摘要：对于建筑工程来说，其项目投资非常多，施工周期通常很长，工程体型特别大，而且参与的人员非常多。在项目决策、实施以及使用阶段，对工程施工产生影响的因素很多，比如自然因素，像水文、地质、气候条件等等，还有人为因素，比如施工工艺、操作方法等等，想要使施工质量得到保证，就要对这些因素进行控制。当前我国建筑业发展的方向就是建筑产业现代化，而建筑产生现代的一个特点就是信息化，而BIM技术就是建筑业信息化的关键内容，所以它能使建筑领域生产方式发生改革。
关键词：BIM技术；建筑工程；管理应用
当前我国科学技术得到了快速发展，建筑工程领域也开始使用BIM技术，其被广泛应用至施工、管理以及设计等不同阶段。我国建设工程的规模不断扩大，建筑工程结构也更为复杂，增大了建筑施工难度。对此，建筑企业应充分利用BIM技术，发挥其工程管理作用。
1.BIM的优势
在整个建筑过程中BIM技术都发挥着非常重要的作用。BIM技术具有模拟性的特点，在传统的建筑过程中都是采用2D和3D技术进行模拟，但是2D和3D技术不能够将一些自然的因素模拟出来，而自然的因素对建筑的影响是非常大的，但是通过BIM技术就能够很好的模拟出一些在现实世界没有办法把控的因素，例如一些建筑节能方面的模拟，以及供暖通热的影响，通过对这些因素的模拟能够更加前面的考察建筑过程中的不稳定因素，从而提前做好一些解决方案的预设。通过利用BIM技术对工程进行模拟施工能够既节约时间又节约成本。BIM技术简单的来说就是不仅可以进行二维和三维的模拟还能够对建筑的内部和外部环境进行很好的模拟，从而达到一种几乎接近实际的建筑情况。在传统的建筑过程中都是采用计算机技术对整个建筑进行线条的勾画，这样就会导致整个建筑物的立体感不强，建筑物的可视性非常的低，从而影响整个施工的进程，由于建筑物的立体感不强也会加大设计人员的设计难度。随着社会的不断发展，如今的建筑物无论在形状还是功能上都是多种多样的，因此如果不能有一个很好的可视性技术的支持就很难保证工程的质量，工程的施工效率也会受到影响。因此在施工的过程中应该采用一个更加先进的技术，BIM技术就能保证很好的可视性，因此BIM技术被广泛的应用在建筑施工过程中，BIM技术能够为整个建筑过程都提供完全可视的思路，能够将一些简单的线条都构成一些逼真的立体三维图形，这样就能够让整个建筑都处于一个可视的状态下，从而提高整个工程的施工效率。在整个工程的过程中每个部分都是密不可分的，一旦在工程中某一个环节出了问题就会影响到整个工程的进度，然而通过BIM技术能够很好的将建筑过程中的每个环节都联系起来，从而才能更好的解决问题。
2.建筑工程管理中BIM技术的应用
2.1 施工图深化设计阶段
深化设计就是在工程施工过程中，补充、完善招标图纸、施工图。深化设计的特点主要有四个方面：①工作复杂；②与之相关的专业多；③要将专业技术、规范进行满足；④要对材料、设备知识进行了解。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，深化设计的工作非常复杂，尤其是在大型建筑工程中，设备管线因为系统以及布局的复杂性，总是在管线间或管线和结构件之间发生冲突，使得建筑室内净高受到影响，使得要进行返工，为对于施工来说是十分不利的。在以往的施工过程，对深化设计过程中的二维管线设计进行有效的应用，从而使不同专业的管线布置得以有效配合，但是简单的将它们的平面管线布置图叠加在一起是不行的，必须结合相应的要求，使系统管线的相对位置得以明确，明确不同管线的标高，同时考虑关键部位来对局部剖面图进行绘制，这种方式未能有效地使不同专业管线的设计问题得以协调处理。和二维管线综合设计对比，利用BIM技术，能够在一个模型里将这些专业汇集在一起，使模型尺度与实际相贴近，二维图纸是做不到这样的，能够使土建与其它建模的协调性提升，使碰撞检查作用得以充分发挥，将不同专业模型进行整合，同时将模型中的碰撞点进行自动查找，重点检查与之相关的冲突，再将检查报告形成，发现这一过程中存在的问题，同时反馈给相关人员，对其进行相应的改进，使深化设计效率得以大大提升。
2.2 现场跟踪维护工程进度及安全
BIM技术应用到建筑工程施工阶段，可以利用技术与设备的结合，通过激光扫描、移动通讯和互联网技术的联合指导对建筑工程的施工进度加以保证，并且可以很好地维护施工期间的安全性。例如，在高层建筑工程施工中，管线的排布情况会很复杂，有可能出现管线冲撞的情况发生，这时就可以利用BIM技术，对管线排布情况进行分析，同时还可以先进行管线排布模拟，得到模拟报告。建筑工程设计人员就可以依据模拟报告，对于出行管线碰撞的位置进行分析，并找到科学合理的解决办法。在建筑工程施工管理中有效运用BIM技术，不仅维护了施工效率还维护了工程安全性。
2.3 进行成本管理
成本管理是建筑工程运营中的重要工作，这项工作也可以由BIM技术进行，并且可以取得良好的建筑施工管理效果。在建筑工程实施时，通过BIM技术建立模型，模型可以对建筑工程施工中计划工程量与所用的建筑材料进行分析，通过模型使施工管理人员对实际使用的建筑材料进行选择比较，进而有效的节约施工成本。在实际建造中，利用BIM技术对成本进行有效控制，降低成本损失，进而提高工程经济效益。
2.4 施工质量管理
在施工过程中，影响工程质量的原因主要是人、机器设备、材料、方法与环境。通过BIM技术，可以对施工进行动态管理，能够有效控制建筑工程施工的质量与安全。施工管理者不仅可以通过模型查看施工标准、施工方案，施工管理者还可以将发现的问题通过移动端进行记录，关联到模型后，模型将提供整改通知，进而提高管理效率。
2.5 BIM在验收阶段的应用
验收阶段是一个建筑工程的收尾阶段，也是竣工之前最为关键的环节。为了保障建筑工程的最终品质，验收阶段更需要谨慎的对待，需要对建筑工程整体做出精确的考察，来保证工程完成的质量。BIM技术相对于传统验收方式，从设计上突破了审核限制，增加了审核制度的透明度，增加了工程资料的完整性，使验收工作更加顺利的进行，为建筑工程的完美竣工打下基础。
3.结语
今后建筑行业发展的主要方向就是BIM技术，它能够使工程管理向三维化、标准化方向迈进，通过信息模型的构建，建筑工程可以自设计阶段起，一直到运行维护时期，使信息贯通得以实现。因为这一技术的快速进步，使得建筑工程施工管理也有了很大的转变，在同一个平台上，参与者可以对数据进行共享，同时彼此之间可以相互衔接，使建筑工程施工管理得以协调、快捷。在建筑工程施工过程中，使BIM技术的优势充分发挥出来，这是建筑工程得以不断向前发展的动力源泉，对这于建筑工程施工管理的有效发展是至关重要的。
参考文献
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论文作者:崔俊
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第28期
论文发表时间:2018/12/29
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