摘要：随着我国建筑业的快速发展，建筑地基基础工程造价控制引起人们重视。详细分析了建筑地基基础工程造价管理和控制工作的特点，并从事前、事中和事后三个阶段，分别探讨了建筑地基基础工程造价管理控制工作的开展措施，以期能够提升我国建筑地基基础工程造价管理工作效率。
关键词：建筑；地基基础工程；造价控制
引言
在建筑工程施工过程中，地基基础工程施工周期比较长，同时施工工序比较多，增加了一定的施工难度，再加上地基基础工程建设在整个建筑工程施工当中属于隐蔽性工程内容，在建筑地基基础工程施工过程中加强工程造价控制管理工作很有现实意义。
1建筑地基基础工程造价管理特点分析
1.1分层性特点
建筑工程项目，普遍具备工期长、投资多、技术难度高、工作量大、社会影响大等特点。而地基基础施工则是最为关键的一部分，工期较上层结构工程工期较短，投入大、周转快，而且关系到上层结构的整体质量，所以不能因贪图利益而只求速度。而是要分不同阶段去对项目的施工进行控制，对于施工造价的控制更要严格谨慎。根据地基基础工程项目的施工流程来看，整个施工过程一般都要经过以下几个阶段。包括前期的可行性研究、工程施工方案的设计、招投标工作、工程的实际施工以及最终的竣工验收等多个阶段，每个阶段都涉及造价控制，渗透在工程施工的全过程，为保证管理成果，必须要有相应的造价文书为基础，以确保管理过程有据可依，即是说分层性是造价管理的基本特征之一。
1.2动态性特点
在建筑工程地基基础工程造价管理工作开展中，呈现出了非常明显的动态性特点，首先建筑地基基础工程的造价管理工作是动态性变化发展状态的，也就是说在工程决策阶段开展造价管理工作，需要根据工程建设不同情况以及内部出现的问题，从而编写出针对性的投资估算方法，确保工程建设决策的准确性。在工程招标投标过程中开展的造价管理工作，要基于市场发展变化形态，以提升工程建设技术水平为主要目标。在建筑工程地基基础工程施工造价管理工作中，首先需要明确出工作目标，就是要在确保施工质量和施工进度的基础之上，通过加强地基基础工程施工造价管理工作，来有效的减少成本消耗，提升企业经济效益。建筑工程地基基础工程造价自身动态性特点比较强，也因此其中包含有很多不确定因素，例如说社会因素、自然环境因素以及市场物价水平变化等。
1.3系统性特点
建筑工程的施工系统之间是相互依赖和相互产生作用的，共同组成了有机整体，因此建筑工程地基基础工程造价控制工作不管是从哪个角度来看，都具有了系统性的特点。工程造价管理工作系统包含有投资估算、设计概算、标底报价以及工程阶段等，在工程地基基础工程造价控制工作中，要及时掌握有效的工作原理和工作方法。
2建筑地基基础工程造价控制措施
2.1项目施工前的成本控制
项目施工开始前的成本控制主要包括以下几个部分：其一是招标过程中的造价控制。招标过程涉及到技术标与商务标的编制，并且要体现出两者的差别。从具体的实施目的上去分析，商务标的编制目标，是为达成最终的中标，而技术标编制目标则是为获取更理想的工程盈利。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆所以在实际的招投标过程中，参与的各方要在确保中标的同时尽可能采取应变性的技术措施，以得到理想的经济效益。其二是总承包合同签定阶段的造价控制。为了达成建设目标，在实际建设过程中，总承包合同的签订是当前业内的常见管理手段，而在地基基础工程施工管理过程中，在总承包合同签订的过程中，为避免风险出现，首先必须要对造价管理相关的条款事先进行确认，因为合同当中的许多条款，都牵涉到工程的造价，所以必须要事先进行明确，避免条款存在漏洞，要尽可能在确保合同严谨的前提下，以更低的价格去签订合同。其三是在工程成本预测过程中的造价控制。任何工程投资活动，要最终取得更理想的收益，规避成本风险，就必须要事先做好成本的预测，才能避免后续出现成本不足等问题而延误施工。
2.2项目施工中的成本控制
地基工程事中控制主要是开展在建筑工程施工的过程当中，工程造价管理控制工作就需要工程监理工作人员开展，尤其是在建筑工程施工过程中比较隐蔽的地基基础工程施工环节。据调查显示一般在工程施工过程中消耗工程施工成本比较大的主要是工程变更以及签证费用。因此很多施工企业单位重点加强了工程费用的管理工作。为了能够有效提升建筑地基基础工程施工造价管理工作，需要从工程变更以及签证费用入手，在有可能发生工程变更的环节，能够积极主动地结合工程技术人员和经济管理人员详细的分析和研究实际的工程施工情况，并针对问题及时提出解决措施，寻找既能够满足工程建设质量需求，同时也能够节省工程建设成本消耗的有效措施，避免产生大量的工程变更现象。针对必须要进行的工程变更，则深入的分析和研究施工合同，来寻找科学的地基基础工程施工变更价格依据，避免在工程施工后期出现任何难以控制的情况。在地基基础工程施工过程中还需要实时做好工程的测量、归档、资料整理等工作，发生工程费用的情况也需要做好详细的记录，能够为事后控制工作的开展提供科学有效的数据依据。
2.3竣工前后的造价控制
竣工环节，是决定着工程后续收益以及运行寿命的关键环节。在这一阶段的造价管理工作中，最为关键的环节主要包含以下几个环节。其一是竣工验收环节。在竣工验收阶段，企业需要针对前期的工程施工质量进行以此细致的盘查，对于施工细节当中可能存在的隐患进行核实，避免工程质量存在问题影响后续交工。就这一阶段具体的造价管理工作内容来说，最主要的便是对于工程相关资料的收集、整合与汇总，这是后续实际施工过程中必须要加以利用的关键依据，要确保整个施工流程有据可依，以确保地基基础工程造价管理工作的精准性，确保成本的应用率更高。其二是竣工决算环节。这一阶段的工作对于工程地基基础的造价有着很大影响，是整个造价管理流程中最为繁忙的阶段，在这一时期，不但要广泛收集各方面的资料信息，与此同时，也必须要做好核算与汇总工作。在这一阶段，各个工程施工相关部门，都会将本部门相关的预算与决算资料上交至预算部门，包括各项费用的支出记录等，通过这一环节的决算管理，将最终决算结果与事前的预算信息去进行比对，更容易发现地基基础工程造价管理流程中的、隐藏的风险，并且及时排除。
结语
针对地基基础工程开展控制造价的方法也有很多种，想要科学合理的开展造价控制工作，需要管理人员能够全面掌握造价管理专业知识，熟悉各种相关法律法规要求，应用各种管理手段，在事前、事中和事后三个阶段开展造价管理工作，确保工程造价能够科学合理。
参考文献：
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论文作者:吴方青
论文发表刊物:《基层建设》2019年第14期
论文发表时间:2019/7/29
标签：造价论文; 地基基础论文; 工程论文; 工程施工论文; 建筑论文; 过程中论文; 工作论文; 《基层建设》2019年第14期论文;