始兴县建筑工程质量检测中心 512500
摘要：绿色建筑运行实效检测具有工况复杂、检测内容广泛以及周期长的特点，本文首先分析了绿色建筑运行实效检测技术中存在的问题、检测特点，并结合项目分析了检测中遇见问题的解决思路。
关键词：绿色建筑；实效检测技术；存在问题；检测特点；项目实践
目前我国已经获得了绿色建筑设计评价标识的项目有400个，但是大部分的项目是没有进行实效检测的。“十二五”期间我国绿色建筑的覆盖面积要达到了10亿m2，但是众多绿色建筑的实效运行怎样，实际的节能减排效果如何，只有借助实测数据才能进行科学的评价。全球气候变暖以及环境的深度恶化给人类的生存与发展带来了严重的影响，建设低碳社会已经成为全球共识，目前我国已经将建设环境友好型与资源节约型的建筑作为我国社会与国民经济长远发展的战略任务【1】，绿色建筑是实现改善民生与节能减排的重要方案，也在世界范围内掀起了热潮。
一、存在问题
由于我国没有针对绿色建筑进行检测的技术标准，绿色建筑的检测大部分是参照其他建筑的相关标准，在没有对技术细节和检测内容进行明确规范，因此在实际实施的过程中存在着较多的问题，实际效果并不理想。目前绿色建筑实效检测中存在的问题可以概括为以下几点：
指标不明确：检测指标对检测参数进行评价的重要部分，检测指标如果选择过多会导致检测费用过高，如果检测指标较少，则会导致不能正确的对检测对象进行评价，因此必须根据绿色建筑的特点来选择检测参数的指标【2】。目前的绿色建筑检测活动中，最大的问题是室外的空气质量指标、中水指标与污水排放指标不明确。每一项标准的检测指标中所包含的指标都有几十项，那么绿色建筑中应该检测哪几项，在以前的标准中没有明确，因此绿色建筑的运行检测应针对绿色建筑的特点，明确出检测指标，规范检测活动。
抽样数量不明确：抽样数量不明确是绿色建筑运行检测中存在的又一问题，抽样数量的不明确给检测人员带来了一定的困惑。按照《民用工程室内环境污染物浓度控制规范》来抽样检测，每个项目的抽样数量会达到几百，检测费用上万甚至几十万【3】。这一项成本增加如此巨大，整个绿色建筑检测的成本增量是难以想象的。
工况检测不明确：工况检测室对检测结果进行评判的基础，适当的工况检测在检测参数评价方面意义重大。现有绿色建筑的参数检测工况绝大多数是没有明确的，这就导致了评测结果失去了评判的基础。
缺乏新技术、新产品检测方法：“四节一环保”是绿色建筑的建设理念【4】，在实施的过程中，大量绿色生态技术与节能环保产品的应用，那么实际的使用效果怎样，必须进行检测、验证，但是目前很多技术与产品还没有相应的检测方法。这会在一定程度上制约绿色建筑的发展，因此必须建立新技术、新产品的检测方法，来支撑绿色建筑的持续发展。
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二、特点
节能、节材、节水、节地、运行管理内容与室内环境质量是《绿色建筑评价标准》所涉及的内容，在检测内容方面也应从以上几方面进行，与常规建筑检测相对比，绿色建筑检测具备以下特点：
检测内容多：绿色建筑检测涉及到室外、室内环境、给排水系统、暖通空调系统、变配电、建筑围护结构、室内照明、楼宇自控以及可再生能源等方面，向对应涉及的专业有：化工、给排水、暖通空调、电气、环境工程等，绿色建筑检测所涉及的专业与学科较多，需要共同配合。
工况复杂：运行阶段检测是建筑运行后进行的，整个建筑环境与系统都在动态变化中，工况检测多变、复杂。例如：外场地的噪音检测，在进行建造前已经进行了阶段检测，但是建成后，由于周围环境发生了一定的变化，例如在周围建立了商场、菜市场等，在该条件下应当如何检测，在实际项目检测时也需要进行明确【5】。
周期长：由于绿色建筑运行阶段的检测内容多，加之每一项检测内容都有相应的检测要求，每一项类型的检测都由最佳时间段，例如：采暖空调能耗需要对完整供暖、供冷进行连续测量。因此整个绿色建筑运行阶段检测周期跨度时间较长。
三、项目实践
某档案楼建筑是二星标识的绿色建筑，应用的绿色生态技术有绿色照明系统、中水利用、固定外遮阳系统、活动外遮阳系统、太阳能光伏、空调系统、温湿度独立系统、呼吸式玻璃幕墙、自然通风、高效保温体系等。
检测内容：根据绿色建筑的特点与现有文件资料，最终确定该项目的检测内容主要有：室内照度、围护结构传热系数、室外空气质量、室内污染物浓度、室内背景噪声、地场环境噪声、污水等。
抽样数量：由于该建筑是科技档案楼，因此该建筑的主要功能房间是档案室与办公室，其次还有休息室、接待室、值班室、展示室、图书室以及活动室等。针对大楼的室内照度与室内污染物浓度检测，室内背景噪声的检测需求，在进行抽样数量是应达到兼顾楼层与功能房的原则。室外空气质量与场地环境的噪声抽样应从建筑的东、西、南、北四个方向进行抽样，污水应从总管处抽样。
工况检测要求与实践安排：根据建筑检测内容、检测相以及检测工作的安排，制定安排表，依表进行工况检测，合理的安排检测时间。
结语：
绿色建筑运行实效检测在绿色建筑的高水平、高质量发展中具有十分重要的作用，绿色建筑只有进行实效检测后才能进行正确的评价。为了能够让我国绿色建筑健康、持续发展，我国应针对绿色建筑运行实效检测方面存在的问题，深入研究，并制定出绿色建筑检测技术标准，对绿色建筑运行实效检测进行规范，来促进绿色建筑检测行业中整体技术水平的提升，确保绿色建筑向高质量、高水平方向发展。
参考文献：
[1]孙金金，梁一峰，孙大明等.苏州物流中心绿色建筑运行检测实践[J].建设科技，2012，（19）：58-61.
[2]李义.基于绿色建筑理念的夏热冬冷地区小型公共建筑节能设计实践[D].湖南工业大学，2013.
[3]夏文.《绿色建筑评价标准》在公共建筑设计中的应用分析——北京未来科技城中国电子人才创业基地一期为例[D].东南大学，2012.
[4]胡绍学，宋海林，黄柯等.绿色（生态）办公建筑的有效实践——清华大学设计中心楼（伍舜德楼）设计理念、使用效果及室内环境检测综合评价[C].//首届国际智能与绿色建筑技术研讨会论文集.2005：90-107.
[5]张莹.浅析绿色建筑的发展前景[J].城市建设理论研究（电子版），2013，（29）.
论文作者:赖新群
论文发表刊物:《基层建设》2016年4期
论文发表时间:2016/6/8
标签：建筑论文; 工况论文; 实效论文; 指标论文; 内容论文; 室内论文; 项目论文; 《基层建设》2016年4期论文;