摘要：建筑工程由于其复杂性日趋明显，工程的概预算需要注意和兼顾的事项也越来越多，做出的精准概算与预算编制的难度也在逐渐提高，当前工程管理部门和施工企业都愈加重视概预算的相关工作，希望通过有效的概预算工作方案来提高工程造价的管控能力和水平，为工程建设的顺利开展发挥更为积极的作用与影响。
关键词：建筑工程；概预算；编制；工程造价
任何建筑工程项目在施工之前都会进行工程造价的概预算编制工作，即根据工程项目设计的内容估算出各项施工费用成本及其获取的经济效益。工程的概预算编制与工程造价是相关联系、相互影响但又存在区别的内容，从概预算编制工作的内容上看，它能够影响工程的最后造价。因此，就需要采用各种先进的技术和手段，站在专业化的方案编制视角编制出合理的概预算方案。
1 工程概预算的作用
在整个建筑工程建设过程中，工程概预算占据着重要的位置。它既是工程造价的基础，同时也有效保证建筑工程投资收益，保证建筑工程工期。建筑工程管理过程中，概预算的编制与管理是其中重要的内容，是建筑工程节约投资，提高整体经济效益重要的手段之一。建筑工程相对于其他行业来说，投资规模巨大，因此需要工程造价始终贯穿于整个建筑工程建设过程中，同时也需要严格按照法律法规，以及相关行业规定，在各个阶段编制相应的工程概预算，对建筑工程进行全面的投资管理。相对于建筑工程的总体投资规模，建筑设计与工程造价只是占有其中很小的一部分，但对于整个建筑工程来说是十分必要的，因此设计方案的科学合理，建筑工程概预算有效编制，是整个建筑工程的基础。
2 概预算编制中的注意要点
工程建设进行过程中对于建筑材料的需求量往往非常之大。但是在进行材料类的工程概预算时往往不能将每种材料都列入概预算范围之中，因为此做法会造成人力与物力等资源的浪费，所以一般的做法是选取那些价格较高、用量较小、总体需求量大、对于总体工程造价结果影响较大的材料进行工程概预算，如建筑工程中用量较大的钢材、石灰、木材和汽油等材料。对于资金用度应该合理分配，还要根据工程实际需求对物资、运输形式和供货地区等区位因素进行选取。另一方面，由于不同类型工程的内在参数差别较大，因此施工方案也会有不同，而在这种前提下就会出现不同工程所采用的概预算编制定额存在差别，如果工程在进行过程中各个环节的定额不全，就要采用专门手段对其过度系数进行控制。此时则需要参考工程施工方案、施工流程、机械设施设备等相关信息进行相应定额条件的选择，以保证工程各个环节的顺利进行。
3概预算编制在建筑工程造价管理中的应用
3.1对设计方面进行控制
在概预算编制工作中，首先，需要对设计元素进行分析与阐述，基于经济
学角度促进设计工作的有效完善与执行。期间，工程造价工作人员需要对不同的实施方案进行评估与估价，保证能够对编制设计预算进行合理衡量，促进施工图纸的优化设计，该工作的执行不仅能为设计人员的工作提供有效的参考意见，还能促进施工图纸设计的完善性，并为其提供较大帮助，这样才能在最大程度上满足概预算编制工作需要。
3.2实现工程造价概预算编制工作
在概预算编制工作中，预算工作为其中的主要部分，不仅会影响到工程量问题，还会促进工程量的准确计算。一般情况下，实施工程造价工作的预算控制工作，需要在三个方面得以实现。其一，需要为其制定科学、合理的施工组织体系，促进前期准备工作的优化完成。其二，在施工后期，需要对施工现场情况进行研究，并为其做出更详细的计划，保证能够记录出现行工程的预算定额以及取费用标准。其三，根据存在的所有资料，实现预算编制工作，并促进调整工作更有效。
3.3分析建筑材料与机电设备价格
基于以上的分析，在建筑市场中，使用的一些材料、设备价格也会产生较大变化，其中的人工成本也会不断增加，从而影响概预算编制工作。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在工程造价工作中，材料、设备、人工要素在其中占有较大比例，所以，需要促进概预算编制工作的有效完成。在整体工作实施期间，工程造价人员需要对市场上存在的材料设备价格进行分析与阐述，并对其有一个全新、全面的理解。还需要不断更新自身能力，储备更多知识，在该实施条件下，不仅能减少概预算编制工作中存在的编制风险与投资风险，还能为工作的实施提供有效意见，保证在工程造价进行控制的同时，促进施工质量的稳定提升。
4提高概预算编制水平的措施
4.1提前做好有关方面的调查分析
在概预算各项审核预算工作开始之前，先要对各个方面的信息和资料进行全面细致的分析和研究，以施工企业提交的标书为主要研究内容，结合当地情况和市场行情对其设计方案和造价情况进行仔细的审查与核对，发现漏洞和缺陷要及时督促企业进行更正和优化，将建筑工程项目涉及到的方方面面考虑清楚，从全局和长远发展的角度出发，逐步完善概预算的定额方案和设计规划，明确各种计价方式以及市场引发的价格波动对工程建设进度的影响和联系。
4.2 积极推行限额设计
所谓限额设计，就是按照批准的可行性研究报告和投资估算，在保证质量、功能要求的前提下，控制初步设计；按照批准的初步设计作概预算，控制施工图设计和预算；同时，各专业要按分配的投资额来控制设计，保证估算、概算起到层层控制作用，切实做到概算不超估算，预算不超概算。这要求设计人员必须提高素质、熟悉本专业的概算、预算和费用定额，熟悉建筑材料预算价格，树立强烈的工程造价控制意识，精心设计，大胆采用新工艺、新材料，把技术与经济统一起来。
4.3规范招投标工作
规范招投标工作作为控制建筑工程概预算的关键举措之一，必须得到充分的重视。相关部门应做好招投标的监督工作，参与招投标的各个单位必须严格遵守招投标的程序，在充分现有的信息资源和专业人才的基础上，认真做好工程的概预算及实施定额研究，对工程造价信息进行权威分析，在保证质量的前提下不断优化解决方案，合理地应对招投标评选办法，进而做好建筑过程中工程的概预算工作。
4.4加强对工程概预算的监督和校核
建筑企业不但要在思想上重视概预算工作，还要落实到具体的行动中。因此相关部门必须要严格的监督和校核工程概预算，以避免出现人为的失误，导致概预算不合理。校核是工程概预算工作中的一项重要组成部分，对于控制概预算具有非常重要的作用，可以帮助确定合理的工程造价，使投资者的利益得到保障。开展监督工作，有利于营造一个良好的建筑市场秩序，对于促进建筑市场的健康发展具有非常重要的意义。
4.5 实行“静态“与“动态”相结合的管理模式
“静态”管理是对造价预算实务中的人工、材料、机械台班、消耗量的统一管理.全国有统法定的定额，这是定数。但是市场中的人工、材料等是在不断变化之中的，整个市场都是“动态”的，单一的用‘静态’的定额来预算，难免造成工程风险投资增大。尤其是人才、材料市场波动得非常频繁，城乡区别太，定额中的预算价格与实际价格的价差增大，必须引出“静态”与“动态”相结合的管理模式，以对市场经济中的政策变化和价格起伏。
5结语
现阶段的建筑工程概预算有了飞速的发展。它不仅能够提 高工作效率，也有效的解决了概预算工程中经常出现的重复性计 算性较多的工作。新形势下，有效提高建筑工程概预算工作，为 建筑工程科学施工与管理打下坚实基础。
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论文作者:黄燕森
论文发表刊物:《基层建设》2018年第17期
论文发表时间:2018/7/23
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