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摘要：在建筑施工中，渗漏一直是一个亘古难题，无论工程大小，几乎都会发生不同程度的渗漏问题。渗漏问题直接影响建筑企业的信誉和品牌，同时影响建筑本身的质量与安全。在建筑行业竞争日益激烈和人们对建筑质量要求不断提高的双重环境下，必须对渗漏问题进行深刻反思，并采取相应的防水防渗技术最大限度地规避渗漏问题。这不仅是提高工程建设质量，延长建筑使用寿命的重要措施，也是关乎广大人民生命财产安全的现实问题。因此，相关技术人员必须提高警惕，端正态度，加强研究和应用防水防渗技术。
关键词：建筑施工；施工技术；防水防渗
1建筑工程施工中防水防渗施工技术的重要性
在建筑工程中，防渗施工技术具有重要意义。一旦在施工竣工，并交予用户使用时，出现渗水问题，会为居民的生活带来严重的困扰。而严重的渗水问题甚至可能会导致建筑的整体稳固性受到影响，威胁用户的生命安全。因此，为了提升施工质量，保障居民生命安全，施工单位在建筑工作必须要做到对房屋渗漏问题的处理，通过科学的应用防水防渗施工工艺，来提升建筑各个方面的防水抗渗能力，延长建筑投入使用后的寿命，保障普通居民的生活安全与企业的经济利益。
2建筑施工中常见渗漏问题
2.1外墙渗漏
外墙是建筑非常关键的组成部分，也是施工中需要关注的重点。外墙影响着建筑的美观性和功能性，但外墙渗漏是非常普遍的，在施工中可能导致外墙渗透的原因有材料质量问题、砖块间隙不合理、检查不严格等，都会在外墙上造成漏点。
2.2屋面渗漏
屋面上会有一些节点容易出现渗透。例如雨落口、通气管等，同样对材料质量要求比较严格，施工工艺不过关也会造成渗漏，同时钢筋质量也是关键，屋面会用到大量的钢筋混凝土，其中很容易出现严重的施工质量问题，混凝土浇筑若是不按照一定的规范操作会让建筑界面有凹凸不同甚至裂缝出现，都会导致建筑屋面出现渗漏。
2.3地下室渗漏
地下室往往是建筑中最容易忽略的结构，而且地下室渗漏是最难察觉的。
2.4卫浴渗漏
卫生间在使用中是用水最多的结构。在建筑中也是最容易在渗漏问题上引起重视的位置，业主往往会重点关注卫生间渗漏的问题，而卫生间渗漏也是很常见的现象。
2.5顶层渗漏
顶层渗漏是最突出的问题。人们对顶层住房都会有明显的排斥，就是因为顶层漏水是十分常见的，对生活会造成很多麻烦。
3建筑施工中防水防渗施工技术的应用
3.1外墙防水防渗施工技术
外墙防水防渗施工技术的应把控好渗漏的主要部位。首先，保证墙体本身的清洁性和密封性。及时处理墙体残留或预留的缝隙，尽可能地规避外墙的渗漏隐患，同时保证外墙的审美和基本使用性能。其次，外墙墙体连接处要采取合理的施工工艺。外墙与建筑其它结构接触较多，如窗框、阳台及其它建筑的墙面。因此，在外墙墙体的连接处要严格遵循标准的操作过程，执行防渗漏处理。最后，检查外墙脚手架施工的位置。对于外墙上的各种穿孔，及时进行修补，在进行水泥浆填充时适当加入膨胀剂，必要时采取分层填充，确保外墙的性能不受穿孔的影响。
3.2屋面防水防渗施工技术
关于屋面渗漏，可严格按照《屋面工程技术规范》应用防水防渗技术。防水材料的选择必须符合屋面防渗漏的要求。在混凝土浇筑施工时，应加强监督，保证混凝土振捣密实，指导施工人员严格按照相关规定操作，提高屋面结构自身的防水密度。尤其对于屋面顶层的防水防渗施工，要格外的注意。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在自然环境的腐蚀下，屋面顶层很容易发生渗水漏水现象。因此，应采取有针对性的措施解决可能漏水的地方，并定期考察防水层的防水功效，给住户一个安静舒适的居住环境。在应用防水防渗施工技术的过程中，严格把控跑水、跳水的问题。另外，施工结束后要定期检查维护，确保防渗漏设备正常运转，保证屋面防水防渗效果。
3.3地下室防水防渗施工技术
地下室防水防渗控制要把控好三个要点：一是混凝土的选用。选用混凝土时，不能含泥沙比例过大，在施工过程中严格按照施工标准操作，尽可能地避免墙体中缝隙的产生。二是预埋套管的施工。事先在合适位置打上标记，避免套管的穿墙过程中操作不当产生裂缝，导致后期漏水渗水的发生。三是防水层施工。防水层是保护地下室不发生渗水漏水的一道“屏障”，起到隔离地下室的作用。因此防水层施工必须严格按照防水防漏施工工艺进行，最大化发挥防水层防水防渗的积极作用。
3.4卫浴防水防渗施工技术
造成卫浴渗漏问题的主要原因是结构和管道。因此，应用卫浴防水防渗技术必须以解决结构和管道的渗漏问题为核心。一是科学设计卫浴的结构，降低发生渗漏问题的几率。尤其是结构连接处，要保证墙体的密实度。二是合理规划卫浴的管道。设计管道时严格按照相关标准操作，尤其是管道预埋，专业的人员对管道进行防渗漏质量验收，确保管道、施工设备以及相应配件质量合格。对于不符合规范的卫浴管道，严禁投入运营。
3.5顶层防水渗透施工技术
顶层防水渗透施工技术的使用初衷是切实保障顶层住户的居住需求，这就意味着相关人员在进行具体的顶层施工时，首先必须以完整、完善的防水防渗透设计为前提，从而推动顶层施工防水防渗透能力的整体提升，比如，根据施工地域的天气、温度等选取适用性的施工材料，从而保证顶层防水问题得到根源性的解决。
4 建筑工程施工中的防水防渗施工要点
4.1选用优质材料
很多新型的防水防渗材料已经被研发出来，在建筑领域也有了不小的成果，如今在市场上防水防渗类的产品非常丰富，一些单位在选择材料的时候并没有对工程特点进行分析，只是按照一般的规律选择，这种心态是不对的。施工单位要以提升建筑质量为前提，选择优质的材料。
4.2制定合理方案
在施工前制定合理的方案甚至要比施工中质量控制更重要，因为制定方案后才能对具体施工提供指导，一些容易漏水的位置很可能会被疏忽，所以制定方案的时候需要都考虑进来，当然在施工中要随时对方案进行调整，才能制定出有针对性的施工计划。
4.3做好工程管理，严格按照规范进行防水防渗漏施工
在建筑施工过程中，管理人员要把防水防漏施工作为工程质量控制的重要目标，加强监督和管理。一方面防水防渗施工技术的管理。从技术层面入手，加强防水防渗技术质量控制，严格把控每一项施工技术的细节，确保防水防漏施工技术“零误差”。另一方面加强对施工人员技能的培训。培养施工人员的防水防渗意识和责任意识，使其充分认识到防水防渗的重要性与危害性。组织施工人员学习防水防渗施工技能，不断提高施工人员自身的技术操作水平。
结束语
综上所述，渗漏作为建筑施工中的常见问题，并不是肆意渗漏，而是有一定规律可循的。因此，相关技术人员必须对渗漏常见部位、产生原因及相应解决策略有一个全面细致的了解，并在工作实践中不断总结经验、剖析问题，提高对渗漏问题的认知水平和对防水防渗技术的应用水平。这样才能在工程施工中有的放矢地解决渗漏问题，最大限度地保证建筑房屋工程质量。需要强调的是，建筑施工中的渗漏问题相关管理人员要提高认识、加强监管，推进管理和技术两个层面齐抓共管，不断完善建筑工程的施工环境和施工技术，让渗漏问题无处遁形。
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[4]刘俊乐. 建筑施工中防水防渗施工技术分析[J]. 中国高新技术企业，2015（2）：122-123.
论文作者:郁同
论文发表刊物:《防护工程》2019年14期
论文发表时间:2019/11/13
标签：防渗论文; 施工技术论文; 外墙论文; 屋面论文; 建筑论文; 建筑施工论文; 地下室论文; 《防护工程》2019年14期论文;