中建二局第三建筑工程有限公司西南分公司 四川省成都市 610000
摘要：化定量管控，本文通过工程精细化实测管理，对定量管控建筑工程主体、砌筑、装修、安装的施工质量进行了研究和总结，通过对实测数据的分析，针对性制定提升管控的措施，有效指导现场实体质量，取得较为良好的应用效果，对建筑工程的精细化质量管理具有一定的推广和借鉴意义。
关键词：精细化管控；定量分析；实体质量；偏差控制
1.工程概况
西部国际金融中心项目位于成都市锦江区东大街，总建筑面积为29.3万㎡，由4栋超高层建筑组成，是集办公、商业、酒店、住宅四大功能于一体的超高层综合性建筑。1#主塔楼共56层，高度240.85m；2#银行楼共39层，高度169.95m；3#住宅楼共46层，高度148.10m；4#住宅楼共47层，高度149.55m。本工程为整体地下室，共5层，采用筏板基础。1#、2#楼为框架核心筒结构，结构造型复杂呈倾斜内收形式，外墙为玻璃幕墙；3#、4#楼为剪力墙结构，外墙为铝板幕墙。
1#主楼位于工程中央，建筑功能为甲级写字楼以及五星级酒店，外立面为由八边形逐渐内收成四边形的建筑形式，采用平滑过渡，结构为框架核心筒，18根钢骨混凝土柱随结构倾斜向上，配合240多米的高度，展现出蓬勃向上的视觉冲击。
2#楼为银行写字楼，位于工程北侧，紧靠东大街，结构为框架核心筒，建筑外形为长形多边形，北侧为先外倾再内斜的造型，形如风帆。
2.实测实量制度推行必要性与难度
在现如今的建筑行业中，工程质量已经不容忽视，每个业主对所购房屋的安全性能及使用功能的要求也越来越高，近期爆出的各种“门事件”也令我们建筑人警醒，我们如何做到高质量、高标准，如何对业主尽一份责任，如何为社会做出贡献，也越来越值得去思考。在工程质量的控制过程中，由于其终检难度大，所以过程控制尤为重要。作为超高层建筑，更不能允许有大的偏差，介于建筑业仍属于劳动力密集型产业，一砖一瓦，一根钢筋，一块模板，仍需工人手工操作完成，而手工操作难免有误差，如何将误差控制在允许范围以内，也成为一个难题。而实测实量制度则既可以满足过程控制，又可以及时对成果进行检验，发现误差，分析原因，及时纠偏。
古语云：知己知彼，百战不殆；知彼，我们发现别人问题时会双眼放光，也会经常毫不吝啬的指出别人的问题，然而我们如何去知己，却是一个难题。在工程中，通过实测实量，我们可以及时、快速的“知己”，发现检查过程中出现的问题、漏洞，及时改进，不仅是对自己能力、经验的提升，也会为工程、企业带来无形的经济效益。
“实测实量”是对施工质量的过程把关，是确保工程质量，提升品质的关键环节，通过实测实量的工作及时有效开展，能够及早的发现施工过程中存在的质量问题，达到及时纠正的目的。
自公司推行实测实量制度以来，已有一年半的时间，通过一年半时间的制度执行，完成了对实测实量制度的认知，从一个被动执行者到带动其他人一起执行的转变。在此过程中，也遇到了很多问题：不被重视，操作不准确，实测不及时，测量结果偏差过大、擅自修改实测结果，人手不足，分析过程中未综合考虑其他因素等等。然而，经过项目团队不懈的努力，按照PDCA循环管理的质量控制程序，步步为营，终于取得的良好的成绩，形成一套系统的实测程序。
3.实测实量制度现场应用
俗话说，细节决定成败。很多时候，我们的工作只做了99%，剩余的1%因为种种原因而未能完成。而就是这1%的差距，成功之门就此关闭。实测实量工作看起来虽简单，但其实实在在是个细致活，是真正的细节。实际操作中的误差都能影响到数据的准确性，而且在检测过程中对检测部位的要求也有严格的标准，如何能以点带面，如何通过数据反映现场的质量，如何做到真实有效，都在这1%之中。下面将我项目实测实践的经验教训与大家一起分享。
3.1实测内容
由于本工程施工难度大，工期紧，质量要求高。我们对实测实量制度的开展不拘泥于公司所规定的项目，我们还将日常的工作也纳入到其中，如钢筋间距与保护层的控制、结构外边尺寸控制等。
在我们项目中，实测实量不仅仅是一项对于混凝土实体、砌筑、抹灰、防水、门窗、设备安装等的常规检查，更深入到每一位建造者的心中，不仅有专门的实测实量小组，技术、质检、实验、测量等部门都积极融入其中，成为大家主动参与的例行工作。
3.1.1混凝土实体实测实量
混凝土常规实体实测内容包括如下方面：截面尺寸偏差、表面平整度、垂直度、顶板水平度极差、楼板厚度偏差、室内净高偏差、开间、净进深等
除此之外，针对本工程超高层异形结构的特点，我们还深化了对如下项目的实测：
（1）电梯井净空尺寸、垂直度与其周边剪力墙截面尺寸控制
超高层建筑始终摆脱不了的就是电梯，电梯安装对电梯井净空尺寸、垂直度的要求可想而知，为控制电梯井净空尺寸、垂直度，避免工人肆意放大电梯井净空，我们采用传统放控制线的方法，先确定腰梁位置，再分别确定内侧井筒边线，而井筒外边线同样有控制线进行复核。这样我们对电梯井净空、垂直度及剪力墙截面尺寸进行了有效的控制。
（2）结构外边造型控制
由于超高层建筑外墙装饰装修一般采用幕墙形式，而幕墙安装对结构尺寸偏差的要求也比较高，又由于本工程为异形结构，又采用集成式外爬架，一旦结构外边尺寸出现偏差，幕墙无法正常安装，而本工程又处于繁华地段，处理起来相当棘手，不仅需要考虑处理的成本，更重要的是处理时操作工人与下部人员的安全。
介于此，我们加强了对结构外边造型控制，由于本工程为内收式结构造型，故我们采用了在施工层放出上一层边口控制线的方法，对于外放式结构造型同样适用。由于边口造型复杂，本层控制线与上层控制线易混，稍不注意就会出错，为避免出现错误，每层由测量放线人员对操作工人及管理人员进行现场交底，这样不仅方便工人操作，也方便管理人员日常检查验收工作。在检查验收过程中，我们对边口进行实测，如有问题，及时整改。经最后幕墙安装前的实测检查，偏差均控制在可调范围以内，极大程度上保证了工程质量、安全、进度、成本。
（3）钢筋保护层与钢筋间距控制
众所周知，钢筋保护层厚度直接影响结构承载力和耐久性，而钢筋间距对结构的安全性起到至关重要的作用。因此，对钢筋保护层与钢筋间距的控制更是重中之重。为控制钢筋保护层，拿板钢筋保护层为例，我们强化对模板标高实测，措施钢筋的标高及强度控制，强化混凝土浇筑标高实测，步步为营，确保保护层厚度处于规范允许范围以内，不仅为业主创造了一栋优质工程，更是为业主提供了一份安心。
通过实测模板标高、保护层厚度、混凝土浇筑标高、平整度，不仅严格控制了钢筋保护层厚度、楼板厚度，也严格控制了混凝土浇筑方量，控制了成本，更进一步印证了工程中每一个环节都是环环相扣。
3.1.2砌筑实体实测实量
砌筑常规实测内容如下：表面平整度、垂直度、方正度、外门窗洞口尺寸偏差、重要预制或现浇构件、砌筑工序等。
3.1.3抹灰实测实量
抹灰常规实测内容如下：墙体表面平整度、垂直度、室内净高、顶板水平度偏差、阴阳角方正、开间/进深、裂缝空鼓等。
3.1.4防水实测实量
防水常规实测内容如下：降板、卫生间涂膜厚度、外门窗框涂膜厚度、卫生间附加防水层、防水反坎、卫生间地漏等。
3.1.5门窗实测实量
门窗常规实测内容如下：门框正、侧面垂直度（室内门）、门窗与地面留缝宽度（室内门、厨卫门）、型材拼缝高低差、铝合金门或窗框正面垂直度、门窗框固定、边框收口与塞缝等。
3.1.6设备安装实测实量
设备安装常规实测内容如下：座便预留排水管孔距偏差、同一室内底盒标高差、并列面板高度偏差、砼楼板和砼墙给水管暗埋、砌体墙给水管暗埋、砌体墙电线管暗埋等。
4.实测实量数据统计分析与改进措施
为保证工程品质，从主体工程开始到装饰装修完成，每一步都按照实测实量要求严格执行，做到以数据说话。通过对实测数据的统计分析，我们对工程质量的把控也真正做到知己知彼，更加体现了细节化管理。对发现的问题及时提出有针对性的改进措施，现场及时进行整改，得到了良好的效果，真正做到质量管理的PDCA循环。
4.1常规实测
对于主体结构，混凝土浇筑完毕后，专人对混凝土垂直度、平整度等进行实测，实测数据上墙，将数据标注于图纸上，留存书面资料，便于分析比对。
由于本工程模板采用散拼散装且混凝土浇筑为墙柱梁板一起浇筑模式，经对实测数据分析，剪刀撑的搭设位置及密度对墙体垂直度的影响较大。我们对剪刀撑搭设的位置及密度进行跟踪检查，发现剪刀撑越密，前后实测数据统一度越高，因此方案要求的剪刀撑间距，不仅仅是为了保证架体安全，而剪刀撑搭设在周边位置更能保证其垂直度。所以，我们优化施工方案，现场严格执行，很大程度上改善了由于模板散拼散装带来的垂直度偏差较大的问题。
根据实测数据，按层、月、季度、半年度分别对实测项目进行纵横向统计分析，（见表1）对检查项目、班组素质、管理模式、管理细节等进行调整。
图2 浇筑前检查验收实测结果 图3 浇筑后钢筋间距及保护层实测结果
5.结束语
现场工作中，实测实量的工作很多，也很杂，在此只起到一个抛砖引玉的作用，希望大家在实际工作中自己去发现、总结，及时有效的实施。只有真正发挥实测实量的作用，才能做到工程质量稳步提升，持续改进，才能真正在市场竞争中处于不败地位，才能真正成为行业的领跑者，而这样诞生出的高品质建筑，才是为业主奉献高品质生活的惟一基础。
参考文献：
[1]《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002（2011年版）
[2]《建二三通（2012）36号关于推行实体样板制和实测实量制的通知》
[3]《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011
论文作者:程越,周睿,李松
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第26期
论文发表时间:2018/2/1
标签：偏差论文; 保护层论文; 结构论文; 钢筋论文; 工程论文; 混凝土论文; 标高论文; 《建筑学研究前沿》2017年第26期论文;