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摘要：本文结合实际工程案例对地下室渗漏产生的原因进行了分析，同时探讨了地下室防水技术的处理方法，以供类似工程参考。
关键词：建筑工程；地下室；防水技术；处理方法
前言
随着我国的建筑行业发展迅速，住宅大楼大量建造，相应的地下室的数量也出现了大幅度的增加。地下室由于其特殊的地理位置，容易发生渗水漏水的情况，因此，在地下室的修建过程中需要额外注意采取防水措施，地下室防水工程有着不同于其他建筑的特征，其施工条件相对较为特殊，因此需要采取不同的施工方法，在施工中应对此充分考虑，采取适当的建筑措施来保证地下室施工的质量水平。
1工程概况
某安置房建筑工程，总建筑面积177194.07m2，包含25 #－30 # 楼，层数30－33 层，地下室共两层，建筑面积26990. 36m2，为框架剪力墙结构，基础采用Ф500 预应力砼管桩。
2地下室渗漏产生的原因
2.1 对地下室防水认识不足
在地下室施工中，施工人员因为对防水工程没有足够的认识，在施工中，不重视防渗漏施工技术的应用，导致地下室渗漏情况的发生。在实际施工中，部分施工人员因自身认识原因，认为只要做好外部防水层，地下工程就不会出现渗漏情况，同时对混凝土自主防水性能也没有充分认识，认为在混凝土施工结束后，只要做好养护工作，就能实现有效的防渗漏目的。由于施工人员对地下室防水防渗工作的重要性没有深入的认识，导致地下室渗漏的发生情况比比皆是，是地下室渗漏发生的主要原因之一。
2.2地下室防水施工中的质量问题
在进行地下室防渗漏施工中，诸多因素都会影响防渗漏施工质量，主要包含以下几方面：首先，混凝土。混凝土施工中，存在的问题比较多，包含混凝土含泥量过大、养护方法不当、混凝土浇筑振捣不实、施工缝处理不细致及混凝土水灰比过大等因素，都对混凝土施工质量造成影响，有可能造成渗漏问题的出现；其次，钢筋问题。钢筋施工是地下防水施工中的重要组成部分，除钢材本质质量以外，在施工过程中还需要加强施工质量控制，避免发生渗漏。例如，底板钢筋施工中，要对梁位置、轴线进行核对准确后，再绑扎钢筋；绑扎完成后，必须采取有效的保护措施，避免在后续施工中对钢筋施工成品造成损伤，导致钢筋出现移位或变形；第三，变形缝。地下室施工中，会涉及到一些变形缝的施工，如温度、抗震及后浇带等，此类缝隙部位也是渗漏发生的主要部位。如果混凝土浇筑时，缝隙部位止水带固定不到位，出现位移、扭曲等，可能导致渗漏的发生；最后，外防水。在外防水施工中，受防水材料质量影响，或施工与规范不符等，导致质量问题的发生。如在地下室剪力墙、底板施工中，如果破坏了防水层且未修补和维护，极易引起渗漏问题出现。
3地下室防水技术的处理方法
3.1混凝土结构自防水处理方法
（1）模板施工
在混凝土施工中，模板材质要符合混凝土施工要求，确保模板的加固方法、尺寸、位置等与施工规范及设计要求相符，确保在混凝土浇筑时，模板不会出现变形、渗漏等情况。将止水片加装在对拉螺杆中间，避免沿拉螺杆方向出现渗漏情况。
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（2）钢筋施工
钢筋选用时，严格按照设计标准，配筋率不变情况下，金可能选择直径较小的钢筋，也就是配筋方式上采用小直径密分布的方式，避免砼开裂，确保钢筋的尺寸、位置、数量、绑扎质量等均与规范与设计要求相符。
（3）混凝土施工
首先，在施工前，对混凝土配合比进行严格的设计，结合实际情况，科学合理的配置混凝土。对混凝土防水结构，其配比必须经过实验室确定。通常满足35%－40% 的砂率、水胶比低于0.5、灰砂比控制在1∶1.5 ～ 2.5 之间。同时，对混凝土的强度要给予保证，避免过多使用水泥。保证所配制的混凝土抗裂性能得到提升，收缩量降低。在施工要求得到满足的情况下，水灰比尽可能的降低，通过粉煤灰的应用来降低水化热，为增加混凝土早期强度及减少用水量，可适当使用外加剂；其次，在混凝土施工过程中，必须组织好施工人员，确保施工机械完好、材料充足、人员齐备，避免因为施工组织不力造成混凝土浇筑质量受到影响。在混凝土浇筑时，机械故障、混凝土运输时间过长、人员等待混凝土运输、停电等问题对浇筑质量都会造成影响。需要注意的是，混凝土浇筑要避开高温时段，分层浇筑时，在下层混凝土初凝前就要进行上层混凝土的浇筑，避免上下层混凝土之间无法有效凝固出现施工缝。在振捣过程中，确保充分振捣，保证混凝土浇筑的密实度，不能出现漏振情况；第三，结束混凝土浇筑以后，就要对混凝土结构进行养护，时间不低于7d；在墙体混凝土达到一定强度时，可拆除模板，拆模时要注意能够损伤混凝土结构。由专人负责进行养护，尤其是对混凝土结构温度要加强测量，根据测量结果对保温措施合理影响，确保结构内外温差不超过25℃。
（4）施工缝及后浇带施工
按照规范及设计要求，对施工缝与后浇带合理设置，施工过程中，首选要将施工部分的杂物清理干净，然后用清水冲洗，接口处用素水泥充分涂抹后在进行混凝土浇筑，避免因后浇带与施工缝处理不好导致裂缝发生。在后浇带与施工缝处理中，要求施工人员必须按照施工图纸、施工技术方案对混凝土进行科学的浇筑。施工中，不能出现混凝土浇筑不合格、振捣不实、止水带设置与施工方案不符等情况。
（5）地下管道施工
在管道布置中，对于穿墙管道，必须要对穿墙孔出进行防渗处理。外墙穿墙管道不能直接穿过墙体，应该在混凝土浇筑前，预埋套管，管道自套管内穿墙。内墙角与穿墙管见的距离不小于250mm，管道与管道之间的距离不低于300mm。如果需要穿墙的管道比较多，就需要对墙体中的预埋角与穿墙盒封口钢板均焊接密实。对余留的浇注孔采用采用细石混凝土进行浇筑，也可采用一些密封材料对此类孔洞进行密封。
3.2柔性材料外防水处理
在外防水施工中，主要采用的措施包含以下几点：首先，材料选择。柔性防水材料选择时，必须与国家相关标准相符，材料的耐久性、耐水性、耐腐蚀性、耐菌性及耐穿刺性等都要满足要求。其次，防水基层施工中，必须要保证强度的实现，基层要保持清洁、平整，含水率控制到柔性防水材料施工的要求；第三，柔性防水层施工中，如果采用卷材防水，要均匀涂刷基层油，涂抹量要合理控制，不能少也不能多，卷材的搭接长度、铺设方向要与规范、设计要求相符，阴阳角作为折角或圆弧，部分铺设薄弱的部位可适当给予加强。保证卷材铺设以后与基面能够紧密粘连，卷材搭接部位也要粘贴紧密。采用喷涂或刷涂防水层使，要分层涂刷或喷涂，并且要保持均匀，避免遗漏。防水层施工完成后，要进行质量检验，通过检验后，对防水层要进行保护，避免后期施工破坏防水层。最后，保护层施工。施工材料强度要满足要求，不能对防水层造成破坏。保护层强度达到一定程度后，才能进行后续施工，并且后续施工不能对保护层与防水层造成破坏，如果施工期间，保护层与防水层受到破坏，要及时进行修复，避免影响防水效果。
4结束语
总而言之，防水施工技术在地下室施工中的应用，能够对地下室渗漏问题有效的控制。但在具体施工过程中，还需要加强施工组织管理，提高施工人员对地下室防渗漏施工的重视程度，防控结合，尤其注重细节部位的处理，采用多种处理方法，解决当前地下室渗漏问题，提高地下室施工质量。
参考文献：
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[3]张利民，沈威. 地下室防水施工细部处理两则[J]. 建筑工人，2013，34（05）：23-24.
论文作者:唐令超
论文发表刊物:《基层建设》2018年第2期
论文发表时间:2018/5/16
标签：混凝土论文; 地下室论文; 防水层论文; 钢筋论文; 穿墙论文; 方法论文; 发生论文; 《基层建设》2018年第2期论文;