摘要：近年来，我国的建筑行业发展迅速，人们对建筑的质量要求也越来越高，因此，要不断提高建筑的施工质量。其中，在建筑工程施工中需对屋面防水施工质量加以重视，如此才能进一步保证房屋的质量。然而现阶段因受到主观因素与客观因素的影响，大多数房屋往往会存在因屋面防水施工质量问题而导致出现渗漏、积水等不良现象。基于此，屋面防水施工中必须要认真地做好屋面防水工程的施工，积极地应用各种先进的防水施工技术，确保屋面的防水施工质量。
关键词：建筑屋面 防水工程 施工 措施
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随着城市人口的增多，房屋工程的数量不断增加。在建筑房屋屋面时要尤为注意防水施工，以此来保证房屋的质量，延长房屋的使用寿命，让购房者的权益得以保障。但现在我国在房屋建造过程中建筑屋面还是会存在防水工作不到位问题，导致部分房屋存在漏雨现象。本文主要结合建筑屋面防水工程施工时遇到的问题，来有针对性的分析如何解决这些困难，以期提高我国房屋建筑工程的质量。
1 建筑屋面防水工程施工时遇到的问题
1． 1 施工材料防水性能差
我国建筑方面的科技正在不断发展与进步，相对于之前的房屋质量上有了明显的提升，但在房屋防水方面还是存在问题。优良的防水材料要在防水的同时可以适应建筑的多变气候，我国现在的科技水平还没有达到这种水平。加上现在在建筑屋面时多采用刚性材料，屋面建成时间长了以后很可能会存在漏水问题。这主要是受当地气候的影响造成的，如在东北等严寒地区屋面使用时间就相对较短。东北冬季气候过低，导致室内外温差大。屋面会出现外冷内热情况，从而导致房屋防水材料在施工后发生裂痕。在东北地区回暖以后房屋的防水质量会明显下降。除了严寒会导致防水材料产生裂痕，过于炎热的气候也会让材料中的防水成分融化。由于现在我国的科技在防水材料还存在一定不足，导致广泛应用受气温变化影响较大刚性防水材料，所以在建筑屋面施工中普遍面临施工材料防水性能差的问题。
1． 2 屋面的防水设计不合理
在进行房屋施工设计图纸的制作过程中，设计人员对于房屋的屋面防水设计并不重视，将房屋屋面的设计作为房屋的分部工程，只做出部分标注。加上房屋的屋面防水工程质量需要加长时间才会显露问题，在此时间内足够建筑商将房屋转交给购房者，导致建筑上对设计师在进行房屋屋面设计时为了节约成本并不进行防水设计。房屋防水设计包括排水设计，但现在建造的许多房屋存在排水不利问题，让积水腐化屋面的防水材料。现在的排水管道基本都是建筑商自主选择，并没有明确的质量规定。设计人员在设计时可能会出现防水等级与防水管道数量不相符的情况。如果管道数较少，会导致在降水的高峰季节排水不及时。在加上对管道受气候影响而导致的变性等细节考虑不足，更会导致防水设计存在不合理之处。房屋是防水设计要考虑多方面的因素，设计的不合理也导致屋面防水工程不到位的原因之一。
1． 3 防水工程施工不到位
屋面的防水施工工程对细部节点和平层有较严格的要求，但现在在屋面防水工程施工过程中对这些要求松懈。在平层施工时一定要保证平层的平整性及与基层的粘接性，它是施工防水的重要环节。但在实际施工时由于没有明确的施工要求，在施工时施工队会直接将平层施工认为是抹光墙面。这会导致出现防水层出现厚度不一，在后期随天气变化会发生干裂和脱皮。加上在施工时对变形缝、分格缝等细节并没有明确的详细标注，在施工时细节处理并不到位，这也会影响屋面的防水性能。防水工程施工不到位也是导致房屋防水施工落实困难的影响因素。
1． 4 施工完成后没有相应的保修制度
我国法律规定的房屋保修期是五年，但居民居住房屋往往会在二十年以上。在房屋建成初期由于屋面的防水材料变形不严重，并处于屋面腐蚀初期，所以房屋的防水效果相对较好。但在过了保修期以后，随着屋面使用时间加长，往往会出现漏水问题。建筑屋面的防水工程本应有建筑公司负责，但在较短的保修期过去以后则处于无人管理的状态。施工完成后没有相应的保修制度，为建筑施工单位忽视房屋的屋面防水提供了温床。
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2 加强建筑屋面防水工程施工技术的措施
2． 1 推广柔性防水材料
我国现阶段的防水材料有柔性防水材料与刚性防水材料这两种，相对而言柔性防水材料的防水质量更好。但由于以混凝土为主的刚性防水材料成本低廉，许多施工单位都会选择刚性防水材料。现在的柔性防水材料由于高成本，在施工时推广困难。应通过加大对优秀柔性防水材料的推广与生产，来加大柔性材料在屋面防水工程的使用率。为了推广柔性防水材料使用，可以在用让消费者更为了解柔性材料防水优越性的方法。形成屋面柔性材料防水的市场需求，从而加大建筑行业对柔性防水材料的使用。现在的购房者对于房屋防水工程的重要性并没有足够的了解。在推广柔性防水材料过程中，必将会让购房者认识到房屋屋面防水的重要性，促使工程施工单位由于购房者需求形成的市场，加大建筑时柔性材料在屋面防水施工中的使用。通过这种方法将形成一种良性循环，使柔性防水材料在屋面施工中得到广泛应用。
2． 2 提高屋面的防水设计力度
现在关于屋面防水设计并没有引起设计人员的足够重视，仅将它作为在设计时无关紧要的一部分。在设计图纸中房屋的屋面防水设计过程中，设计人员基本就是标注一些数据或者直接文字描述，这中设计方式存在很多漏洞与不足。加上对防水内部数据的没有进行详细匹配，管道往往会发生过少的情况，屋面防水效果更是极为不理想。要加强建筑屋面防水工程施工技术必须提高屋面的防水设计力度，引起设计人员对于屋面防水的足够重视。为此设计人员在设计时也可以采用一些防水技巧，向将封闭的防水设计改为疏导性的防水设计。利用排水时水向下流动的特点，在进行屋面设计时设计合理的排水坡度与排水管道数，让屋面上的水快速下排，从而提高屋面防水的使用寿命，方式屋面防水材料的腐败。通过提高对屋面防水的设计力度，让屋面防水的效果更为显著，从而加强建筑屋面防水工程施工技术。
2． 3 对施工质量进行严格的要求
现在对于屋面防水方面的质量要求不严，导致施工单位在施工时常常忽视细节与防水平层施工。可以通过在施工时对其更为严格要求的方式来保证屋面防水建筑的质量。在施工过程中一定要严格检查屋面的平层，保证平层的平整性，防止平层由于施工质量问题出现裂痕或脱皮。对变形缝、分格缝等细节也要严格检查，保证其按照设计图纸进行施工。让房屋不会因细节不到位影响屋面的使用寿命。对施工质量进行严格的要求是加强建筑屋面防水工程的施工技术的保障。
2． 4 完善对于建筑屋面的保修制度
现在的建筑保修期过短，必须完善建筑屋面的保修制度。保修也是建筑屋面防水工程的一部分。在房屋的屋面发生漏水现象时，只有通过施工单位进行保修才能解决这一问题，单一的业主根本无法进行屋面防水保修。而在没有明确的法律规定情况下，施工单位基本不会对出现问题的屋面进行保修，这将大大不利于住宅用户权益的维护。只有完善对于建筑屋面的保修制度，延长建筑施工单位对工程完工以后的保修期，以此来防止施工单位在屋面施工时偷工减料。完善的保修制度可以让施工单位为了减少维修成本，而提高屋面防水的质量。
完善对于建筑屋面的保修制度有利于加强建筑屋面防水工程施工技术。
3 结束语
房屋建筑工程的屋面防水质量至关重要，它是人们生活质量的重要保证。只有提高建筑屋面防水工程施工技术，才能提高我国建筑业的房屋使用寿命，让购房者买到质量有保证的房子。希望通过本文对建筑屋面的防水措施建议，提高屋面防水的质量。
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参考文献：
［1］陈晓林． 工民建筑屋面防水工程施工的技术要点分析［J］． 建材与装饰，2015（48）：14 － 15．
［2］叶加建． 建筑屋面防水工程施工技术措施控制分析［J］． 河南建材，2016（04）：128-129.
论文作者:吴龙洋
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第21期
论文发表时间:2019/5/6
标签：屋面论文; 房屋论文; 建筑论文; 防水材料论文; 柔性论文; 防水工程论文; 质量论文; 《建筑细部》2018年第21期论文;