摘要:建筑工程的施工质量管理水平决定着建筑企业能否可持续发展。可见,房建工程施工质量控制已经成为工程项目全过程质量管理的关键环节,其管理控制是否有效,将直接决定其是够达到国家有关规范与业主的要求。在房屋建筑工程施工中,有质量过关的工程才能得到人们的认可,工程施工企业才能获得更好的经济效益。基于此,本文就从房建工程的施工质量管理展开分析。
关键词:房建工程;施工质量;管理措施
1、房建工程施工质量的概述
房屋建筑工程项目是为了完成某项单位工程所做的一系列彼此相互关联的任务、活动的一次性过程。这一系列彼此相互关联的任务、活动的最终结果就是提供具有既定使用功能并符合国家安全、质量规范行业标准的建筑物或构筑物。房屋建筑工程产品作为一种特殊的产品,除具有一般产品共有的质量特性,比如性能、寿命、可靠性、安全性、经济性等能满足社会需要的实用价值及其属性外,还具有特定的内涵。
工程项目质量的特点由两个方面来决定,一是工程的特点,二是项目的特点。房屋建筑工程项目的特点决定了工程项目质量的特点,即:影响因素多;质量波动大;质量变异大;质量隐蔽性大,终检局限大;质量受投资的影响大。
2、房建工程施工质量管理存在的问题
2.1相关管理制度不够健全
有些施工单位在进行施工时,未按国家制定的相关法律法规及标准规范来进行施工,为建筑物及构筑物埋下很多质量隐患,地下室渗水、墙体裂缝、楼房倾斜等质量问题也时常出现。当前我国虽已颁布了相关法律法规及标准规范来对建筑施工进行指导,但这些法律法规及标准规范中仍不够完善,正是由于缺乏完善的质量管理制度的制约,以至于施工单位在进行生产操作的过程中,施工质量管理目标含糊,施工方法及施工质量控制措施不明确,所以频频出现质量问题。
2.2在工程材料质量控制不到位
目前我国房屋建筑工程通常是采用承包制,总包单位下设有众多的分包单位,分别负责房屋建筑工程施工中主体、水电、土建、装修等各个环节,目前存在的问题是总包单位对于各个分包单位的监管以及约束能力有限,很多承包单位为了获取利益,在施工过程中常常偷工减料,甚至使用质量不合格的材料,严重威胁了房屋建筑的施工质量。
2.3工程施工监管力度不够
在房屋建筑施工过程中,工程监管发挥着重要的作用,通过监管对工程施工过程中施工质量的监督以及相关的协调工作,既可以保证工程能在工期内完工,也能有效的提升工程施工的质量。但是目前我国质量监管不够完善,工程施工中对工程质量管控的重视程度不够,常常使用资质等级达不到工程需要的监管人员,这样就会造成监管人员配置以及实施质量管控工作过程中具体工作落实不到位的问题,还有的监管工作人员没有强烈的责任心,玩忽职守,另外腐败现象也是造成施工质量管理工作不到位的原因之一。
2.4监理因素
施工现场监理工作缺失是导致房屋建筑质量不达标的另一因素,没有专业的监理团队将使得工程施工问题无法及时被发现,给质量检测工作带来不便。少数监理单位为了寻求经济效益超越资质承接监理业务,项目监理机构的人员资格、配备与建筑专业不符。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆有的监理人员无证上岗的现象,现场监理质量控制体系构建不全面,监理人员对材料、构配件、设备等审查环境把握不当,这些都给工程管理添加了难度。而少数项目监理机构在工作上没有按规定程序组织检验批、分项、分部工程的质量验收,导致很多质量问题没有被及时发现。
3、加强房建工程施工质量控制管理措施
3.1建立健全内部质量管理体制
施工人员素质的质量与控制管理机制的建立、健全是施工单位内部质量管理机制的关键。在施工过程中,由于施工人员个人在技术水平上的参差不齐,会对工程的质量产生很大的影响,因此要不断提高企业的综合素质,加强施工人员关于施工标准、规定的培训学习,做好施工前的准备工作、技术交底;建立奖罚机制,对在施工过程中能及时分析、处理质量问题的技术人员要给予奖励,对由于违章作业而造成质量问题的人员惩罚;鼓励新工艺、新技术的采用。施工质量管理体系在不断完善的同时,各项施工质量管理的规章制度必须要健全,并且每个施工部位的质量管理都要落实到人,同时要做好记录;施工企业要严格落实三检制,每道工序在验收时,都要实行三检制并签字,控制检验及验收关,对于验收不过关的,决不可对下道工序进行施工;严格按照施工质量的相关标准、规范中的条款进行验收。
3.2加强施工材料质量把关
在施工材料的采购过程中,要根据工程的实际需要,采购适量的材料,以免造成材料浪费或耽误工期的情况发生;在施工材料进场时,要对其质量进行严格把关,要确保施工材料具有质量合格证书等,对一部分建筑材料还应该进行检验,确保其质量过关方可进场。对于那些“三无”材料以及质量不合格的材料,要及时的进行更换等操作,严禁其进场。进场后的材料要进行科学合理的存放,并做好相关的防护措施,避免材料在存放过程中质量遭到破坏,如水泥等要控制好温度和湿度;钢筋等容易生锈的材料要做好相应的防锈处理。合理的使用施工材料也是工程质量的保证,也是避免造成资源浪费的有效途径之一。主要的措施有:在材料使用前要做好材料的加工,结合施工工程实际的情况,科学合理的使用材料;对于房屋工程施工中需要用到的机械设备、仪器仪表等要定期的进行检修,避免由于设备问题造成的工程质量问题。
3.3成立项目质量管理领导班子
成立项目质量管理领导班子是建立健全质量保证体系是施工质量管理与控制的前提条件。施工单位在与项目业主签订房屋建筑工程施工承包合同后,按合同工期及业主要求进驻施工现场后,首先要成立以项目经理、项目总工为首,质检员、试验员、材料员及施工技术人员为组成人员的质量管理领导班子。由质量管理领导班子编制项目管理质量目标、项目质量管理方针、项目施工质量控制点及项目质量管理办法等,由项目总工审核,经施工企业技术负责人审批后,项目经理组织实施。
3.4注重监理人员发挥的作用
加强监理队伍自身的素质建设,在施工质量的监理责任难以明确的情况下,监理工程师能否做好工程项目的施工质量控制管理工作很大程度上取决于监理队伍自身素质的高低;加强施工安全责任主体的质量控制意识。主体的质量意识强烈,其职员也会严重认真的对待问题。为此,必须充分利用经济制衡机制和手段,让企业外部形成能迫使施工企业自我校正其不良行为的环境和机制。一方面要使施工企业进行安全施工能够获得合理的收益;另一方面,也要严禁施工企业的违法成本,要及时发现,及时处罚。
结束语
质量控制作为房屋建筑工程项目管理工作的重要组成部分,对房屋建筑的使用功能有着直接的影响。在房屋建筑工程施工中,建筑企业唯有加强施工工程质量管理,提高自身竞争力,才能在在激烈的建筑市场竞争中占领一席之地,进而促进我国房屋建筑工程的健康可持续发展。
参考文献
[1]黄策刚.房屋建筑工程施工质量管理的问题与对策[J].江西建材,2013.
[2]王永芝.对房屋建筑工程施工质量管理及控制措施的探析[J].管理锦囊,2013.
论文作者:肖俊龙
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第36期
论文发表时间:2018/5/30
标签:质量论文; 质量管理论文; 工程施工论文; 房屋建筑论文; 工程论文; 材料论文; 质量控制论文; 《建筑学研究前沿》2017年第36期论文;