摘要：随着我国建筑业的发展，工程造价逐渐被大家所关注。工程造价的管理和有效控制能够保证建筑工程的有效进行，有利于建筑工程的持续性发展。随着社会的发展，工程造价需要面临不断的改革，来完善建筑工程完整施工。本文通过分析建筑工程造价的影响因素，提出几点建筑工程造价优化措施，希望能够为建筑业发展带来积极影响。
关键词：建筑工程；工程造价；措施
1建筑工程造价的影响因素
1.1管理理念因素
建筑工程造价管理工作中，影响造价管理效果的主要因素之一就是建筑企业的管理理念。建筑企业管理部门没有充分重视造价管理工作，例如建筑工程管理部门单纯地将造价管理交给某个人完成，没有积极发动所有员工参与工程造价控制，导致造价管理效果不佳。鉴于此，现代企业造价管理环境有待进一步改善，应积极贯彻落实全员参与、全过程参与的理念。如果仅仅将造价管理交给几个人或在某个环节进行控制那么必然无法达到预期的造价控制效果。
1.2原材料市场影响
原材料是建筑施工进行的主要保障，也是基本，对建筑施工的进行有很大的影响，对整体成本控制也有很大的影响。原材料的价格一般会随着社会的需求而波动，例如，购买原材料的人增多，那么对应的原材料的价格就会上浮；如果购买原材料的人减少了，那么对应的原材料的价格就会下降。无论是上浮还是下降都会给工程造价造成很大的影响。使得工程造价专业人员很难估算出建筑工程的整体成本，不利于工程造价的管理。由此可见，原材料的市场供求关系是影响工程造价的一大原因。
1.3工程各个阶段设计方案的不确定性
目前，在建筑工程规划、设计、施工阶段，参与的人员的薪资和消耗的材料费用都是一笔非常大的消耗，对工程造价产生巨大的影响，况且，这些资金是一个动态变化，会因实际情况的突变而影响到消耗情况[1]。举一个简单的例子，一项工程的初期规划，设计完成的图纸一旦确定就不会轻易改变，此时，对工程的各项资金都会有一个预估，但设计往往会因实际情况而做出相应的改变，例如，设计方案的可行性，设计方案无法落实，进行修改；设计材料短缺，选择替换材料；设备机器故障，需要临时更换设备等等。上述这些情况都会使得整个建筑工程的造价产生不同程度的变化，这其中材料影响最为严重，占据绝大部分。由此可见，工程规划、设计、施工阶段对工程造价影响非常严重，要想控制工程造价就必须控制好这几个阶段。
1.4建筑工程的具体施工
初期的工程成本预算只是一个理论上的核算值，实际的工程施工与理论核算之间存在一定的差异性。建筑工程设计图纸是整个工程施工的决定性参照，一单设计图纸在股东会议中拍板通过预案决定下来，就很难在进行更改。具体的实际施工作业受到多重因素的影响，自然环境、材料的价格、人员的变动、局部特殊的情况等都需要对图纸做一定的更改，随之也会影响到建筑工程的造价。为此，必须在施工过程中加强对建筑工程的各个环节的成本管理，将建筑工程的造价控制在合理范围之内。
2建筑工程造价的优化措施
2.1提升管理理念
随着造价管理研究者的不断探索，产生了更多造价管理的新技术、新理念。企业管理人员应加强对新技术、新理念的应用，带动所有员工参与造价管理工作，从设计到施工到竣工运营的各个环节都需要加强对造价的管控，争取在每个环节每位人员都能够积极采取有效的造价控制措施，全面提升造价管理水平。
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2.2做好建筑工程施工原材料管理
建筑原材料是一个建筑工程的基础，原材料的成本是建筑工程投资的重要一环。其中原材料的造价，密切影响着工程造价，在工程建筑中有些原材料是建筑工程中的必需品，这些材料的价格升高，随之建筑资金也要提高。由此可见建筑工程原材料这一影响因素在工程造价影响因素中也占有重要地位，所以，建筑材料的节约使用是至关重要的，进而减少资源浪费，资金在建筑工程中也能得到很好地利用。同样可以根据对建筑材料价值的把握，合理充分的利用材料，调整材料的使用频率，增加平价材料的使用，尽量避免使用昂贵、珍贵材料，从而适当减少工程造价。还可以通过向上一级申请成立专业的材料鉴定机构，对材料进行全面科学精细的分析，合理运用，使建筑工程造价合理优化。从实际情况出发，认真将建筑材料的采购、运输和储存工作做好，严格防止因运输成本上升而导致原材料数量不足和预防因存储不力而出现的原材料技术性能下降等问题的出现。
2.3规划设计阶段考虑周全
科学合理地设计能够有效降低工程的资金的投入，这最关键的是需要设计人员具备一定的专业知识和专业技能，对建筑的要求和用途充分了解，前往施工区域进行实地勘察，结合实际情况设计出科学合理的方案。在此过程中需要及时与相关人员进行沟通，反复斟酌，不断优化各项环节，不断优化设计方案，将可能出现的不确定因素提前做好应对措施；在具体的施工过程中，设计人员可以根据实际情况进行局部调整，保证设计方案的可行性，为其顺利开展奠定基础。设计人员对设计材料的选择要考虑到性价比，在保证材料质量的前提下，选择价格合理的施工材料和机械设备，从而达到节约成本、控制工程造价的目的。
2.4提高施工现场的监管工作
建筑工程的施工现场必须进行严格的监管工作。一方面能够控制施工的质量，保证工程完工后的后续居住问题。另一方面，通过监管，能够有效的控制建筑施工单位对整体成本的控制，这方面的监管最好由业主来进行，这样方便监督施工单位对成本的控制情况。通过业主的监督，施工单位也应该进行自己监督，一方面是监督自己单位的不合标准的材料使用行为，这是主动的。另一方面是要督处采购方在进行采购时，避免因为麻烦，直接购买，要对市场进行了充分了解之后，在进行采购，这是控制成本很有效的方法。通过价格比对的方法不但能够帮助施工方采购到质量好，价格低，性价比高的材料，还能够使得采购方对市场进行充分的了解，有的时候还会发现新型产品，能够提升施工的效率。对于采购方买回来的材料，监督部门要进行严格的质量把控，避免不合标准的材料入厂。
2.5借助信息化管理手段开展工程造价管理
现代信息技术的发展促使各个行业都有了很大的进步，同时也从很大程度上影响着建筑行业。在建筑工程造价管理过程中，应加强对现代信息技术的应用，从而更好地控制造价。施工人员应当加强对造价管理和计算机网络技术的认识，在具体的造价核算过程中积极应用各类软件。例如，在施工阶段可以利用计算机记录并且计算所产生的费用，并且利用计算机对计算结果、工程、计算单位等进行审查；利用BIM技术进行造价管理，对每个阶段造价情况进行监督并及时调整。现代计算机网络技术的应用能够显著提高造价管理的准确性，确保高效地完成计算、沟通等工作，工程造价管理中应积极引入现代信息化管理手段。
结束语
建筑工程的造价因素在建筑工程的实践中具有关键性的作用，合理的考量造价因素，降低工程整体过程造价，既能够节省建设成本，为经济效益的提升制造空间，还能够促进建筑工程的健康稳序发展。就目前来说，受到一系列因素的影响，我国建筑工程建设发展过程中还面临着诸多问题，其中，建筑工程造价问题是不容忽视的重点问题，也是甲方最为关注的一个问题。基于此，必须提高对建筑工程造价问题的重视，并采取有效的措施予以解决，保障建筑工程造价的合理性，才能提高建筑工程的经济效益。
参考文献：
[1]尹红霞，宫雪.建筑工程造价影响因素及降低工程造价的对策[J].中国新技术新产品，2018（24）：129-130.
[2]王莹.建筑工程造价影响因素分析与控制对策探讨[J].住宅与房地产，2017（35）：34.
论文作者:张隋鑫
论文发表刊物:《基层建设》2019年第29期
论文发表时间:2020/2/24
标签：工程造价论文; 建筑工程论文; 建筑论文; 造价论文; 原材料论文; 材料论文; 因素论文; 《基层建设》2019年第29期论文;