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摘要：实际上，建筑类型也分为很多种，住宅建筑就是其中的一种，这种类型的建筑在我国建筑工程项目中也占有很大的比例，现代住宅建筑的开发以及建设有利于提高人们的生活质量，更好的满足人们的需求，这具有重要的意义。
关键词：现代住宅；建筑设计；问题
前言
现代住宅建筑对居住建筑设立标准，不仅要满足人民对居住条件的需求，同时还要响应国家法律规范的号召。于是，众多建筑问题涌现出来，加重人民对设计环节存在问题的重视程度。本文在相关问题的基础上提出建设性的改进建议，目的在于为现代建筑设计提供帮助和支持。
1现代住宅建筑设计的基本原则
1.1坚持以人为本的原则
以人为本是当代住宅建筑设计的重要原则，毕竟住宅的核心价值就是为了满足居住者的需求，为此，设计者应当参照居住者的生活要求，站在居住者的角度考虑其感官，更好的将空间设计设计的更加人性化，真真正正的做到方便、舒适、快捷、满足。
1.2关爱老年人
我国目前正在步入老龄化阶段，为此，设计者应当考虑到社会现状，充分考虑到当代老年人群体的实际需求，从而更加合理的设计出便于老年人群体生活的舒适环境。相关的配备设施一定要考虑到位，如相关必要的扶手、警报装置或者在设计起居室时更应当避免地面湿滑问题的产生，确保居住条件的安全性、可靠性和便捷性。
1.3注重住宅设计中的细节问题
细节问题是决定住宅设计成败的核心，注重细节问题能够更好的使设计整体更加舒适。客厅是居住者活动的主要场所，因此，无论是大面积客厅还是南北通透的坐向，都应当遵守实用、美观的原则，确保居住者在使用时省心、便捷、舒适。
2对商业住宅设计细节的分析
2.1设计住房空间时的思想
设计服务于人类，因此住宅的空间设计尺度一定要合理。设计以人类为主体，必须要以人类的需求为出发点。当然，设计时应当遵循相关的设计比例和和设计要求，针对性的进行量化处理，最巧妙的考虑到居民的生活需求和心理需求，最大化的做大人性化、和谐化、舒适化和便捷化，更好的迎合居民的居住需求。
2.2住宅需要满足人们舒适需求
人类的大多数时间都是在居住的环境中度过的，因此，住宅不仅仅是居住场所，同时也是人类的休闲、娱乐、学习场所，因此，对于舒适度的要求便会更加苛刻。随着国家环保理念的大力推广，设计师也更加注重新型技术和新型材料也支撑居住设计，从而更好的响应国家对环保的号召力和倡导力，更好的达到环保的效果，当然，这一方面也加强了居住环境的舒适度。
2.3住房结构的设计
过去由于竞技水平的限制，在进行住宅设计时不会针对性的考虑居民的人口比例以及结构性。伴随着国家发展脚步的提升，我国经济规模也得到一定的拓展，为此，设计师更加人性化的考虑到居民对住宅户型的设计上，更加注重住宅中区域的分配和布局，从而更好的实现对空间比例的划分和分配，更好的实现对住房结构的设计。
2.4注重生活小区的建设
住宅小区是住宅建筑的代表，因此，在规划设计时应当巧妙的融入发展的思路，同时更好的将以人为本的理念灌入到规划设计方案当中去，从而使住宅设计更加符合人们对人性化的追求，更好的将优秀住宅设计方案展现出来。
2.5对交通体系的要求
住宅小区是汽车交通的终端环节。因此，在设计方案时应当合理布局交通流向，最有效的解决人车分离，合理布局住宅小区交通规划方案。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆当然，期间，要合理的利用现场的相关有效工具，或者绿化带与隔离带的设置比例等，最终实现人与车之间的巧妙分离。
3住宅建筑设计中存在的问题
以日本舱体大楼为例，该建筑由140个舱体组成，每个舱体规格为2.3m×3.8m×2.1m，建筑内部设有电梯、楼梯和多种机械设备，采用预制装配式生产模式。虽然在初见时给人们带来了耳目一新之感，但是舱体内部空间狭小，存在的安全隐患较多，面临着拆除的命运。除此之外，在民用住宅建筑设计中还存在空间布局、厨卫设计、朝阳设计不合理等诸多问题，值得设计人员引以为鉴，下面将对这些问题加以剖析。
3.1空间布局不合理
在民用住宅建筑的空间布局设计方面，错层设计和跃层设计这两种形式大多缺乏合理性，这已经成为了一种普遍现象。错层设计的目的在于突出建筑层次，提高空间的利用率，但是错层设计对建筑室内面积和各个房间的面积都有着严格的要求，若民用住宅建筑本身空间面积较小，采用错层设计形式将会进一步压缩空间，让人们产生逼仄感；跃层设计则恰好相反，面积较大的室内空间反而不能展现跃层设计的优势，在跃层设计中通常还需要搭建楼梯，这对于有老人和孩子的家庭来说不是十分适用。
3.2厨卫设计不合理
厨房和卫生间是民用住宅建筑的重要组成部分，我国在厨房和卫生间的设计上没有制定统一的标准，这就给设计人员留下了自由发挥的空间。设计人员仅凭个人经验进行设计，忽视了民用住宅建筑的实际情况，使得空间利用率较低，卫生间地面高度不足，电源插座接触不良，给住户的生活造成了巨大的不便，大大降低了民用住宅建筑的舒适度。
3.3朝阳设计不合理
相比于人工光源，自然光源具有清洁、环保、可再生等诸多优势，让人们产生愉悦的心情，加强自然光源的使用是民用住宅建筑设计的一大要求。建筑的朝阳设计，将客厅和主卧设计为朝阳面，延长太阳光的照射时间，保持室内温湿度均衡。然而设计人员对朝阳面的设计过于理想化，没有结合当地的气候特征，无法充分利用自然光源。
4民用住宅建筑设计对策
4.1功能分区设计
功能分区的设计关键的是合理布局空间，根据建筑室内面积的大小来选择设计形式。大户型建筑通常采用错层设计，小户型采用跃层设计，保留各自优势，取得突出的设计效果。同时，根据住户需求来划分空间，如干湿区域的分离、工作区和学习区的分离、客厅和餐厅的分离等，保护住户的隐私，避免公共区间和私密区间的相互干扰，为人们的学习、工作和活动创造良好的条件。
4.2厨卫设计
厨房和卫生间在功能上有着明显的区别，厨房是烹饪的主要场所，卫生间是洗浴、排泄的场所，这两个空间的使用效率、尺寸设计、形状都是影响其功能发挥的因素。在厨房设计中要密切注意煤气管道、电源线路的预留空间，卫生间要合理设计地面高度，防止地面长期积水以及地面积水的倒流。另外，还要注意厨卫设计的干湿分区，总体设计要始终以经济、实用、美观为原则。
4.3朝阳设计
在民用住宅建筑的朝阳设计中要兼顾阳光照射和通风设计，使建筑在夏天充分吸收自然风，加强房间的凉爽效果，冬天吸收充足的阳光照射，加强房间的保温效果。另外，完善的建筑设计不仅要外形美观、经济适用，还要注重细节打造，对微小细节的妥善处理才能真正体现设计者的优秀设计水平，诸如，电源的安装位置、电灯开关的安装数量、地砖的防滑效果、大功率电器设备的隔离分布、人性化声控技术的应用等。
结束语
随着时代的不断发展，人们的生活条件有了很大的改善，相应的需求也有所增加，住房需求就是其中的一种，所以近年来我国现代住宅建筑的数量也是与日俱增。而与此同时，人们对于现代住宅建筑设计的要求也有了提高。这是基于其设计中所存在的问题而提出的，为了创造一个舒适、优美的住宅环境，就必须对建筑设计有关环节进行优化。
参考文献
[1]李少滨.浅析现代住宅建筑设计中存在的问题[J].建筑工程技术与设计，2017（8）.
[2]裴素樱.浅析现代住宅建筑设计中存在的问题[J].华东科技：学术版，2017（7）：92-92.
论文作者:杨连波
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年5期
论文发表时间:2019/7/10
标签：住宅论文; 建筑论文; 建筑设计论文; 需求论文; 居住者论文; 空间论文; 朝阳论文; 《建筑学研究前沿》2019年5期论文;