾施工过程中出现的不可测现象，导致工程埋下安全隐患。又如：施工人员操作时主要是依据设计图纸来进行，但部分建筑企业尚未对设计图纸进行全面审查检验，便开启了施工，设计方案质量有问题，势必会为施工作业带来巨大影响，甚至给工程单位带来难以想象的经济损失。
2、资金开支
工程财务部门关注的焦点在于成本资金消耗，资金开支状况应当依据实际的工程方案来确认。也就是说，方案内容是什么样的，资金开支状况也就是什么样。由此可知调整方案优化不仅会对项目投资单位一次性资金投入产生影响，更会影响着工程使用阶段的各种经常性费用，诸如能源、维修、保养等。但若是碰到某些特别状况时，一次性投资和各种经常性费用则会带有反比关系，只有方案设计人员科学调整优化方案，才能调整好这一反比关系，并找到准确的资金投资方法，否则，将会大大降低资金使用率。
3、工程收益
平面布置和结构模式是工程设计方案优化处理主要涉及到的两个方面。前者内容涵括了工程选址的合理性，平面功能布置是否合乎工序流程实际要求，交通组织能否顺利实行等等。而后者重点在于计算模型、实际结构模式，以及计算理论这三者是否能够协调运用。对于土建造价内容来说，方案优化所受的影响主要体现为造价投资、建筑功能等，这对于建筑工程实际收益的提高和改善极为重要。待项目功能达到实际目标要求时，造价也会获得有效控制。换句话来说，工程造价变小，项目功能也能获得有效增加，这些都会大大增加工程收益。
4、投资金额
基于建筑学理论来说，人们一般将工程项目建设分为项目决策、设计和实施等三个阶段。优化处理工程方案时，也是着重关注这几个方面。工程设计人员优化方案后，取得最大的优势便是极大满足了建筑施工的质量需求，且有效控制了工程成本费用，避免了支出浪费，实现了工程质量的提升与经济效益增加的双赢局面。工程设计阶段所需关注的重点在于建材供应商的选择，建材在工程建设中所占的投资金额比重大，所以若是所选的建材质量不过关不仅会导致“豆腐渣”工程的出现，更会浪费大量资金，埋下安全隐患。最后，结构设计也极为关键，总体的建筑结构也会影响着建设投资成本。
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二、工程造价管理与成本控制方案优化控制方法
1、完善建筑工程土建造价控制的模式
优化建筑工程土建造价工作，完善建筑工程土建造价方案应该以宏观的角度出发，以体系和模式的建设作为新时期建筑工程土建造价工作的前提，进而建立控制建筑工程土建造价的基础和平台。要在建筑工程土建造价方案的设计中确立系统性、全面性的基本模式和原则，体现建筑工程土建造价工作对实际的价值，强化工程量清单这一关键要素，建立起建筑工程土建造价的模式和体系，确立建筑工程土建经济和管理的目标，协调、管理和规范建筑工程土建造价的实际环节，将建筑工程土建造价工作更好地融合与建筑工程土建项目的具体实施，有效地防范建筑工程土建出现浪费和损失，达到建筑工程土建造价的科学化、系统化。建筑工程土建造价要建立综合的控制模式，要协调建筑工程土建造价的细节，做到对建筑工程土建造价工作进一步地综合，避免建筑工程土建造价细节出现失控和缺位，预防建筑工程土建造价系统性地确实，打造建筑工程土建造价的主旨思想和行为准则，更好地指导具体的建筑工程土建造价工作。
2、控制工程变更，节约成本
在建设项目实施过程中，设计变更是经常发生的，设计变更一般要影响造价，增加费用。为了把投资控制在预定的目标之内，必须在项目实施过程中严格控制和审查工程变更，严禁通过设计变更扩大建设规模、增加建设内容、提高建设标准。另外严格控制现场签证，由于一些承包方式不是采取固定承包。所以要加强施工管理或现场监理，严格控制现场签证和工程更改，使投资控制落到实处。
3、加强土建工程企业的部门之间进行协作的管理和控制
我国土建工程的造价控制和管理会涉及到多个职能部门的协调配合工作，只有加强职能部门之间的协调配合工作，才能更好的进行管理。所有职能部门都要配合好造价管理部门的工作，通过严格的审查，将工程造价的控制从源头上抓起，使土建工程的进度得到保障。而且，土建工程企业一定要严格执行相关的造价控制和管理的规定，对执行的单位做定期抽查和监管。
4、提高专业技能与水平
建筑工程造价人员需要在不断在实践中学习知识、总结经验，全面、多方位的看待工程造价影响要素。建筑工程造价知识体系复杂，造价项目类型众多，不同施工项目有不同的建造要求和建造标准。针对这些，造价人员需要灵活变通，造价方案不具有统一性和套用性，需要通过专业知识的学习和专业技能的提升，保证工程成本核算合理性与科学性。工程造价包括设计预算、投资预算、修正预算和工程结算等，造价人员不仅需要明确施工图纸内容与要求，还要了解技术设计中项目呢建设规模、设备类型、材料规格和建筑结构性质等。建筑工程造价管理与成本预算控制中的影响因素变动性大，造价人员需要在实践中提高专业素质，培养成本预算控制技能。
结束语
总之，建筑工程土建造价要将工作的目光和要点适当提前，要突出方案阶段对建筑工程土建造价的控制的基础性和先决性，要以市场化的角度综合地看待建筑工程土建造价各类问题和各种情况，以设计和实施为基础全面发挥出建筑工程土建造价的功能和价值，不断地优化建筑工程土建造价的方案和设计，以此来适应建筑工程土建造价实际工作的需要，做到对建筑工程土建造价的有效保证，在经济和管理上为建筑工程土建项目的开展提供支撑和基础。
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论文作者:张浩月,王锋,
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第14期
论文发表时间:2019/10/29
标签：土建论文; 造价论文; 建筑工程论文; 方案论文; 工程论文; 工程造价论文; 工作论文; 《建筑实践》2019年第14期论文;