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摘要：房建工程的施工技术及质量管理是保障房屋建筑工程质量的主要方面。掌握房建施工技术，规避房建施工中的质量问题，并加强对房建施工的质量管理，是有保障进房屋建筑工程质量及使用安全性的重要措施。因此，要明确目前房建施工技术现状及施工中的主要问题，制定合理的房建施工质量管理措施。
关键词：房建施工；质量管理
一、房建施工技术关键点分析
1.防水工程施工技术要点分析
1.1屋面的防水施工技术。一般情况下对于建筑物屋面的防水我们通常使用水泥聚合物基复合涂膜，这样能够防止屋面出现漏水现象，并且这种涂料有着较薄的厚度，使用起来便捷、安全，不会对屋面的整体利用效果有影响。
1.2外墙的防水施工技术。进行外墙的防水施工时，我们先固定钢丝网，按合适的比例，混合108胶水和水泥进行涂刷施工，在这个过程中一定要严格的掌握好砖里面的含水量，不可以太高或过低。
2.钢筋工程的施工技术要点分析
对于纵向和横向整体面积较大的钢筋骨架，我们可通过在周围将整体绑扎成钢筋网片的形式，并且进行加固后，再吊整片钢筋到挖好的基坑内实施安装。安装钢筋时应该采取先完成底板的安装，再进行立壁的安装的形式，等到各种螺栓和预埋件固定后，再安装架空钢筋，最后安装钢筋网片。
3.混凝土工程施工技术要点分析
我国在发展预拌混凝土技术的同时，也发展了混凝土泵技术。在混凝土的施工过程中需要关心的是，实践操作中运用这一施工技术的时候，必须要处理混凝土集料-碱反应，施工的重心应该放在所选择的低碱水泥、砂石料、低碱活性集料和外加剂等，尽可能的选择高质量的减水剂、膨胀剂，严格的控制砂石料的含泥量和级配，试配混凝土时首先考虑利用低碱活性集料以及优选低碱水泥、掺加低碱、无碱外加剂及矿粉掺和料。
3.1搅拌混凝土技术
严格按照施工、设计的基本要求合理配制配合比，确保原材料的性能后，并以气候、环境、运输时间和路途等实际情况为依据及时的微调原配合比的水胶比例，以保证混凝土的质量。应合理的选择合适的混凝土搅拌机，制定合理科学的搅拌制度，主要包括每次投料量、投料顺序和搅拌时间等。根据投放原材料的顺序不同，可划分为二次投料法、一次投料法和两次加水法几种方式。而且，检验人员要仔细检查进入施工场地的混凝土，不使用不合格的混凝土。
3.2振捣混凝土的施工技术
通常可采用插入式振动棒和平板振动器组合的方法进行振捣，通过分层振捣和分层下料的技术工艺进行振捣混凝土的作业，严格保证控制每层混凝土的厚度在标准的详细数值范围内。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆为保证上下层混凝土变成一个整体，在下层混凝土初凝前实施振捣上层混凝土的工作，并保证振捣棒在下层混凝土中插的足够深。应采用“慢拔快插”的方式使用振捣棒，保证振捣棒进行振捣时有足够多的抽动空间，减少混凝土表面的气泡。
3.3养护混凝土的施工技术
混凝土的凝结作用是水和水泥发生水化反应的成果，在完成浇筑混凝土的初期，我们要采取恰当有效的技术方法，创造减慢水化反应作用的基础条件，称为混凝土养护技术。养护混凝土关键是替混凝土自然硬化提供合适的湿度、温度等条件。通常利用的养护措施主要有标准养护、自然养护和热养护等几种措施，以建筑工程的实际基本现状合理的选择恰当的养护方法。等到混凝土浇注完成后，保证在规定时间内利用薄膜、草帘等覆盖混凝土，并定时的浇水增强养护，严格保证混凝土的养护时间。
3.4房建工程基本施工技术
深基坑支护、桩基技术两种技术是房建工程的基本施工技术。随着房建领域的迅猛发展，桩基技术得到了不断的发展，桩基技术不仅在很多土层中都广泛适用，可以承受很大的重力，并且其对外部环境的要求也非常低。最近几年房建工程中大量应用混凝土灌注桩。施工人员运用相应的压力经过预埋的注浆管在灌注桩成桩后将水泥浆压入桩侧和桩底，来对桩侧和桩底的泥皮、桩身和桩底部沉渣进行固化胶结和加筋，这是较为先进的新型技术。这种技术运用到实际施工过程中，不仅能够减小桩的体积大小，还能够降低其施工成本。
二、房屋建筑施工质量控制措施探讨
1.强化施工设备和材料质量管理
要对施工设备的安全、合理管理，以此有效减少建设过程中所需要的一些成本，有效的减少在人力以及则力等资源上的投入，从而能够更好地保护工作人员的安全，确保土建建筑的施工安全，为质量提供保证。与此同时，在土建建筑领域有一个永恒不变的规律，那就是不同的材料对最终的建筑效果会有不同的影响，即使是相同的材料，在配比上的不同也会导致不同的结果。在对材料进行保管时需要注意的就是保管好那此对环境条件要求较高的材料，在进行材料的配比时，就要合理的增大热气以及水蒸气的排放量，这样就能够很好的增人材料的合格率，从而可以淘汰那此不合格的材料。除此之外，在材料的选择上还要十分注意，这是保证土建建筑施工具有相应的合理性的基础。及时的对材料进行检查，尽早的替换掉那此已经损坏的部分，对没有损坏的部分要采取相应的防护工作。尤其是对一些容易被腐蚀、受潮的材料，要强化这此材料的存储管理。这就需要相关的房屋建筑管理部门及时的对材料进行监督管理，保证施工过程中所需要的材料的安全和质量，这此都是对土建建筑施工十分有利的。同时，对于材料后期的检测工作也不能有丝毫的放松，从而可以为土建建筑打下坚实的基础，保证施工的质量。
2.强化施工前技术交流工作
全面的交流也就是说要将工程中所涉及到的每个细节都要交代清楚，这样就可以使得在施工的过程中能有一个标准，每个环节都相互联系，从而保证了施工的质量；交流内容要符合实际的需要，尽管说建筑行业发展迅猛，但是还是存在着一些好的设备不能被施工人员很好操作的问题，因此，在进行技术上的交流时，要结合施工的具体环境，要考虑到总体上所而对的趋势和环境，从而能够确保施工的可操纵性。并且，因为不同地区在房屋建筑的材料选择上也有着各自不同的特点，那么就要求在进行技术上的交流时，还要考虑到施工人员所要使用的材料问题。要记住的就是，一套符合施工人员施工特点的设计规划才能够最大限度的激发他们的积极性，从而能够不断提高土建建筑的质量；技术交流的方式比较简明，因为就全国的情况而言，从事土建建筑行业的人群不具各很高的素质，那么就要求设计者在和他们进行技术交流时要注意自己的表达方式，尽量做到简洁易懂。这就要求设计者不仅要有一定的组织规划能力，还要有一定的语言表达能力，能够使得大众接受和理解。这此都能够保证施工的安全和质量。
3.建立健全质量管理体系
质量管理体系是保证施工质量控制的组织结构和程序，现代工程质量控制研究理论的快速发展为工程质量管理体系的建立打下基础，建筑施工企业质量管理体系应根据施工管理结构和工作流程建立基础管理体系，并结合自身工程实际情况完善施工质量控制管理体系。避免传统施工质量管理体系与工程实际情况脱偏离的情况。通过完善的质量管理体系，上到管理层下到施工现场工作人员，全员行动各司其职，有效保证施工质量控制有序进行，保证施工工程质量。
4.强化施工检查验收
首先对产品以及工序的验收和检查应当依照相关规定记性，并且在此之前需要进行严格的自检，确认无误后提交质量验收通知于建立工程师处，接到通知后，建立工程师需要在规定时间内对工程项目继续进行质量检验，确保工程质量符合合同要求后签发验收单，然后才能进行下步工序。其次，针对工程中所需要使用到的材料以及产品配件、施工设备需要进行现场验收，即凡是会涉及到施工中有关安全施工的产品都必须予以检验，另外各个专业的工程质量验收还需要进行规范性的复检，并且需要得到建立工程师的认证。
参考文献
[1]樊相林，宋纪玲.房屋建筑工程施工质量控制概述[J].黑龙江科技信息.2010（09）：03.
[2]马卫宏建筑施工阶段的质量管理分析科技创新与生产力-2012年8期
论文作者:王正程,姬建成,王淑江
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第30期
论文发表时间:2019/1/14
标签：混凝土论文; 施工技术论文; 材料论文; 土建论文; 技术论文; 钢筋论文; 质量管理论文; 《建筑学研究前沿》2018年第30期论文;