湛江鸿迪建筑设计有限公司
摘要：只有通过对住户潜在需求的市场调查，通过对社会文化与心理变化的分析推测，才能对住宅建筑设计思想进行不断改进，创作出一些不同于现有住宅模式的设计作品。本文阐述了住宅建筑设计的全面性，探讨了住宅建筑设计发展的方向。
关键词：住宅；建筑设计；发展方向
21世纪是一个注重生态、环保、追求人与自然科学整体协调发展的社会。住宅建筑的主流是生态建筑和智能建筑，我国目前正在建造和将要建造的住宅建筑使用期限至少在70年以上，无论是在建筑艺术上，还是在设备上，都应有超前意识。随着生态意识的普及和可持续发展的深入人心，以我国目前的经济实力，建筑技术，科学技术的实际水平，设计和建设有一定技术水平和艺术水平的住宅将带动建筑业的新一轮迅猛发展。
一、住宅建筑设计的全面性
1、住宅建筑的适应性。
主要表现在多样性和可变性两方面，多样性：由于住宅市场需求的多样性，住宅开发建设单位要避免“贫富皆宜”的单一项目而要有一定的特殊，适合多种目标群体，赋予个性化的项目，来满足日益多样的市场需求，可变性：由于功能的多样性和技术的可行性，使居住空间的灵活可变得以实现，其可变性一般是以“户”为设计单位，按基本间定型的厨卫等定型设计，居室部分采用活动式隔断灵活分隔，即每户的平面围护结构不变，管道基本固定不动，厅室隔断按一定模数灵活不止，分户墙可以固定，也可采取取消分户墙而根据实际购买需求取舍的售楼方式，据此，住户的室内布置就可以各尽其能，各取所需，设计布置一个温馨而有个性的家，如此自然提高了居住建筑的使用效率，使住宅建筑易于改造而拥有更长的使用寿命。
2、住宅建筑的舒适性。
住宅建筑的本质就是为人服务，首先就要讲舒适性，也就是说住宅建筑要寻求一种在符合购买面积，户型的基础上，使得各功能空间有合理有效的安排，各得其所，分区明确，并使各功能的空间有诗意的尺度，比例，方便家具的布置和人的活动，同时要保证各功能空间的相对私密性。为满足室内环境质量，各功能空间要采光充足，通风良好，使用率高，并体现一定的艺术性和超前性。对于外部空间的环境，居民交往的空间创建也是居住舒适性的重要体现，应力求把原有的生活纳入进来，作为居民生存环境的重要组成部分，规划要结构明朗，形象纲举目张，群体设计要多种围合，变化多变的私密，半私密的空间，配合如一，广场，绿地，小品，通透环廊等构成统一景观，做到安全宁静，温馨而利于交往。
3、住宅的生态型。
如今生活在都市里的人都渴望回归自然，希望更多地与大自然接触，但住宅建筑仅有绿色还不能说其具有生态型，住宅的生态型是以绿色为基础涵盖生态环保，可持续发展等多种理念。
二、未来住宅建筑设计发展的方向
住宅与人们的生活息息相关，舒适的住宅是人们正常工作生活学习的保障。因此，建筑设计的发展方向要体现以人为本。其次，要兼顾环境、能源等的可持续发展。建筑设计时要研究生态环境状况，考虑解决好与周边环境的协调，解决好自然能源的利用，自然材料的合理利用。不搞过渡装饰，减少视觉污染，减少人力，物力的滥用和浪费，使建筑更贴近自然，使能源利用和景观创造都达到新的高度更要努力做好面向未来的设计，建筑要面对未来的设计，建筑设计应具有物质功能和精神功能的两面性，设计在满足物质功能的基础上更重要的是满足精神功能的要求。要创造出风格，意境和情趣来满足人们的审美要求，形象简洁，造型亲切，经济透明，功能多样，材料自然，无毒无害以及细部设计要达到细致入微才会受到人们的欢迎。
1、“4-2-1”家庭住宅
我国上个世纪70年代末开始实行计划生育政策，第一代独生子女已经长大成人，有的已结婚生子，"4-2-1"家庭开始出现，夫妇俩上有四位老人要赡养，下有幼儿要照料，每天还要忙于工作。"4-2-1"家庭将成为我国家庭构成的主流，老人的赡养将成为普遍的社会问题。因此，探索和解决他们的居住问题，开发建设适应 "4-2-1"家庭需要的住宅会给他们在生活、学习和工作等方面带来很大的帮助，不仅有广泛的发展前景，还具有一定的社会意义。
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居住方式有合住、分居、邻居近居等多种形式。
合住型：儿女与老人同居一户，有老人独用卧室，也可为老人设专用的卫生间及小厨房等。尽管互有干扰，但更便于相互照顾。
分居型：为二合一住宅单元子女与老人有各自的卧室以及厨卫等。相互干扰少，互相照顾也方便。
邻居型：子女与老人两个或三个家庭或一墙之隔，或同住一层楼。互相干扰小，照顾也很方便。
近居型：两个或三个独立家庭就近居住，住同一幢住宅楼或相邻楼栋。相互基本无干扰，但不能做到对老人的全天候照顾。
另外，在户型、面积以及设施、设备的设置等方面也应体现出各自的特点，满足不同的需求。
2、老龄人住宅
我国已经进入老龄社会，城市中的老年人在大幅度增加。因此，开发建设老年住宅也是一件迫在眉睫的事情，老年公寓起到了至关重要的作用。老年公寓指专供老年人集中居住，符合老年人体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮，清洁卫生，文化娱乐，医疗保健，学习购物等等，直到亡故后的殡葬全部包下来的全方位服务体系，是综合管理的住宅类型。
老年住宅的形式可分为3类：（1）协助式。老人有一定的生活自理能力，需要护理人员适当地照顾。（2）护理式。老人基本上丧失自理能力，需要专门人员的日常照料及医护人员的医疗护理，类似于医院病房和疗养院的形式，老年住宅设计应体现老年人的生活及形态特点。这种集合式住宅，其内部应设有独立的居住单元，可以有老年夫妇或几个老年人共同居住，单元内部设有卧室，起居室及厨、卫等既为公共活动空间，又增加各单元老人们的交往，还设有相同的阳台或外廊，这部分空间成为老人们的半私有空间。这种具有从公共，半私有到私有空间的居住体的优越性显而易见。（3）自理式。老人完全有生活自理能力，住宅形式与普通住宅相同。
3、生态建筑
随着社会的发展，如今绿色、环保、生态、智能化、节能等名词逐渐耳熟能详，在各种报刊、视听节目和老百姓的口中频频出现，它体现了一个时代的进步和人心所向。现代意义上的生态建筑，是指根据当地自然生态环境，运用生态学、建筑技术科学的原理，采用现代科学手段，合理地安排并组织建筑与其它领域相关因素之间的关系，使其与环境之间成为一个有机组合体的构筑物。同样，生态建筑是当前住宅建筑设计的一个发展方向。
通过建筑设计，生态建筑力图实现舒适、健康、高效、美观的核心思想。舒适指的是通过设置适宜的温度、湿度而满足人体的热舒适。显然，人为地改变温度、湿度，违反自然规律，不仅造成人体的不舒适，还会带来极大的浪费。例如许多发达国家和地区在夏季室内空调温度往往很低，甚至达到需要穿上长衣长裤、薄毛衣裤的地步。这种畸形的舒适不仅是对能源、资源的极大浪费，还会给人体健康埋下极大的隐患。因此，健康的设计理念尤为重要。在建筑设计时，应该尽量使室内拥有充足的日照以实现杀菌消毒，有良好的通风以获得高品质的新鲜空气，以及采用无辐射、无污染的室内装饰材料等。在心理健康方面，需要进行合理的建筑设计，以满足人们对私密、安全及与邻里之间交流交往的要求。高效的设计理念不仅指通过合理的设计满足人们的各种需求，更重要的是指尽可能最大限度地利用资源和能源，特别是可再生的资源和能源。对于上述夏季室内空调温度过低的例子，过分地依赖人工照明、空调等高能耗的机械设备，低劣的建筑质量等等，这些显然有悖于高效的设计理念。美观和谐也是生态住宅的设计理念。在建筑设计时，应该尊重材料固有的美学特性，发挥材料最大的物理性能而不矫揉造作；还可以通过巧妙的绿化设计，同时达到舒适、健康、高效与美观的生态要求。要提高环境的绿化覆盖率，除了增加绿地面积以外，还可以向立体发展，向空中拓宽，采取屋顶绿化，窗、墙垂直绿化等手段。
住宅建筑设计应具备均好性、前瞻性和适度超前性。住宅建筑的发展日新月异，户型定位是否准确，户型设计是否科学合理，将直接影响到每一个人的生活质量。只有通过对住户潜在需求的市场调查，通过对社会文化与心理变化的分析推测，从而对住宅建筑设计思想进行不断改进，创作出一些不同于现有住宅模式的设计作品，不断地通过一定的住宅产品的差异性和设计理念创新，来引导建筑设计市场，并形成住宅建筑的一种发展趋势。
参考文献：
[1]闫立东.浅谈民用住宅建筑设计的发展趋势[J].中国高新技术企业，2010，（04）.
[2]潘祖伟.探讨中小城市住宅建筑设计发展[J].科技资讯，2010，（20）.
论文作者:谭杨聪
论文发表刊物:《基层建设》2015年21期供稿
论文发表时间:2016/4/6
标签：住宅论文; 建筑论文; 建筑设计论文; 生态论文; 老人论文; 功能论文; 空间论文; 《基层建设》2015年21期供稿论文;