广西方泽建筑设计有限责任公司 广西南宁 530022
摘要：在建筑工程施工过程中，渗漏问题对建筑工程的整体质量影响较大，严重的还会影响到建筑工程的使用寿命。随着科学技术的不断进步，建筑工程渗漏施工技术也在不断发展，不过目前我国建筑工程渗漏施工方面仍然存在一定的问题，需要相关的部门和企业提高重视，并采取相应的措施进行解决，从而提高建筑工程的整体质量。鉴于此，文章首先对房屋防渗漏施工现状进行了分析，然后提出了具有针对性的防渗漏施工要点，以供参考。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工要点
1建筑工程出现渗漏的主要原因
1.1建筑设计原因
在建筑施工中，很多单位并没有对工程的实际情况或是施工要求进行分析，相关设计人员也没能对房屋建筑工程中的防渗漏技术进行研究，这也是当前出现问题的主要原因之一。如很多企业施工方为了节省资金，在进行建筑施工的环节中，不按工程设计施工，甚至出现擅自更改施工方案或是结构的情况，导致工程存在质量隐患，甚至造成渗漏现象的发生。
1.2施工材料方面存在的问题
综合目前情况，建筑材料种类较多，越来越多的企业参与防渗漏材料的生产，对保证建筑行业的发展起到了关键作用。而由于防渗漏材料质量问题所对项目施工带来的危害应引起高度重视。对于该问题，一方面，施工企业缺乏对防渗漏材料进行必要的管控，如未对供应商进行选择及未经质量检验而使用等；另一方面，防渗漏卷材在生产中缺乏必要的技术标准，部分企业未严格按照技术标准组织生产也是主要因素，实际生产及施工中应引起重视。
1.3施工质量方面存在的问题
施工工艺方面的问题也是造成房屋出现渗漏的主要原因之一。在实际的施工当中，一些施工人员对于建筑的施工标准并不一定能够达到设计与规范要求，从而导致建筑在施工的时候防渗漏性能难以达标。这就要求施工管理人员在施工前与施工过程中必须熟悉施工图纸、领会设计意图，正确掌握施工图纸的细部构造及有关技术要求。施工之前做好安全技术交底，认真做好自检、互检、交接检，充分发挥专职质检员的作用，认真做好检查验收工作，为建筑工程的施工质量做好保障。
2建筑工程防渗漏施工技术要点
2.1外墙防渗漏技术
首先在建筑工程施工阶段，需要采用合适的工艺，在建筑物刚完成的时候，就需要对外墙表面留下的孔洞展开修复，确保外墙本身不存在薄弱点以及孔洞，这样可以对渗透问题进行根治性的解决。还有就是在对外墙表面展开清理的时候，需要对其上的砂浆等展开修复，让外墙表面变得平整，这样就可以让外墙显得更为美观，保障了其使用功能。建筑施工时，外墙还有一点需要注意的地方就是其连接位置的施工，这个地方容易产生漏洞和薄弱点，需要对这方面格外注意，确保外墙的连接位置不会出现漏水的现象。
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2.2厨卫防渗漏技术
在厨防渗漏施工的过程中要保证管道能够穿透楼板，并且预留一定的设计尺寸，通常情况下在20mm左右。如果厨卫的积水比较多则应该加强防水处理，避免大量积水给防渗漏施工带来影响。排水管道不能设置为套管。而且还应该针对供热管以及楼板浇圈处进行防水处理。设计人员在设计之前，必须要进行现场考察。如果无法进行现场考察则必须要研究数据，结合实际情况制作设计图纸。一旦设计图纸确定，则不能够随意改动。在进行管道支吊架安装时，应该严格按照《管道支吊架安装标准图册》以及相关的排水系统设计规范进行施工。加强对于施工人员的培训与管理，提高他们的专业素质，强化安全意识。
通过将防渗漏施工信息模型转化成具体的图表方式，能够极大提高建筑工程的信息化水平，并且让整个建筑防渗漏系统一目了然。利用模型参数化还可以对平面的设计图和表格进行快速修改，保证数据与事实进行同步。通过图表化的显示，能够让相关施工人员和设计人员及时的获得各种设备情况，例如卫生器具和施工设备，同时进行制定科学有效的施工方案，而且通过BIM技术能够自动的对排水管道进行核对，从而减少了设计失误。
2.3屋面防渗漏技术
在屋面防渗漏施工的过程中，首先要保证防水材料涂抹均匀，并且要进行二次涂抹，只有涂抹材料呈现膜状时才能够进行下一次的涂抹，并且保证涂抹之后及时进行注水测试，提高防渗漏的质量如果发现有渗漏现象则必须要立即停工返修。在建筑屋面浇筑的过程中必须要保障混凝土强度。钢筋保护层厚度符合相关的施工标准，并且要加强对于混凝土振捣工作的有效处理。在设计的过程中，必须要严格根据混凝土工程的整体尺寸来确定钢筋的使用量保证大体积混凝土具有一定的抗裂性能也能够避免裂缝的产生。在设计时，必须要根据混凝土的膨胀强度来取代胶缝。也就是在结构收缩应力的最大位置，通过产生的膨胀可以有效增加结构的收缩，同时要严格按照结构断层的具体特点来判断混凝土的整体刚性结构断层的形状、埋深以及荷载等因素。同时要根据结构混凝土的自防水性能进行收缩混凝土的补偿。同时要针对后浇带和变形带进行合理的配置在设计图纸中，必须要明确加强带变形，缝后浇带等其他详细结构的构造头，从而促进施工水平的提升。
2.4门窗防渗漏施工
（1）查验门窗预留洞口。在建筑工程门窗防渗漏施工中，为确保防水性能的提升，应对洞口的尺寸，进行精确的设定和科学化的预留。同时，门窗框边和洞口间所形成的间隙，也应保持其均匀性，切勿出现两端宽窄不一的现象发生。并且，在进行门窗预留洞口时，还应对其长宽进行横向与纵向的标准化设定。如各级楼层相同类型窗体应与墙体保持平行与垂直，并与楼层边线处于相同直线上。（2）门窗的安装及固定。在对门窗实施安装作业时，应对窗体下框中线及洞口位置进行细致的考量，确保洞口与窗体下框中线之间，应处于位置对其状态。若在施工中发现窗体下框长度超出规定范围，则应利用木楔加固后再实施安装操作。在此过程中，固定片位置需与窗角及中横框设定成固定的距离，且木楔固定片间应保持不大于50cm的距离。进而能够确保窗体能够对外力施以最佳的抵抗力，避免铝合金材质的窗体在安全后出现变形现象。除此之外，为确保门窗与框边及墙体间的受力均匀，应使其固定螺丝的松紧度一致。（3）嵌缝密封操作。当采用砌体材质进行洞口的设定时，应在进行洞口修正后，通过水泥砂浆刮糙粉刷对洞口位置缺乏平整性的位置，进行平整作业，直至洞口平整与光洁，便于后期填缝作业的实施。在此过程中，应将墙体和门窗框体间的缝隙，控制在15mm~20mm之间。而若采用大理石等厚度较高的材料，进行外墙的铺贴，则可将两者间的缝隙设定在40mm~50mm之间。在对墙体外侧抹刷第一层底灰过程中，确保所选取的砂浆厚度覆盖窗框即可，且要使墙体与窗框间预留出条形凹槽，并避免出现砂浆厚度过低而露出窗框情况的出现。同时，在进行嵌缝剂的注入前，应细致清理缝隙，以免因灰尘过量而导致嵌缝效果降低，进而出现渗漏等情况。
结语
综上所述，如果建筑工程出现了渗漏问题不仅影响居民的居住条件，还影响房屋的建筑质量以及使用寿命。对于建筑工程中的防渗漏施工技术，施工企业要根据实际的情况进行防渗漏施工技术的选择，只有选择恰当的施工技术才能够有效的保障防渗漏施工的顺利进行，取得相应的处理效果，促进建筑工程整体质量的提升。
参考文献
[1]普发明.建筑工程建设中混凝土防渗墙施工技术分析[J].科技创新与应用，2018（17）：148~149.
[2]袁利红.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].科技创新与应用，2016（3）：270.
论文作者:李艳林
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年1期
论文发表时间:2019/5/8
标签：建筑工程论文; 洞口论文; 外墙论文; 混凝土论文; 门窗论文; 过程中论文; 窗体论文; 《建筑学研究前沿》2019年1期论文;