建筑行业是推动我国城市化、城镇化以及新农村建设不可缺少的力量，而建筑工程质量直接关系着广大群众的安全，因此，土木工程管理施工一直是社会各界人士关注重点。在土木工程管理施工中，施工企业自身原因、施工监管人员的缺乏、相关质量管理制度的缺乏等，都可能影响工程质量，对此，加强质量控制成为土木工程施工管理重点。
1 土木工程房建工程质量控制中的常见问题
1.1 施工前缺乏规划
在我国工业化进程、城市化金属不断加快的背景下，我国人们对于产品质量提出了更高的要求，尤其是与人们日常生活与工作具有紧密关联的住房。受到传统施工观念的限制，当前我国土木、建筑施工团队，过于追求规模化、快速化发展，一味加快施工进度，因此在实践施工过程前，缺乏对于施工环境的全面调查，虽然大部分施工团队都已经制定了施工进度管理计划，但是缺乏对于项目质量的关注，缺乏对于施工过程中可能出现的风险的事前考量，缺乏施工质量风险控制方案，很多问题往往是在实践施工过程中才发现的。由于施工质量控制规划的缺乏，对于施工材料的选择、施工地点周围环境以及天气、气候因素可能引发的施工障碍，都缺乏提前的分析与防范，导致施工过程中可能出现诸多漏洞，进而引发施工质量问题。
1.2 施工期间质量管理力度不足
施工期间是出现质量问题的多发期，受到施工进度的制约，大部分施工团队在施工过程中，一味的追赶进度，对于工程质量缺乏足够的重视。不仅缺乏独立的施工质量监管部门，而且对于施工过程、施工进度、项目质量评估结果缺乏及时的分析与记录。部分施工单位可能会为了自身利益，采购价格低廉且质量较差的施工材料以次充好，严重降低了房屋质量；部分施工管理人员在发现施工人员的违规操作行为后，为了减少麻烦选择坐视不理；部分施工人员在施工工程中由于工艺水平偏低，导致房屋质量不达标，施工团队不仅没有对其进行有力的惩治，而且由于错误的认知，为了避免质量问题被发现，而对齐加以可以掩饰，进一步加重的房建施工过程中存在的诸多质量隐患。
1.3 对于验收环节缺乏重视
作为一种商品，房屋质量是决定其价值的重要因素，国家不断加强对于房屋质量监管相关法制的建设，要求相关管理人员严格把控验收环节。但是在实践过程中，部分企业验收人员缺乏责任心，在没有对房屋建筑进行全面检查的前提下，就急急签了验收合同，减少了对于房屋质量的保障，对于施工团队的约束力不足，不仅为房建工程的后续使用造成恶劣诸多隐患，而且还会放松施工团队的责任意识，使其难以正确认知到施工质量的重要性。
1.4 施工人员素质的缺乏
当前我国的土木、房建施工人员的受教育程度普遍偏低，而且缺乏对于施工相关专业知识的了解与掌握，在施工过程中过于凭借经验，这为房屋建筑质量留下了严重的隐患。而且施工团队的人员流动性较大，大部分施工人员并非合同工，薪酬通常是每天一计，在施工团队出现人员缺乏时可能会临时雇佣施工人员。这些人员不仅施工技术水平相对偏低，而且岗位责任感也相对较差，对于施工项目的质量问题缺乏重视，严重限制了房屋建筑工程的连续性和严谨性，导致工程质量控制中存在诸多漏洞。
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2 提高房建工程施工质量的相关措施
2.1 建立有效的监督机制
房建工程中的施工管理机制并不是固定不变的，在具体的施工过程中需要根据不同阶段的实施具体状况做出更改，这样能够更加灵活有效地管控创建企业的管理人员以及控制整体工程建设进度，达到提高企业的工作效率的目的。例如：施工过程中图纸设计的审核、技术服务的管理等都是重中之重，需要特别加以重视。工程企业在制定针对企业内部的规章制度时，需要结合现阶段的具体情况进行具体分析，根据施工工程进行调整，并且需要广泛吸收和借鉴前人留下的经验，帮助组织和管理工作人员，规避施工过程中存在的诸多风险。房建企业领域内土木工程类似的案例都具有巨大的参考价值，建立监督运行机制时需要综合考虑多方面的具体状况，推动整体工程的开展与实施。
2.2 提高施工工作人员综合素质
参与封建土木工程管理控制人员的综合素质是影响整体施工过程和质量的关键因素，房间土木工程施工过程中涉及多种因素，工作内容较为复杂并且专业性强，这要求参与土木工程建设的工作人员具有较高的综合素质。施工质量控制人员不仅需要具备丰富的工程实践经验，并且应当具备大量熟悉掌握的理论基础。技术专业人才是开展施工质量控制的核心力量，在整体施工进程中起着至关重要的作用。面对企业提高施工质量控制水平的要求，可采取的方案是加强对工作人员的培训，提高其综合素质的使其具备对家专业的技能和丰富的理论知识。另一方面，可以针对性加强施工质量控制人的思想政治教育，提高其工作责任感和思想觉悟，认真负责施工工作，以达到有效保障房建土木工程的施工质量的效果。
2.3 及时维护和定期检修施工设备
在房间土木工程施工具体过程中，除了需要保证施工机械的安全性外，施工人员具体操作过程中遇到的机械设备等工具对方见同工程的整体质量也有着重要的影响。但是在使劲的监督控制过程中，施工设备往往是最容易被忽视的一部分。因此，施工工作人员不仅要及时对破损、故障设备进行有效的修复，并且在施工工作前，要定期对施工设备进行检查维修，保障其工作效能。
2.4 加强施工材料的质量控制
在土木工程施工中，材料作为工程的基础，材料质量直接关系着工程质量。对此，加强工程质量控制非常重要。在材料采购过程中，采购人员应详细调查材料市场价格，货比三家，选择信誉良好的供应商，通过价格对比、质量对比以及产品供应完整性对比，选择综合能力较强的供应商供应建材。在材料进入施工现场前，质量人员应对详细检测材料外观与质量保障书，并利用抽样调查的方式，详细了解建筑材料质量。材料进场后，选择通风、干燥的位置作为存储材料，在施工前，再次对材料进行检测，杜绝劣质材料，提高工程整体质量。
3 结语
在现阶段建筑业的不断发展过程中，房建工程质量管理得到了很大提高。但是由于现实因素的影响，房建土木工程中施工管理和施工组织上存在的缺陷是难以避免的。此种情况会导致土木工程项目的施工时间较长而效率低下，同时也难以保障工程施工的质量。建筑行业若想获得更加长远的发展，必须在保证房建工程数量的同时，提高其质量。除了解决施工工程方面的问题外，在具体企业内部的监督管理过程中，需要具体落实每个人工作人员的工作任务，增强其工作责任心，严格把控房建土木工程施工质量。
参考文献
[1]崔丙豹.房建工程大体积混凝土裂缝控制措施分析[J].资源信息与工程,2017,32(05):165-166.
[2]林志捷.房建工程常见缺陷及技术弥补方法探究[J].住宅与房地产,2017,08(23):215.
论文作者:陈曙生
论文发表刊物:《红地产》2017年3月
论文发表时间:2018/12/13
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