摘要：不管是什么行业，在着手之前都一定要研讨计算一下成本，尤其是在建筑行业的工程造价中，预算造价是开始的第一个步骤，但也是最重要的是步骤之一，卓越的工程师会尽量降低成本的投入，但是却会得到高质量的成果，所以建筑师应该多多重视工程造价预算的控制，本文浅析建筑工程造价预算控制要点及其把握。
关键词：建筑工程；造价预算；问题；控制要点；把握
引言
现阶段，随着社会经济的不断发展以及城乡一体化进程的加快，城市化率逐年提高。建筑行业作为特殊行业，工程质量的好坏与诸多因素相关。而造价管控是其中作为关键的因素，是影响建筑工程质量和建筑企业管控水平的主要因子。因此，对于建筑企业而言，应重点加强对工程造价管控工作的重视，并注重对各个阶段的造价管控，从而实现降低造价成本、提高经济效益的目的。
1建筑工程造价预算控制中存在的问题
1.1建筑工程造价预算编制不够科学
造价预算编制直接关系到建筑工程造价预算的控制效果，但从目前来看，很多建筑工程的造价预算编制还不够科学合理。这主要是由于很多造价预算编制的领导人员对编制工作不够重视，没有为造价预算编制工作安排足够的工作人员和资金，使得最终完成的编制不能很好地为造价预算控制保驾护航，使得建筑工程造价预算超出控制水平。
1.2预算控制人员素质有待提升
预算控制人员自身的职业素质直接影响着建筑工程造价预算控制的准确性，当前阶段，预算控制人员的业务素质参差不齐，能力的不对等也将直接影响工程造价预算编制的合理性，因此有必要定期开展预算控制人员的培训以及继续教育，不断提升从业人员的业务能力，避免预算控制的失控，进而避免建设单位的经济损失。
1.3建筑工程造价预算控制缺乏有效的监督
缺乏有效的监督也是当今建筑工程造价预算控制存在的一大重要问题，由于缺乏监督，施工团队无法及时掌控施工状况，这便使得许多施工环节的预算超出已定标准。比如，有的管理人员由于经不住诱惑或者自身价值观上的问题，常常为了一己私利，在工程预算上进行造假。如果不对造价预算控制进行有效的监督，不仅会给工程带来巨大的损失，也会使建筑工程造价预算控制出现紊乱。
2建筑工程造价预算的控制要点及其把握
2.1完善建筑工程造价预算编制工作
做好建筑工程造价预算的编制工作是提高造价预算控制效果的基础，因此，我们必须对该编制进行完善。首先，进行造价预算编制时，需结合施工现场的具体条件进行，以现场的各种数据和状况为依据，不能脱离实际进行编制；其次，科学合理地计算好工程量，工程量的计算是建筑工程造价预算编制工作的重中之重，其复杂性和多样性也决定了我们必须对工程量的计算进行严格的审查和复杂，并严谨地选择工程量的计算方式和参考依据。
2.2加大对专业人才的引进和培训力度
为了更好地控制建筑工程的造价预算控制工作，我们必须加大对专业人才的引进和培训力度。首先，我们要加大对人员的资金投入力度，向外引进一些优秀的专业人才，最好引进一些专业技能和工作经验兼具的人才；其次，我们必须加大对已有工作人员的培训力度，可以安排这些造价预算人员定期参加培训课程，通过系统的学习，让他们不断充实自己，提高自己的专业技能和综合素质，为建筑工程造价预算工作做出更大的贡献。
2.3加强建筑工程造价预算控制的监督
监督是提高建筑工程造价预算控制成果的重要手段，因此，我们必须高度重视造价预算的监督工作。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆首先，我们应当安排监督专业深入施工现场对各大施工环节进行实时的监督，发现有违规或异常行为，应当立即进行查看和调查，必要时需向上级领导汇报；其次，对于建筑工程中涉及支出和收入的环节更应当进行严格的监督，比如，对于材料的采购过程，应当要求采购人员需将采购的具体材料、数量、费用、采购厂家、时间、采购员等内容详细记录下来，相关人员则应当严格对这些记录环节进行检测，防止图谋不轨的人利用监督漏洞中饱私囊。
2.4严格工程造价调整审批，减少变更
工程建设项目都需要经过决策、设计、实施三个主要阶段，建筑工程造价预算处于工程项目设计阶段，也正是因为预算处于项目实施阶段之前，因此，在实施阶段就存在局限性。实践中也往往会出现工程项目的变更，具体的变更包括设计缺陷导致的变更、建设单位意愿发生改变导致的变更以及其他客观条件如一些不可抗力引发的变更。实践中，我们都能清楚的认识到变更就意味中需要投入更多的工程造价作为变更的代价。因此作为工程造价控制人员就应通过技术手段减少出现变更的可能性，实践中造价人员有责任对拟变更的部分进行技术经济的论证，进而确定变更是否必要可行，从而降低因变更导致的预算超支。与此同时，还应严格控制工程造价调整审批，建立起事前批准、事中监督、事后审查的体系，严格控制工程超量、超价现象，确保将工程项目的变更对造价的影响降至最低。
2.5重视建筑工程项目实施阶段的预算控制
工程项目在实施阶段时，是工程造价消耗最大的阶段，它是将招投标文件中规范的工作延伸，与此同时也是工程建设与施工双方所签合同的具体细化。实践经验表明，建设工程项目在实施阶段对整个工程项目的造价影响约为10%，实践中，很多建设单位疏于对工程建设项目实施阶段的造价预算控制。然而，在工程项目的实施阶段，各种因素都可能会导致施工浪费进而增加投资。导致工程项目造价增大的主要因素有：造价控制人员无法或较难控制的因素，如社会动荡、自然灾害等，亦或是因实践中的施工组失误、技术限制、合同变更等诸多人为因素影响。因此实践中，工程造价控制人员应该开展有效的管理活动，对实施阶段的投资控制予以足够的重视，务必做到在满足工程项目质量与工期的基本前提下，确保项目投资目标的实现。工程造价人员务必落实好合同造价预算所规定的内容，并作为控制的重要途径。不断从合同、技术、经济等多层面进行有效的控制，并做好现场的签证工作。对合同中关于计量、结算等程序，安排专项人员进行实时监督，确保各项工程造价费用能够如期正常的使用，并及时上报有关部门，力争将工程造价的损失降低在可控范围内，实现质量、工期、成本的目标。
2.6竣工阶段的造价管控
2.6.1工程结算审核内容
工程结算时主要审核包括三个方面，首先，工程量审核又包含正误差、负误差两种，两种误差要清楚就需要对工程量计算规则熟悉，包括分清计算范围、分清限制范围、确认计算与图示尺寸相符。其次，套用单价的审核有直接套用定额单价、换算的定额单价、补充定额的审核，必须具有严密的科学性和精确性，计算单位以及计算数量无论如何都必然严格执行。最后，费用的审核主要是要保证取费文件时效性、费率计算正确性、取费表与工程性质以及价差调整材料的符合性，在结算时会注意到变更、新增项目的同比增减。
2.6.2工程造价审核办法
审核办法主要有三种，第一种是全面审核法，即按照施工图，对工程的各个方面全面审查，这种审查方式质量以及效果都具有较高水平，但是工作量庞大，消耗时间很长。第二种是重点审核法，它相对于全面审核法的全方位，更倾向于某一点的审核，这个重点主要是在工程量和费用上做判断，该办法在减少工作量的基础上，检测效果也保障了全面审核法的效果。第三种是对比审核法，这种办法是在分析总结预算资料基础上，整理能够相互对比的项目（用途、结构、地区等），通过这些方面的分析对比，找出不符合投资规律的子项目。
结语
企业需要在预算的范围内不断提高工程质量，顺利完成施工，每个阶段，都需要专业人员做好前期的勘测调查工作，将施工前的实际情况完全掌握，对症下药，进而确保了施工的顺利进行和工程质量，同时也不断提高企业的建筑工程最大利润化。
参考文献
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[4]李华东.建筑工程造价预算有效控制措施研究[J].建筑知识，2017（17）.
论文作者:吴杰
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第11期
论文发表时间:2018/9/3
标签：预算论文; 工程造价论文; 造价论文; 建筑论文; 阶段论文; 人员论文; 工程项目论文; 《建筑学研究前沿》2018年第11期论文;