摘要：土建工程是土木工程和建筑工程的总称，房屋建造、道路工程、防洪工程以及交通工程等都属于土建工程重点项目。随着工程科学的日益完善，土建工程已经作为一种独立的学科广泛运用于多种工程建设当中。但是，在土建工程中存在着很多问题有待解决，比如质量问题、管理监督问题等，由于土建工程所涉及的资料种类繁多、技术复杂，而且施工人员技术水平参差不齐以及管理人员的监管工作不到位等，使工程建设的质量大打折扣，轻则不能通过验收，重则引起重大安全事故，严重危害人们的身心健康，不利于社会稳定。文章主要针对土建工程质量监督管理工作提供几点相关建议，希望能给大家带来帮助。
关键词：土建工程；项目质量；影响因素；控制措施
1、我国土建工程质量监督管理的溉述
房屋住宅建筑工程监督管理概述房屋住宅建筑工程质量监督管理的内容很多，有对施工的监督管理，有对人员的监督管理，有对材料的监督管理，有对设计的监督管理，有对机械的监督管理，有对施工工艺的监督管理，有对环境的监督管理等等。目前，由于设计原因造成的工程质量事故占很大比例，所以我们一方面在对施工阶段进行质量监督管理的同时，必须对设计阶段进行监督管理；另一方面要抓好丁程的源头，搞好招投标阶段的监督管理，突出质量监督管理的重点，建立和完善各种保障制度，真正做到从设计到工程竣工全过程的质量监控。
2、当前建筑工程质量监督管理中存在的问题
2.1 材料和施工技术问题
建筑材料作为建筑工程的基础，它的好坏直接决定着工程建筑的质量。如果建筑质量的合格率低，施工过程中还出现偷工减料的现象，那么该项工程的建筑质量肯定不达标，会严重地影响了人民的生命财产安全。在施工过程中，如果没有选择符合施工要求的施工技术，过程控制中，施工步骤没有严格按照要求进行监督管理，这都会间接影响到工程质量水平的提高。
2.2 人员问题
当前我国的房地产行业正在蓬勃发展，但相应的行业发展中的从业人员质量参差不齐。在工程施工中，专业的高素质一线施工人员严重不足，施工管理过程中的各个层级的管理人员的综合素质和专业的管理能力也较弱，整体施工团队的技能和素养水平都不能够很好地保证建筑工程的施工质量。
2.3 设备问题
现在的社会是高科技的时代，一般的建筑工程的施工都需要运用很多高科技化的施工设备，但是在实际施工现场，各项施工设备的配备严重不足。即使有些施工场地配备了相应的施工设备，可是能够操作该项设备的技术人员寥寥无几，相应的保管人员对这些设备的管理和养护工作都不到位，导致相应的工程设备管理出现问题，这些因素的影响都会导致建筑工程质量无法得到保障。
2.4 质量监督管理问题
工程质量的影响因素除了相应的人为和物质设备之外，还有相应的制度因素。当前的质量监督工作主要还是依靠施工单位内部的监督管理，相应的政府机构的第三方的监督管理并没有普遍落实，这就导致了很多施工单位在施工之前就没有建立起一个良好的建设工程质量管理制度，所以在工程项目开展之中的就很容易有发生串通一气、暗箱操作的问题，这些都会对工程质量造成巨大的影响。
3、建筑工程质量监督管理的方法分析
3.1 建立相应的质量监督管理体系
质量监督管理体系的建立是实现有效监督管理的必要基础，因此我们必须建立起相应的质量监督管理体系和组织。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆质量监督管理体系和组织可以从政府、施工单位和投资单位三个方面分别建立：政府单位的监督作为第三方监督管理，主要目的就是代替业主和广大的人民群众行使监督权，它的工作内容主要是对工程开展前的招标活动和施工中的重点施工项目进行抽查；施工单位作为监督管理的主体，主要负责各个监督部门和人员之间的管理工作，通过完善的相应的个人责任制，加强对管理人员的培训和考核管理，保证他们的较高的管理能力和专业技术水平；投资单位的监管作为二线的监督管理，主要负责对相应的工程项目及时进行抽查工作，并要对抽查结果负责。质量监督的实际参考同时还需要相应的数据依据，因此我们还必须做好相应的勘测和抽查的资料结果汇总工作，对于各项工程质量申报工作及时做好登记工作。对于每一份工程质量的资料必须保证它的完整性，相应的合同、施工图和各项基础资料都必须包含在内。
3.2 施工前期的工程质量管理办法分析
施工前的工程质量管理的具体办法，主要还是做好相应的施工前的各项准备工作。首先对于施工监测文件要进行仔细的准备和审核，此过程中要重点规范相应的监测文件的不足之处。对资料的全面审核过程要重点放在是否存在相应的违反法规的行为，对保证工程实施的各项数据文件还要进行仔细比对工作。招标过程中，要完全透明公开，以市场化的原则来对招标单位进行相应的审核评价。此过程中，政府的相应监督管理机构也要积极参与，加强对工程项目的事前预控和了解工作。选择合适招标图纸后，要对具体的施工项目拟定合同，投资单位的监督管理部门要仔细做好相应的合同和图纸审核管理工作，要将各种有效的质量控制条款融入到合同中，利用合同的法律效率有效保证施工质量。
3.3 施工中期的工程质量管理办法分析
建筑工程项目进入实际的建设阶段时，监督管理的各项工作也进入了质量控制中的重点环节。首先要以人为本，通过加强对监测工程师的培养工作，从思想素质再到业务和身体等各个方面同时进行训练，保证相应的监督管理人才稳定供给。对于材料方面，要做好检测验收工作，保证建设过程中使用的原材料符合是施工要求，材料监督时，督促好收发存储的管理工作。对于设备等要明确相应的管理保养办法，并建立与之相适应的管理制度。对施工方法，要在符合要求的基础上进行优化设计和施工，严格按照步骤进行，防止施工工序出现混乱。实际施工阶段时，要严格控制好重点工程的步骤开展，增强对各项技术的监督管理工作，对于相应的施工质量还要及时进行评价和检查工作。科学管理施工过程时，可以积极利用当前先进的各项技术，将先进的计算机信息技术积极融入到质量监督管理中，加强监督管理工作的规范性。
3.4 施工后期的工程质量管理具体办法
在施工后期的质量监督管理中，我们工作的重点就是要保证工程的质量符合施工要求，并通过相应的检验评价，完成验收交接工作。工程中竣工后的监督管理工作的开展还是消除工程质量隐患的重要手段之一，因此我们做的工作主要就是将工程中的二次施工内容也进行相应的工程质量监督管理，即对装修、维护等工作进行持续监督，同时在后续工程的质量监督中也应和主体工程监督中一样按照强制性的指标进行规范。
结语
土建工程是生产生活过程中必不可少的建设项目，在工程建设管理中，往往会因为施工管理监督的不到位、技术上和材料不合格等因素给工程建设带来危害，小则出现建筑物质量不合格，大则出现重大事故。因此，土建工程的质量监督和管理是工程建设的重要环节，应该大力抓好、抓紧和抓牢，严把质量关。
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[3] 马永贵.土建工程施工质量监督工作之我见[J].中国新技术新产品.2014（20）：27-28.
论文作者:刘静
论文发表刊物:《防护工程》2018年第32期
论文发表时间:2019/2/21
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