摘要：房屋建筑行业的发展速度非常快，当下社会，比较注重房屋建筑的质量。房屋建筑施工与运营中，最常见的是渗漏问题，直接降低了房屋建筑的质量性能，诱发安全问题。房屋建筑行业内，应该积极规划好防渗漏施工的措施，杜绝发生渗漏问题，保障房屋工程的运营质量。因此，本文主要探讨房屋建筑工程防渗漏施工的相关措施。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工措施
房屋建筑中的防渗漏施工，目的是提高房屋建筑的质量，预防渗漏问题。房屋渗漏，对居民的影响很大，我国房屋建筑内，渗漏问题比较频繁，诱发了质量与安全风险，所以房屋建筑施工中，要树立防渗漏的思想意识，采取防渗漏的施工方式，把控房屋建筑的施工过程，维护房屋建筑体系的标准化与规范化，强化房屋建筑结构的稳定性。
一、房屋建筑渗漏原因
首先是房屋建筑工程设计不达标，没有考虑到房屋建筑现场的实际情况，导致施工方案与实际施工不相符，进而诱发了渗漏问题。例如：某房屋建筑工程的设计方案，没有按照房屋建筑工程的具体要求进行设计，建筑工程一开始施工，就出现了各种各样的问题，地下室也存在渗漏的问题，所以该工程暂停施工，要求设计部门重新改进设计方案，把控好房屋建筑的布局与现场设计，避免设计不达标而出现渗漏问题。
第二是房屋建筑施工期间出现的工艺或技术问题，诱发了渗漏。施工人员在房屋建筑施工方面，行为不规范，过于随意，就会导致房屋建筑施工现场施工不到位，缺乏规范的约束[1]。例如：厨卫施工的过程中，施工人员预留孔洞方面没有按照方案执行，导致预留孔洞超出误差的范围，在安装管线后，并没有做到密实填充，遗留了孔洞缝隙，后期厨卫验收时，就出现了渗漏问题。
二、房屋建筑工程防渗漏的施工措施
根据房屋建筑工程渗漏的实际情况，主要在外墙、屋面、厨卫结构三个方面，因此，主要针对这几个方面探讨防渗漏的施工措施。
1、外墙防渗漏施工措施
外墙防渗漏施工中，最先要控制好各项材料的运用，尤其是砌墙、抹灰过程中使用的砂，此项材料的含泥量，不能超过5%，所有投料的偏差，需保持在-2%~2%范围中。砂石的尺寸，需要经过仔细的筛选，才能应用到外层墙的施工内，同时配置防水剂、抗裂剂，加强外墙结构抗渗透的性能。外墙防渗漏方面，施工人员要把控好多孔砖、空心砖的运用，维护砌墙材料的质量，杜绝发生渗漏问题。外墙施工使用的材料，需经过一系列的检查，采用抽样检查的方法，保障材料达标，处理好不规范的材料[2]。外墙施工技术方面，要把控好技术的运用，避免施工人员随意处理外墙施工，规划好外墙施工的流程，保障外墙施工的严谨性，以此来提高外墙防渗漏的能力，维护外墙结构的整体性。除此以外，外墙结构中的填充墙，其缝隙要控制到最小，使用砂浆封堵砌墙、梁柱的间隙，砌块墙体需要分步施工，在放置填充墙的缝隙引起渗漏的问题，尽量在适宜的温度状态下，完成外墙施工，规避潜在的渗漏风险。
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2、屋面防渗漏施工措施
屋面是房屋建筑工程最上方的结构，具备防渗漏、保温隔热的作用。房屋建筑的屋面施工，比较注重施工质量的控制，配合周围的环境、气候，设计屋面防渗漏的施工措施，准确的选择屋面施工中使用的防渗漏材料，尤其是温度卷材。屋面中的防水材料，需实现规范化的施工，保障屋面结构的密实性，切断渗漏的途径[3]。以某8层普通住宅楼为例，分析屋面防渗漏的施工措施。首先该建筑屋面结构在使用防水涂料时，经过了反复的试验，将防水材料均匀的涂抹到层面板，一天的时间内，需对防水材料进行注水测试，确保防水材料的合格率；然后铺贴防水卷材，卷材要密实铺贴在屋面结构上，按照由高到低的顺序，卷材要压实、平整，铺好一层卷材后，就执行压实操作，及时发现并处理卷材中的渗漏问题；最后是屋面混凝土浇筑，采取连续浇筑的方法，不能出现浇筑间断的问题，浇筑时控制好施工的温度，预防温度对混凝土浇筑结构的干扰，防止发生温度裂缝，混凝土浇筑期间，也要注重钢筋的保护，钢筋混凝土结构要采取严实振捣的方法，以免存有漏浆、漏钢筋的问题，屋面混凝土保养的周期时14天，促使屋面结构达到规范的强度，做好防渗漏的处理。
3、厨卫防渗漏施工措施
厨卫是指房屋建筑中的厨房和卫生间构成。厨卫内部管道、线路较多，尤其是排水管道，很容易引起渗漏的问题[4]。房屋建筑中，提高了对厨卫防渗漏施工的重视度，落实厨卫防渗漏施工的措施。厨卫防渗漏施工中，常见的措施有：（1）施工人员按照规范设计厨卫中的预留孔洞，关掉穿透楼板的孔洞尺寸，必须符合规范，防止孔洞过大出现渗漏的问题，一般情况下，孔洞和管道壁，保持20mm的大小即可；（2）采用油膏镶嵌密实的方法，修复预留的孔洞、缝隙，不能在厨卫结构内遗漏缝隙；（3）厨卫结构内，积水严重的位置，要强化防渗漏与防水处理，在排水管穿墙的位置，使用聚氨酯涂料，加强厨卫结构的密实性；（4）厨卫中的供热管道，均要设计管套保护，楼板胶圈的位置，采取防水处理的方法，经过反复的涂刷后，消除遗留的缝隙；（5）厨卫结构的验收操作中，针对设备、材料、配件实行准确的检验，各项内容均达到指标要求后，才能进入试验期，施工人员在厨卫地板上浇水，不能有漏水的情况出现。
结束语
房屋建筑工程渗漏，对工程整体的影响比较大，很容易诱发裂缝、变形的问题。结合房屋建筑工程渗漏的原因，规划好防渗漏施工的措施，同时落实渗漏控制的措施，维护房屋建筑工程的质量效益，加强房屋建筑工程的强度与性能，完善房屋建筑的施工环境，最主要的是解决潜在的渗漏问题。因此，在未来的发展过程中，应当加强房屋建筑工程的防渗漏施工技术研究，将建筑工程发生渗漏事故的几率降低，从而更好的满足后期工程投入使用要求，提高社会效益。
参考文献：
[1]雷军.房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析[J].江西建材，2018（01）：66+69.
[2]姚绪武.房屋建筑工程防渗漏原因及防渗漏施工技术要点分析[J].建材与装饰，2017（20）：40-41.
[3]董大猛.浅谈外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].绿色环保建材，2017（03）：149.
[4]仝海义.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].江西建材，2016（01）：98.
论文作者:蒋小军
论文发表刊物:《基层建设》2018年第14期
论文发表时间:2018/7/9
标签：屋面论文; 房屋论文; 房屋建筑论文; 外墙论文; 建筑工程论文; 厨卫论文; 孔洞论文; 《基层建设》2018年第14期论文;