摘要：我国建筑行业飞快发展，相应也更加重视造价预结算审核工作。基于此，有关人员必须做好这项工作，把握工作要点，综合考虑各方面情况，采取理想的审核方法。同时也需要认真控制工程量清单的审核工作，不断提高工作效率。另外，积极提升综合业务水平，这也是保证审核质量的重要措施。
关键词：建筑工程造价；预结算审核；要点；管理
1审核范畴
1.1工程范围
具体根据合同与招投标文件，审核施工实际范围的合理性。总包和分包方法是否合理划分的审核，进一步防止建设单位出现重复或盲目上报的问题。
1.2工程量
主要按照项目实际施工量开展审核，对预结算结果造成严重影响。但是，通常会产生较大的工程量，审核工作繁重，并且过程十分复杂，计算准确性对审核结果造成直接影响。因此，在开展这项工作时，应尽量提升准确性，允许存在一定的操作误差，但必须与设计要求与计算标准相符，只有密切联系结果和建设要求，才可以对工程量有效明确[1]。
1.3定额套用
主要审核其应用项目的名称与内容是否满足设计标准，在对定额换算有效审核，检查内容与方法正确与否。
1.4计取费用
根据项目所在地区造价机构相关文件与合同对收取费用有效明确，但审核过程中应考虑是否正确计算费率，尤其是上下浮动的工程费率，必须在结算审核过程中检查变更上下浮动事项。
2审核要点
2.1明确工作范围
要想有序开展预结算审核工作需要对其范围有效明确，从而达到更加合理控制造价的目标。相关部门按照施工合同、设计要求，分析预结算范围，联系现存资料分类操作。审核单位还必须对图纸整体分析，进一步了解项目的各项工程量，为审核工作提供大量有价值的数据。另外，在审核工作人员还必须进入到工地，对项目建设情况整体把握，搜集大量资料，保证工作效率[2]。
2.2工程量清单
在审查操作中，工作人员对计算清单计价标准和要求有效明确，并全面了解设计图纸。另外，工作人员还需要整体把握工地建设情况。在工程量计算的过程中还必须引起高度关注，保障计算与招标文件要求相符。同时，工作人员在审核招标控制价时，应结合市场发展实际情况，如此，才可以保证市场健康发展，并且提升建设质量。为了努力达到这一目标，有关人员需要确定套用定额及费率的方法不断明确，在这一前提下，调查有关的市场信息，从而全面掌握重要材料与部件的价格，在对市场价格有效综合的情况下开展审核工作。
2.3材料价格
在预结算中，应按照合同规定开展审核工作，但在实际操作中，结合合同审核工程的操纵难度较大，主要是材料体现出不固定特点，造成实际造价预算产生一定变数。因此，在实际操作中，工作人员应根据项目真实情况调整预算，并结合合同要求的范围，保证有效降低预结算成本。另外，长时间停工也会影响造价预算。若遭遇这一问题，计算标准应是平均价格，便于在这一前提下确保获得准确的预结算结果[3]。
2.4全过程付款审核
工作人员积极管理签订合同，特别是在付款全过程审核中高度重视签订合同，为预结算工程提供更加全面的根据。在这项审核工作中，有关人员需要注意以下几点：对合同付款方式、节点与比例等整体了解，检查批复项目资金情况。审核中将合同作为根据，全面检查中期付款。重点审核现场签证与变更，保证有理有据地开展审核，防止发生经济问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3建设工程造价预结算审核工作中经常会出现的问题
首先，没有经验丰富且了解现场的的项目造价人员。建设项目通常比较复杂。在项目建设过程中，因素始终存在变化，始终处于不稳定状态，这使预结算审核工作难度加大。同时，由于项目变化因素众多，预算结算计算错误现象时有发生，使得项目建设更加困难。此外，一些建筑公司引用新兴技术和材料来改变项目预算，最终导致项项目结算出现问题，而了解现场实际施工情况的造价人员就显得由为重要。其次，没有完善的结算前审核证书。在送审结算审核资料前，对现场施工情况了解充份的项目管理者应对结算资料进行送审前的审核，以确保送审资料的这完整性、真实性，并且相应的送审资料能够真实表达现场的实际施工情况，对现场施工情况进行较为完整的记录，真实还原实际施工。
4建筑工程造价预结算审核工作的管理措施
4.1落实建筑工程量清单的审核工作
建筑工程造价预结算审核工作的重点工作之一便是建筑工程量清单的审核。工程量清单的审核主要是为了规范建筑工程的施工，有效避免建筑单位中出现的虚报建筑工程量的情况。如此，不仅预结算审核工作更易展开，建筑工程的造价预算也能得到有效控制。首先，审核人员可以充分借助重点审核法、全面审核法等先进性的审核方式来展开工程量清单的审核，这有利于建筑工程后续工作的进展。其次，在建筑工程量清单的审核过程中，审核人员还要能够综合考虑建筑工程的所有相关影响因素，通过实地审核的方式来提高审核工作的准确性。
4.2落实合同协议与招标文件的审核工作
众所周知，招标文件、施工合同、施工协议等都属于建筑工程中不可或缺的文件，这些文件都对工程造价的结算有明确的规定。因此，建筑工程造价的预结算审核工作中，工作重点之一便是对工程施工工作的合同与相关协议、工程的招标文件的审核。也只有提高对招标文件与合同协议审核工作的重视程度，建筑工程的费用和相关造价才能有更加完整的掌握，建筑工程造价的预结算才能有更加科学合理的审核。同时，在审核工作中，审核人员要注意的是先做好合同内容的审核，再进行合同计价类型的分析，如此才能确保审核工作的高效性。
4.3做好材料的审核工作
建筑施工材料的审核工作是工程造价预结算审核工作中的重要内容，这主要是因为施工材料的价格极易受到诸多因素的影响而有所波动，继而提高材料审核工作的难度。同时，施工材料的价格又与建筑工程施工成本息息相关，因此，材料的审核工作是影响工程造价预结算准确性的因素之一。首先，审核人员在材料的审核过程中应当以合同为主要依据，但也必须要同时参照材料的实际价格来对造价进行调整，并核实材料购买的发票是否合法、真实。其次，审核人员要注意做好建筑施工材料的型号、规格、数量等的核查工作，核查依据便是施工设计图纸的规定。再者，当建筑工程面临阶段性的停工时，材料审核中的材料价格应当依据材料在使用中的平均价来选择，如此方可确保工程造价的真实性。
4.4做好人工、机械设备费用的审核工作
材料、人工、机械设备这三者的费用贯穿于建筑工程整个施工过程，因此，做好费用的审核工作对于工程造价预结算有着极其重要的作用。审核人员要时刻跟踪、掌握市场动态，并以此为基础来严格调查建筑工程的机械设备价格和人工录用费用，如此才能准确计取费率，继而提高审核工作的准确性，保证费用审核工作万无一失，为建筑工程造价控制发挥出实效。
结束语
伴随社会进步及经济发展，建筑工程造价预结算审核工作水平逐步成熟，社会对于建筑工程造价预结算审核工作的要求也更为严格。为了提高建筑工程造价预算审核的工作效率及质量，要加强工程造价预结算审核的管理，从而保证工程造价预结算审核工作顺利开展。
参考文献：
[1]宋佳.工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用[J].江西建材，2017（18）：228+230.
[2]林永钜.建筑工程造价预结算审核工作探讨[J].江西建材，2017（16）：215-216.
[3]郝晓军.工程造价预结算审核工作要点分析[J/OL].中国高新技术企业，2017（12）：334-336[2018-01-30].
[4]陈晨.建筑工程造价预结算审核工作的要点分析[J].江西建材，2017（12）：215+218.
论文作者:安琦1,赵静2
论文发表刊物:《基层建设》2019年第4期
论文发表时间:2019/4/11
标签：工作论文; 工程造价论文; 建筑论文; 造价论文; 合同论文; 材料论文; 人员论文; 《基层建设》2019年第4期论文;