南京市江宁区经济责任审计管理中心 江苏南京 211106
摘要：在社会发展新时代，工程造价咨询行业发展日新月异，政府和行业协会相继发布了一系列推进全过程工程咨询服务的文件，激发了全过程工程咨询服务行业的快速发展，总咨询师、“1+N”等诸多影响企业发展的全新模式被推出。面对高质量的发展要求，深化工程建设组织管理模式改革，企业创新和人才将是我国工程造价咨询业转型发展面临的主要问题。工程造价咨询企业面临建筑业环境变革与严重同质化两方面冲击，须扩展延伸传统工程造价咨询业务，发展全过程工程咨询业务。
关键词：造价咨询；造价控制；影响
引言
随着建筑行业的发展，结合实践中的形势变化，深入分析工程造价咨询对控制工程造价的影响要点，可使工程造价控制效果更加显著，满足工程建设中的成本控制要求，避免影响其经济效益。因此，在工程造价控制中充分发挥工程造价咨询的实际作用时，应关注相应的影响要点，并对工程造价咨询的功能特性加以考虑，促使其在工程造价控制方面的应用价值得以体现。在此基础上，有利于实现对工程造价的科学控制，实现对工程造价咨询的高效利用。
1决策阶段
在决策阶段进行工程造价咨询被称为投资估算，该工作的可靠性直接影响到了项目开发的经济性，在投资估算工作开展的过程中咨询公司会根据现有的所有项目资料进行系统性分析，并得出项目投资的预期总成本。投资估算的资金是指从项目确定开始一直到项目建设竣工验收之间投入的所有费用，实际费用包含的内容根据项目的类型与范围进行确定。在工程项目决策的阶段直接决定了工程建设的规模与具体方向，并对工程开发的经济性起到重要影响。工程的项目决策是工程项目进行可行性研究分析的重要原始数据，是评估项目建设社会效益、经济效益、品牌效益的重要内容。工程估算的质量直接决定了工程开发的安全与可靠性，在工程项目估算工作开展的过程中需要注意以下工作环节。
第一就是工程项目估算需要丰富的项目资料，其中关于估算指标类型的资料需要进行认真归档，在正式估算工作开展之前需要对所有的项目资料进行分类归纳，为了保障项目估算工作的可靠性，需要保障指标性资料的适用性、系统性和概括性，在项目估算时需要根据具体的情况对指标系统内的数据进行及时的修正和更新，从而保障项目估算的依据是最新数据。
第二就是需要对工程项目进行收益与风险的系统评估，因为项目开发的经济效益直接决定了业主和开发商的基础权益，而项目风险的系统评估可以确保工程建设的可靠性，在评估出具有一定概率的风险时需要制定对应的防治预案，从而在项目建设的源头就进行科学合理的控制。在项目估算的时候为了保障估算工作的客观性、系统性、准确性、合理性，就需要参考多方面的资料，从而科学避免出现项目估算成本过高的情况发生。
2设计阶段
在通常的施工情况下，设计阶段所使用人力是整个施工建造过程中最少的，但是这个阶段却能够对整个工程的造价起到极大的影响，并且这个过程还是整个工程建设过程中进行工程造价控制的重点阶段。
2.1预防控制为主，后续补救为辅
在进行整体施工建造的设计阶段，就应该充分的结合建造环境中已有的建筑物的质量和功能，将整体计划投资控制在合理的范围以内，使得工程建造的成本能够得到降低，从而节约投资。在进行初步设计之后，相应的投资概算就不能超出相应的计划预算。在进行计划设计之后的修正概算不能超过预算，施工图纸的设计完成之后，也不能超出相应的修正概算。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.2建立设计跟踪制度
对于工程建造过程中所出现的预算超支的问题，可以通过建立相关的设计跟踪制度来进行解决。对于设计图纸以及工程内容进行及时的跟踪评估，并且在该过程中及时修正，以此来控制整体投资的合理使用和工程建造的稳步进行。
2.3推行限额设计
限额设计通常指的是对于投资估算控制进行初步设计，在保证工程质量以及使用功能的前提之下，将投资限额合理的分配到单项工程以及单位工程之中，通过多种限额设计来实现整体工程的总限额设计，实现投资限额的控制和管理的增强，为整个工程建造的整体效果做出保证。
3招投标阶段
在招投标阶段，工程造价咨询人员应依据施工图纸对整个工程项目的造价进行精准计算，在此基础上，编制出多个招标方案，以便于客户进行合理化选择。项目投资单位根据招标方案中的内容，本着“控制造价、确保质量”的原则对所有招标单位进行综合评判，从中选择出各方面均符合条件的建筑企业。招投标阶段的工程造价咨询主要包含以下工作内容：①对项目设计要求进行全面、详细的分析，对施工的整体进程进行规划，对建筑资金进行科学合理的分配；②依据标底和计价清单对各项费用进行合理化编制。在这个过程中，一定要选择不同的工序编制各项费用，确保整个项目费用核算的精准性与真实性，为工程项目的造价控制打下坚实的基础。
4施工阶段
对于工程建设的全过程来说，施工阶段是耗时最长的一个环节，而且在施工过程中，存在诸多不确定因素与风险因素。因此，此阶段的工程造价控制则显得非常重要，必须采取有效措施提高造价管控水平。具体可通过以下措施实现这一目标：①严格按照相关规定及标准开展工程计量工作，同时对付款行为进行有效约束。②对工程施工图以及施工合同进行认真细致的分析，尽可能全面找出其中可能对工程造价带来影响的因素，并制定出相应的防范措施。③对施工过程中的变更情况进行严格控制，避免出现一切不必要的变更，因为任何变更都会造成造价成本的增加。④要努力协调好工程造价咨询单位与其他参建单位之间的关系，同时对建设单位的付款行为进行监管，为工程进度款的及时到位提供保障。⑤在日常工作中，相关工作人员应对各类工程资料进行及时整理与归类，为资料查找借阅工作提供便利条件，还应该对工程量进行及时统计与核对，并将相关结果汇报给相关部门。⑥密切关注政府最新出台的调价制度及相关政策，及时对工程造价控制工作进行调整，使其与政府部门的最新规定相匹配。
5竣工验收阶段
工程竣工验收是建设项目施工全过程中的最后一道工序，是全面评价施工工作、检查设计和工程质量是否符合要求，检查投资是否合理使用的重要环节，也是投资结果转移到生产或使用的标志。此阶段，工程咨询机构应检查竣工项目内容是否符合合同要求，项目是否具有验收资格，合同中约定的结算方式、计价依据、取费标准、主材价格和优惠与承诺条件等。因工程咨询机构跟踪项目全过程，比较熟悉项目过程中发生的变更和客观环境的变化等因素。因此，在竣工验收阶段，工程咨询机构的结算、评价等工作，更容易实现合理、公平、公正，更容易得到工程各方的认可，从而使项目尽快完成并投入使用。
结语
综上所述，通过对这些影响要点的明确，可使工程造价控制更加高效，保持其控制工作的落实效果良好。因此，未来在提升工程造价控制水平、优化其控制方式的过程中，应重视工程造价咨询的科学应用，了解其对工程造价控制所产生的影响，有效分析相应的影响要点，促使工程造价控制效率及质量不断提高。长此以往，可增加工程建设中造价控制方面的技术含量，实现其建设中成本最低化及效益最大化的目标。
参考文献：
[1]李超.工程造价咨询对控制工程造价的影响分析[J].现代经济信息，2018（12）：358-359.
[2]朱海东.论工程造价咨询对控制工程造价的影响[J].住宅与房地产，2018（13）：49-50.
[3]眭金陵，牛跃蕊.刍议工程造价咨询对控制工程造价的影响[J].居舍，2018（5）：22-23.
论文作者:李凯
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第29期
论文发表时间:2019/8/29
标签：工程造价论文; 工程论文; 项目论文; 阶段论文; 过程中论文; 工作论文; 造价论文; 《建筑细部》2018年第29期论文;