摘 要：伴随着我国经济的快速发展，人民对生活的质量要求也在逐渐增加。房屋建筑作为人们日常生产生活的主要场所，其建设质量对人们的生活质量和工作效率等具有直接的影响。如今房屋的施工质量问题仍然是人们最为关注和重视的，目前很多施工单位，其在开展房屋建筑施工时对质量的重视程度不足，造成房屋建筑施工完成后无法进行正常的居住，严重影响我国人民的正常生产生活。本文对房屋建筑施工中的外墙防渗漏施工技术进行了简单的介绍，同时对其在房屋建筑工程中的应用及其效果进行了分析。
关键词：防渗漏技术；房屋建筑；应用
引言
为保证房屋建筑施工完成后不会出现外墙的渗漏问题，在进行施工中需采用科学合理的外墙防渗漏施工技术。近些年随着科技的发展，房屋建筑外墙防渗漏施工技术不断提高，其在房屋建筑施工中的质量也在逐渐提升。但由于房屋建筑的外墙受到的影响因素较多，外墙渗漏问题仍然时有发生。为了更好的避免这类问题的发生，需对房屋建筑的渗漏原因进行科学合理的分析，同时结合防渗漏施工基础，制定具有针对性的预防对策，从整体上提升房屋建筑的施工质量。
1建筑外墙防渗漏的施工技术概述
外墙防渗漏技术的主要内容在于对交界位置的控制，尤其是砂浆中的水分含量，对于不同材料交界处的渗漏情况也需要进行有效处理。针对于材料可能出现的空隙情况，应该采取及时的填实方案，避免出现严重质量问题。对施工过程中外墙预留洞口施工备用的，用后须填实。对于抹灰工作结束后产生的管道孔洞，可以考虑基于外墙防渗漏的要求来使用硬性砂浆，辅以合理的后期养护工作。
2房屋建筑工程外墙渗漏问题发生的原因分析
2.1材料质量不合格
在我国的建筑施工当中，轻质材料成为了主流选择，包括多孔砖在内的多种轻质材料也发挥了显著的作用。但对于外墙渗漏产生的因素而言，有一部分的原因在于材料使用不当。多孔砖内部具有一定的空隙，且材料的吸水性普遍较强，如果遇到大面积降雨或长期积水的情况，材料的开裂与渗漏概率会明显增加。另一方面，如果在外墙施工时对材料尺寸与性能的管理不到位，也会导致建筑使用过程中的渗漏情况。当然，我们在施工环节中会采取一定的防腐措施，避免建筑材料直接应用。在加工处理之后，如果还涉及到材料不合格的情况，应结合安全需求直接更换。然而我们需要意识到的问题在于，材料质量问题当前正是主要的影响因素之一。
2.2区域环境的影响
我国具有广阔的国土面积，在地理特征上差异显著，东南沿海地区与西北内陆地区在环境特征上存在明显差别。以我国北方地区为例，常见的沙尘暴灾害是影响建筑施工设计的主要因素，而南方考虑到降雨量、台风等气候特征，在设计时会考虑洪涝灾害带来的影响。所以，可以看出区域环境对于外墙防渗漏技术使用的显著影响。在通常的建筑设计当中，设计者们多基于安全层面的考虑来对房屋的结构、承重能力进行规划，但未着重考虑到渗漏情况带来的不利影响，以在设计阶段应予重视防范。
2.3施工过程中造成的外墙渗漏问题
在建筑工程开展的过程中，造成外墙渗漏问题发生的因素较多，像外墙中的渗漏部位，这是造成外墙渗漏的主要影响因素之一。常见的施工因素包括：首先是对房屋建筑的外墙柱和砌体之间的连接位置，由于设计的不合理性，使得其在拉结筋间距、数量和长度等方面存在问题，当外界环境发生较大的变化时，拉结筋的膨胀系数出现较大的差异，造成连接位置处开裂和出现渗漏问题。然后是砌筑找平层和抹灰层时，施工所使用到的砂浆，其在进行配比时的比例不合理，造成砂浆的强度大大降低，出现干缩开裂问题。然后是外墙面砖和打底砂浆的粘结力不足，造成其出现空鼓等问题，出现砂眼使得房屋建筑的外墙出现渗漏问题等。
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3外墙防渗漏施工技术的应用分析
3.1外墙的渗漏设计
在设计的整个过程中需要时刻有着防渗漏的概念，雨落管不能在墙内或者柱内存在，假如是不得不存在，则需要采用镀锌钢管进行埋设，接头也需要严密，必要时还需要进行水实验实施的测试，从而保障防渗漏，对于一些加气混凝土砌块最好不使用，在外墙梁底和砌块之间的结合部位，要考虑到抗裂防渗。最后，在防水设计时，还需要考虑到当地的气候。
3.2加强对房屋建筑外墙墙体细节方面的处理
基于砖体构建的房屋建筑外墙结构，必然需要首先把握好砖体材料的恰当选择，确保砖体能具备较强防水性能，在应用前应该进行有效保湿工作，相关砂浆材料的应用也应该较为规范，确保砂浆的配合比较为均匀标准，能和砖体材料形成匹配关系。如果是混凝土墙体结构的构建，同样也需要切实把握好混凝土材料的严格把关，避免混凝土材料的配合比不恰当，对于水泥用量以及骨料的添加额进行准确调控。针对具体墙体构建流程也应该进行不断规范把关，确保各项操作更为标准，相关人员也能具备更强执行力和胜任力。结合以往比较容易形成渗漏隐患的各个缝隙也需要进行重点处理，应用防水砂浆进行充分填满，借助于揉压法进行规范操作，避免任何缝隙形成渗漏隐患。。
3.3外墙保温层的施工措施
（1）热桥断桥处理
在外墙维护结构当中，其主要组成部分有遮阳板、金属以及挑阳台等，当室内外具有较大温差情况时，则将出现较大的传热密度，并形成了热桥情况。该问题的存在，很可能导致发生空鼓以及裂缝问题，进而出现一定的渗漏情况。要想对该问题进行良好的解决，即需要能够对其进行断桥处理，其具体方式，即通过外保温层的应用包裹外保温层，以此起到密封保温层的效果。
（2）砂浆抹灰
在该方式中，即通过良好质量抗裂砂浆以及抗裂剂的应用实现抗裂保护层的填充，保证抹灰以及保温层在粘合度方面能够满足要求，保证在抹灰工作完成后不会发生开裂或者缝隙情况。具体来说，需要两次对保温层进行密封处理，第一次保证具有2-4mm的厚度，保证涂抹的全面性，避免发生遗漏问题，根据具体楼层情况进行分工处理。当抗裂砂浆固化完成后，再进行铺钉网处理。在经过对钢丝网检查合格后，则可以进行第二次涂抹，保证两次处理的总厚度在6-7mm之间。需要注意的是，在进行第二次抹灰时，需要能够做好力度的控制，在对处理密实度进行增强的基础上避免因裂缝情况的存在出现渗漏问题。
（3）应力释放
应力释放也是避免渗漏问题发生的一种有效方式，具体即通过逐层渐变方式的应用实现应力的释放。对于保温层来说，材质问题可以说是导致裂缝发生的重要问题，如能够对应力进行良好的释放，则能够在对应力集中情况进行降低的基础上实现裂缝控制。对此，即需要在实际施工中做好具体材质的选择，保证其在柔韧性方面具有较好的表现，并做好对加强网的增加，以此实现防护层当中应力的良好分散。
3.4外墙装饰面的防渗漏施工技术
外墙施工前，需先对外墙的基层进行有效的清洁，将外墙粘结的污物等全部清除干净，同时对墙面进行润湿处理。若条件允许，可通过水泥砂浆对墙面的拉毛进行处理。然后是外墙装饰面贴砖前，需对面砖进行清洁和润湿，晾干之后备用。为了避免空鼓问题的发生，需对底灰进行认真检查，若发现已经出现了空鼓裂缝问题，需先对其进行处理后在开展下一步工作。最后，对于施工时所使用到的粘结砂浆，需预留一定的快料在材料周围，并通过勾缝剂对其进行处理。
结论
综合上述，建筑过程中的很多因素都会引发外墙渗漏现象。对于房屋建筑而言，墙体渗漏是很常见的问题之一。建筑人员需要认真总结经验，在建筑房屋的过程中，员工应严格遵守施工作业的相关要求，根据建筑物的实际情况，制定合理的施工方案，从而降低墙体渗漏现象出现的几率。
参考文献
[1]贺伟.高层建筑外墙防渗漏施工技术探究[J].建材与装饰，2018(39).
[2]蒋月波.浅析建筑外墙防渗漏施工技术措施分析[J].门窗，2017(02).
论文作者:邓邦军
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第09期
论文发表时间:2019/7/23
标签：外墙论文; 砂浆论文; 材料论文; 情况论文; 房屋建筑论文; 房屋论文; 施工技术论文; 《城镇建设》2019年第09期论文;