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摘要：在房屋建筑建设过程，要想保证建筑质量安全、推动施工工作正常开展、提升建筑质量，一定要做好质量与安全管理任务。但是当前，在房屋建筑建设质量安全管理过程，受到体制、员工等因素的制约，依旧存在很多问题，影响到房屋建筑施工质量与效益的增加。为了处理这些问题，必须提升房屋建筑建设质量与安全管理效果，由此，文章基于房屋工程质量安全的作用，介绍了房屋工程质量安全管理现状及质量安全管理重点。
关键词：房屋建筑；质量安全；管理重点
近些年，伴随房屋产权多样化与租赁房屋环境的日益发展，房屋应用安全逐渐突出，随意调整房屋应用功能、盲目改建增设房屋对其主体构造的完整性、安全性、抗震性及耐久性，以及对人类生命与财产安全造成极大影响。住房保障数据生产、管理、安全工作的基础保障，是生活、教育与娱乐的基础。劣质的房屋质量，导致出现事故的几率极大增加，事故如果出现了，将会引发较大损失。
1、房建质量安全的作用
现阶段，在房屋建筑施工现场，因其施工工作都在露天状态下开展的，而且高空工作很多，再加上房屋建筑建设人员存在很大的流动性，造成施工现场安全隐患很多。唯有提高房屋工程管理质量，方可进一步减少安全隐患，增强房屋质量，节约建筑成本，提高施工单位的核心竞争力[1]。在房屋建筑管理过程，质量安全管理有着非常重要的意义，其是房屋建筑管理的重要部分，针对加强房屋质量，对建筑结构和装饰进行严格控制起到了十分关键的作用，房屋建筑施工质量和安全管理者、工作人员、监理者的整体素养息息相关，因此，通过严格管理质量安全，不仅能够有效节约企业资金，而且还能够增加施工效果，提高施工单位的管理能力，逐步促进企业的长远持续发展。
2、房建工程质量安全控制现况
从现今国内建筑领域房屋工程情况来说，我国总体的建筑质量安全控制现场并不是非常乐观。逐渐产生的建筑质量安全问题正考验者建筑领域对房屋建筑的质量安全控制。现阶段，国家对于房建质量安全管理事故，提出了诸多方针政策来予以规范，比如制定市内危房管理机制，按照相应的法律法规来开展城内危房安全管理任务，政府机关建立专门的房屋安全鉴定部门，负责房建质量安全管理，而且，还建立了相应的房屋资质审核机制，全国不同级别的房地产行政单位专业负责和房地产有关的任务，包含对房建质量故障的审核和鉴定[2]。这种安全鉴定具有严格规定及要求。不同城市和地区，对房屋建筑的质量安全存在不同要求，在经济发展良好的区域，建立了和经济发展水平相统一的，充满特色的建筑质量鉴定和管理部门，从多个方面对房建质量安全加以监督和检查，促使房建质量安全管理可以起到很好的作用。
3、房建工程质量安全管理重点
3.1优化质量安全管理体系
要优化房建安全管理的各种机制与措施，把房屋质量安全管理的所有工作都贯穿于相关部门及个人，建立健全的责任制，确定安全管理者的责任，进而促使其在实际操作中贯彻落实自身的职责。安全管理者要定期或不定期对房屋建筑现场加以巡视与检查，规范工作人员的各种行为[3]。对出现的为罚规章工作情况，安全管理者要立刻处理，促使施工者严格落实施工规范与流程，防止出现安全故障。为房屋工程建设提供一个安全稳定的环境，促使房屋建设工作的正常开展，提成整个房屋建筑的质量。
3.2做好房建施工准备任务
在房建施工准备过程，首先应当做好勘探和施工材料的采集工作。勘探的内容包含地形、地质条件、水文环境、天气等，还包含公路、水电系统、砂石厂，施工材料、机械设备及供应水平，周边居民区、年降水量、雨季起止时间等多方面信息，内容必须详实。及时确定有实力、信誉佳的分包企业，签署分包协议。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆制定详细的质量、安全管理系统及制度，预算施工人员与制定施工方案，事先预测材料、机械用量并立即订货。做好现场平整且通水、通电等。做好现场测绘钉桩任务，及时建立办公、生活空间与施工生产空间、库房与建筑围墙，安装水电管线设备，而且要制作安全标识牌、施工公式排、安全规则排、安全标语等设施。落实好防火、防盗、防渗等措施。建立施工预算与材料设施供应方案，组织企业审查图纸并论证项目方案，做好技术、安全交底工作，建立施工所需的临时工程并开展项目定位放线作业。
3.3重视材料、机械的质量控制
一方面，加强原材料的质量控制。首先，购置材料要了解材料基本资料，综合对比，择优采购。比如，检查合格证、测试报告文件和出厂合格证明等等。其次，待材料进到入库过程，要开展严格的复查工作，针对检查达标的材料才能入场，而且，按照材料本身性能开展分类保管活动。例如，哪些属于大宗常用物资要细分、分库存放，哪些属于易燃易爆物资需专门保存，由专人管理，并配备完善的消防保障措施像灭火器等。最后，对有防潮、防水要求的材料，要做好防水、防潮措施。还要做好危险材料的领用登记工作，注重材料的应用认证，避免错用和采用不达标的材料。如此方可为房屋建筑的质量安全控制奠定坚实的基础。
另一方面，强化机械设施的质量控制。首先，要注重房屋建筑建设现场机械控制工作，做好机械安装和维护管理任务，让所有设备均处在稳定的运行状态下，促使其发挥出最大作用。唯有保证这些设备顺利运行，才能建设出高品质的房屋建筑。其次，对原始的机械要进行革新与升级，极大相关资金投入，增强机械设施的性能，使之在房屋建设中充分发挥出作用。最后，机械设施操控着要了解操作技巧与操作规则，严格根据规定操控施工设备，防止产生违章违法操作的现象，令机械设施的作用得到最大发挥。针对各种施工起重机械需有安全操控说明警示标识，危险产品存储均科学有序，个人防护设施在施工场地都要根据要求佩戴完整。针对不安全情况一经发现，要严格进行惩处，追究到底，有问题的过程需安排专人监督处理。如此不仅有助于确保房屋施工场地的安全，还有助于提升房屋建设质量。
3.4安全技术保障方法
（1）用电安全保障方法。在房屋施工现场要配置专门的电力人员，通过详细检查现场用电装置，及时找出用电安全问题，并加以解决，而且，针对部分用电设备要做好防水措施，及时对出入线、开关和保险设备等做好防渗水维护措施，实质满足标准要求。
（2）消防安全维护方法。配备充足的消防设施，现场通道一定要保证顺畅，消防设备要求详细标志，所有人都不能任意使用消防物资，施工场地严禁烟火。工程现场作业中所需焊接的位置很多，如此就要求开展动火工作，操作人员要佩戴完整安全眼镜、防火手套，而且还要配足灭火器与防火毯，加强通风，并安排专人进行管理。此外，注重对现场施工者的安全防火培训，强化对现场消防安全装置的管理，定期展开检测，保证其配备完整，且满足消防安全要求。
（3）高空施工安全维护措施。房屋建筑现场高空工作很多，要求施工过程做好安全保护措施，如作业平台要有维护装置，工作人员要佩戴安全帽、安全带等，同时，平台下还应安装安全网，由此确保高空工作人员的人身安全。
4、结束语
综上所述，质量安全管理是整个房屋建筑管理的关键环节，直接关系到各个施工工作的有效开展。因为现场施工覆盖面广，是个非常复杂且系统的过程，由此，更需要管理者引起重视，科学有效安排房屋施工现场安全生产，加强全面管理，不得重经济而忽视安全。在以后的施工工作中，需要了解质量安全管理隐藏的问题，并采用科学的管理措施，促使施工工作顺利开展，提升整个房屋建设的质量及效益。
参考文献：
[1]吴茂光.谈谈“双随机”管理机制下如何加强房屋建筑工程质量安全监理[J].江西建材,2017(21):291+294.
[2]王章骏,韩澄,吴凯伦,方朝.浅论房屋建筑质量安全隐患之法律责任[J].学理论,2012(16):144-145.
[3]周宇.吹响房屋建筑质量安全管理的号角——工程科技论坛暨“房屋建筑物质量与安全管理制度的发展与创新”学术研讨会侧记[J].中国建设信息,2008(09):4-5.
论文作者:罗鹍
论文发表刊物:《防护工程》2018年第5期
论文发表时间:2018/7/11
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