摘要：当前的社会发展背景下，我国的建筑工程施工力度在逐年增加，实际的建筑工程施工中，其中的民用建筑地基基础可谓是重点内容，而桩基础土建施工技术则是工程施工中极为重要的组成部分，二者对于整体性建筑工程质量的影响都是极大的，甚至会产生决定性作用，特别是民用建筑施工过程中，做好桩基础施工和地基基础施工显得尤为必要，现阶段，随着社会的发展和时代的进步，这一发展形势无疑给建筑工程质量提出了新要求，同时会给桩基础和地基基础技术的落实起到了极大的改善作用，值得一提的是，其中仍旧会有诸多的不足之处，基于此，笔者针对民用建筑地基基础以及桩基础土建工程施工技术的应用方式进行了切合实际的分析，希望给有关民用建筑施工单位的管理人员以一定的借鉴和参考，逐步实现可持续发展。
关键词：民用建筑；地基基础；桩基础土建施工技术
我国是资源大国，国土面积极其广阔，具有广袤的土地资源，但是，同时我国又是人口大国，因此，经过均衡之后，人均的可利用土地面积则是少之又少，甚至可谓是屈指可数，要想将土地资源的利用价值发挥到最大，就要求我国应对农业用地和工业用地二者之间的关系进行积极协调，此时就出现了诸多的高层建筑，特别是高层民用建筑物产生起到了极大的推动性作用，所产生的效果也极其明显，因此，高层民用建筑物具有较佳的发展前景，但是， 在应用高层民用建筑的过程中，也会体现出一定的特征，比如，建筑物较高，施工难度较大，此时就会导致重心不稳，此时，就要着重注意其中的桩基础技术和地基基础技术的应用，这两项技术可谓是确保建筑工程质量的核心和关键点，可以极大的提高民用建筑工程的建设效率，保证施工质量。
一、对于桩基础工程施工中应用地基基础和桩基础技术易出现的问题分析
（一）装质量控制层面的问题分析
桩基础技术在民营建筑物中的应用可谓是必然环节，呈现着逐步普及的趋势，特别是随着桩基础的术的利用率增加，同时也容易产生大量的阻碍性问题，如果未能对这些问题予以妥善解决，将会给建筑工程施工进度形成一定程度的阻碍，甚至无法保证整体性的工程施工质量。笔者对桩质量问题进行了总结和归纳，主要可体现在以下几个层面。
其一，预制桩桩顶破裂，同时桩身出现断裂问题。其二，钻孔、桩长度无法符合技术要求、灌注桩孔底虚土较多等，这些问题都会给最终的民用建筑工程质量形成诸多的负面效应，如若再加之灌注混凝土夹土夹泥、出现蜂窝、密实度较差以及桩身出现分段或是不均匀等问题，都会给最终的建筑工程施工效率和工程质量形成不利影响。其三，在锤击或是震动环节，灌注桩容易出现挤土桩断桩，或出现缩颈等问题，这些现象都会相应的降低建筑物的实际承载力，这些典型的问题都会给民用建筑的最终质量形成制约，情况严重的甚至会给人们的生命财产安全造成威胁，因此，桩基础施工的过程中，要求相关的施工技术人员要严谨的控制桩质量，提高桩基础施工效率[1]。
（二）对于地下水环节的处理问题分析
地基基础可谓是民用建筑工程的核心，它发挥着极其重要的作用，因此，在实际的地基基础施工过程中，地基基础深度一般会达到地下水水位的下部位置，此时，相关的地基基础技术人员需要对这些地下水进行及时处理，对建筑物施工中的隐患和阻碍性问题予以阻断，如果未能做到以下几点，就会增加建筑物施工的不稳定性。
在此过程中，还需要对此问题进行着重分析，最大程度的降低地下水给建筑工程施工质量所带来的影响，简而言之，就是要在桩基础和地基基础施工的过程中，需要应用最为恰当的排水方式[2]。
如果此时的桩设计深度出现不足等问题，就会导致民用建筑施工质量出现诸多阻碍，或可在施工现场的周边设置排水设施，而后在对其进行人工开挖的过程中，一定要强化人工挖孔桩的开挖力度，避免出现因为工作疏忽而引发的各类安全事故，为施工人员的人身安全提供保障。
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二、对于民用建筑施工中典型的桩基础类型和土建施工技术的应用方式分析
（一）对于振动沉桩施工技术的分析
振动沉桩施工技术的应用一般都需要借助电动机的振动效应，所产生的巨大垂直力，而后将此力作用到地基之上，地基土层实现密实的状态，此时的施工技术的应用特征表现为振动效果好、振动时间长等，具体的施工过程可以为：其一，可以将震动器固定在桩顶的位置，而后落实震动措施，在此过程中，桩身存在着较大的重力，加之此时也产生了一定震动效果，这一环节的桩将会不断的沉入到的地基土层之中，间接的带动土层，在此过程中容易出现位移或是收缩现象[3]。
（二）对于泥浆护壁钻孔灌注桩技术的应用分析
泥浆护壁钻孔灌注桩施工技术的应用是要借助泥浆保护稳定孔壁的机械钻孔方式的作用，可以对循环泥浆，把削碎的碎石渣进行悬浮处理之后，再将其排出到孔外的位置，而后经过钢筋笼和清孔环节之后，需要将导管进行浇筑，而后再实施混凝土成桩工艺，这一工艺措施的应用，更加适用于砂土、粘性土、碎石土、粉土以及风化岩石等地质条件下，和常见的桩型相比较，它的截面尺寸较大，入土深度较深，灌注水下的混凝土风量也较大，涉及施工工艺措施较多，对于工艺水平的要求较高[4]。
（三）对于超流态灌注桩施工技术的应用分析
超流态灌注桩施工技术指的就是应用长螺旋钻机边钻的作用，实现排土和钻土工作，如若设计桩底标高环节的任务完成之后，可以将混凝土输送到泵内，应用钻具的作用，通过管道传输到孔中，提升钻具环节过后，同时要促使钻头埋在混凝土之中的0.5米位置，确保成桩过程不会出现夹泥或是断桩等问题，提出钻具工作落实完毕，则需要将制作完成的钢筋笼放置到设计标高的位置。
（四）对于预制桩施工技术的应用分析
预制桩在实际的民建工程施工中具有重要的作用，这一沉桩方式是其中的典型，而后可对其进行划分，比如，静力沉桩、锤击沉桩、振动沉桩和射水沉桩等措施，在使用这些沉桩措施的过程中，需要结合桩基的实际台数，基础范围和距离等，对其进行合理、科学的规划，最大程度的降低挤土问题，而后降低其出现几率[5]。
结束语
综上所述，民用建筑施工中，地基基础和桩基础环节对于整体性的工程质量的影响是极为巨大的，甚至会影响其稳定性和安全性，要想更好的符合人们的住房需求，就要对桩基础施工和地基基础二者进行全方面的把控，极大的保证民用建筑施工质量，为日后的工作施工效率奠定良好的基础，在此过程中，还要做好质量把控工作，这也是衡量建筑工程施工质量的重要标准，只有做好这些把控工作，才能最大程度的提高民用建筑的施工质量，促使我国的建筑事业可以实现长远化的发展，符合可持续发展原则，为社会主义市场经济的发展注入新活力。
参考文献
[1] 刘钢.浅谈民用建筑地基基础和桩基础土建施工技术[J].建材发展导向,2013,47(8):110-111.
[2] 孙健,吴迪.浅谈民用建筑地基基础和桩基础土建施工技术[J].科技资讯,2012,57(23):64-64
[3] 彭必荣.浅谈民用建筑地基基础和桩基础土建施工技术[J].建材与装饰,2014,14(17):67-68
[4] 宫海,王凯燕.民用建筑地基基础与桩基础的施工工艺分析[J].城市建设理论研究（电子版）,2013,17(35)
[5] 陈政宇,苏锦刚.民用建筑地基基础和桩基础土建施工技术探讨[J].城市建设理论研究（电子版）,2014,37(18):631-631.
论文作者:董仙尧
论文发表刊物:《基层建设》2017年第19期
论文发表时间:2017/10/17
标签：民用建筑论文; 桩基础论文; 地基基础论文; 施工技术论文; 土建论文; 过程中论文; 会给论文; 《基层建设》2017年第19期论文;