张笑瑜
身份证号码：32132119840610xxxx 宿迁华夏建设（集团）工程有限公司
摘要：随着社会经济的快速发展，人们对于房屋建筑的质量有了更高要求，然而由于我国建筑行业目前存在监管不到位、缺乏规范标准以及施工人员素质参差不齐等问题，导致房屋建筑工程的质量无法达到人们的预期要求，也在一定程度上影响着社会经济的健康发展。基于此，本文就提高房屋建筑工程管理与施工质量的重要性、存在的问题以及提高的措施进行了简单探析，希望可以为相关从业者提供参考借鉴。
关键词：房屋建筑工程；工程管理；施工质量；措施
伴随着社会的发展与进步，人们生活质量的进一步提升，对房屋质量也有了更高的要求，不仅是保障人们生命财产安全的重要内容，也有利于社会的发展与和谐。因此，需要相关的工作人员就目前房屋建筑工程管理与施工方面存在的问题进行详尽分析，并结合实际的情况提出改进措施，促进房屋建筑质量的提升，以此来为房屋建筑工程的效益提升以及社会的健康持续发展打下良好的基础。
1 提高房屋建筑工程管理与施工质量的重要性
1.1 房屋功能及建筑要求的特殊性
房屋建筑工程的主要功能是居住，但是随着社会的不断发展，房屋建筑工程的功能也不仅仅局限于居住，不同年龄段及不同地位群体对于房屋建筑工程的功能和质量也存在着差异，如别墅、高档小区、写字楼以及经济实用住房等等。而在实际的建筑施工时，面对不同的功能及质量需求，施工单位的施工监管及设计也需要考虑实际的情况，这样才有助于我国建筑事业的可持续发展。
1.2 衡量城市化、现代化水平的重要内容
提高房屋建筑工程管理与施工质量不仅是人们的需求，也是衡量一个国家城市化、现代化水平的重要内容。尤其是在现如今房屋建筑的过程中，开始越来越多应用先进技术和材料，对此以往传统的管理方式和施工方式是无法满足房屋建筑工程质量的需求，需要结合实际的情况进行优化和创新，从而保障施工的质量。
2 房屋建筑工程中存在的问题
2.1 缺乏完善的施工监管体系
随着我国建筑事业的不断发展，以往的施工监管体系已经无法适应现如今的房屋建筑工程的管理，而如果缺少完善的施工监管体系，就会在一定程度上造成施工中出现质量问题，甚至会给人们的生命财产安全产生巨大的威胁。然而，目前还有部分施工企业并没有意识到建立完善施工监管体系的重要性，而现阶段其中存在的问题主要有以下几点：是对于施工监督的把控不到位，过于追求施工速度而忽视施工的规范及标准；缺少合理的施工组织设计，致使施工的混乱等等。而这些不仅会导致施工质量、进度受到影响，也会使建筑企业的经济效益与社会效益受到损害。
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2.2 建筑材料质量不合格，存在偷工减料的行为
建筑事业的快速发展在很大程度上促进了建筑材料市场的发展，但是随着市场竞争压力的不断增加，部分建筑材料生产商会为了提升自身的竞争力而采取不正当的手段来获取最大利益，如偷工减料等。同时，一些工程在实际的施工中也会外包给其他施工单位，这些施工方为了自身利益就会采取价格较低的施工材料用于施工，使得房屋建筑的施工质量存在严重的安全隐患，而这会直接影响到建筑工程的实际效益。
2.3 相关部门的监管力度不足
相关部门的监管力度不足也是目前房屋建筑工程施工管理中存在的主要问题，主要体现在监管行为流存于形式、监管密度小等。在实际监管的过程中，对于发现问题的房屋建筑工程仅仅只是要求施工方进行整改，缺少一定的惩罚及警示，导致施工企业在思想上并没有足够重视，没有解决实际的问题。同时，部分监管部门与房屋建筑施工企业存在着不正当交易，使得一些存在问题的房屋建筑工程被验收通过，投入到实际的使用，为人们的居住使用埋下了安全隐患。
2.4 施工队伍的专业素养不足
施工人员作为施工的主要实施者，其自身的综合素质及专业性在很大程度会直接决定房屋建筑工程的质量。然而，很多施工人员都没有较高的受教育程度，以农民工居多，在面对一些专业性较强的施工环节无法有效胜任，（如表1）需要聘请专业的人员进行。加上部分施工人员缺乏安全意识以及施工规范化意识，这对于施工的质量有着较大的影响。
3 提高房屋建筑工程管理和施工质量的措施
3.1 构建完善的房屋建筑工程施工监管体系
完善的房屋建筑工程施工监管体系，是保证工程施工质量的重要前提，可以为相关工作人员的监管提供明确的方向，有利于监管工作的落实执行，促进房屋建筑工程的质量提升。在构建监管体系的时候，需要结合以往过去的施工经验，并要根据实际的情况进行，注重对于施工材料以及施工技术的管理及要求。只有建立了完善的施工监管体系，才可以为后续的施工作业提供保障，有效提升房屋建筑的质量。例如，某房屋建筑工程的施工场地在市区，建筑项目属于高层建筑，需要应用较多的专业施工设备，工期会涉及到两个夏季和雨季以及三个冬季。该地区的年降水量较大，最高气温与最低气温是三十五摄氏度和零下十度等等。所以，相关工作人员在构建施工监管体系的时候，要结合这些具体的情况进行制定，要涉及到项目的开工到验收所有阶段，这是施工有序开展的重要基础，这样才可以保证房屋建筑工程项目的质量符合预期的要求。
3.2 加强施工材料管理的力度
建筑材料作为影响房屋建筑施工质量的重要因素，对此的监管必须给予充分的重视。首先，相关的监管部门应该对现阶段混乱的建筑材料市场环境进行整治，进一步加大执法的力度，对于不合格的建筑材料应该及时进行处理，对建筑材料生产商也应该给予惩处以及整顿，以此来确保建筑材料的质量符合相关的施工标准。其次，施工企业也应该加强对于施工材料的采购及进场管理。采购人员应该对所购买的材料进行相关参数及标准的核查，避免所购建材的质量存在严重问题。在进场管理方面，应该对建筑材料进行抽样检验，如果发现不合格的建筑材料应该及时制止使用，更换符合房屋建筑工程施工要求的材料。最后，也需要通过加强专项检查、创新监管方式以及加大安全生产投入来落实安全生产，通过构建相关的责任制度来进一步促进建筑材料质量的提升。
3.3 重视员工队伍的专业技能培训
施工队伍的综合素质能力会直接影响到房屋建筑的施工质量，所以建筑施工企业应该重视对施工队伍的专业技能培训，促使相关工作人员的专业素养及业务能力提升。具体的培训应该分为综合培训及专业培训，综合培训主要是面向所有施工的工作人员，培训的内容主要是施工安全意识、责任心的加强等等，以此来促使所有工作人员可以时刻牢记安全与质量的重要性。专业培训主要是对于相关专业性较强的岗位，如财务、物资管理以及部门施工环节的技术及设备操作等，其主要目的是为了加强参与施工的相关工作人员可以有效完成质量，不仅要保证工作的质量，还需要提升工作的效率。
4 结束语
总而言之，提升房屋建筑工程管理与施工质量不仅是建筑企业提升自身核心竞争力的重要途径，也是社会发展的必然要求，对广大居民的生命财产安全有着重要的意义。因此，相关的施工企业和工作人员应该重视房屋建筑工程管理和施工质量的提升，通过分析目前我国房屋建筑工程施工所存在的问题，制定出有效的解决措施，以此来保障房屋建筑的质量，为社会的和谐、稳定发展奠定基础。
参考文献：
[1]杨文武.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施研究[J].福建质量管理，2016（1）.
[2]彭霞.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施研究[J].城市建设理论研究：电子版，2015（26）.
[3]孙青春.基于提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施研究[J].江西建材，2015（8）：286.
论文作者:张笑瑜
论文发表刊物:《房地产世界》2019年6期
论文发表时间:2019/9/10
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