摘要：国家在不断发展，社会也在不断进步。与此同时，施工的技术也在不断进步，不同风格的建筑形式越来越多，带来了更多的施工方法和相应的施工技术。在这些技术中较为完善的，突出的技术是预制施工技术，该技术在应用上具有更广阔的市场空间，然而，预制施工技术，与传统建筑形式在技术方法和操作手段上存在诸多差异。随着我国经济的不断发展和绿色环保理念的不断深化，绿色环保住宅逐渐成为人们居住的首选。在住宅建设中，尤其是在保障性住房建设中，必须将绿色建筑的原则融入到住宅设计中，以实现住宅的标准化和组装。本文论述了预制装配施工技术、构件及相应的装配施工的一些基本问题，以便相关人员相互学习和交流。
关键词：绿色建筑；装配式住宅；建设现状
引言
目前两个主要住宅产业化的发展方向是预制建筑和住宅室内装饰技术、绿色建筑,尤其是大型保障性住房绿色建筑建设的结合,最大节约资源、保护环境和减少污染,提高我国房地产发展的质量和性能,促进节能减排,降低住房建设成本起着重要作用，同时也标志着我国住房产业化和住房保障体系建设进入了一个新的发展阶段。
一、装配式住宅建设技术
一般预制建筑,是建立在房子搭配使用预制混凝土施工技术,施工技术的预制混凝土结构是在混凝土构件工厂相应的加工和生产的工业化,在这部分中,最主要的是混凝土梁的主要结构部分,如生产和制造业,尽量可以预制直接装配阳台或楼梯等部分结构:在使用专业运输设备将这些构件直接运输到相应的施工现场进行吊装施工;预制混凝土构件送至指定位置，通过初始构建与预留孔的结合，再次开始吊装施工。然后开始注浆和浇注工作，并将单独的施工连接在相应的组合中。这样，它就可以成为一个完整的连续构件，大大节省了原来就地浇注结构所需的劳动。
1、设计原理
住宅预制产业化结构是指外墙、楼梯、阳台、空调板等预制件在工厂生产后，再运到施工的现场，与现浇梁结构相连接的制造。外墙板采用瓷砖、窗框、钢筋和混凝土共同铸造，整个装配结构可以是框架、剪力墙等形式。
2、技术特点
（1）保证施工质量，结合实践分析，预制件的生产主要是通过利用定型钢模板对钢筋采取绑扎浇筑混凝土，然后再采取措施，如蒸汽或水池，这种方法不仅能够有效地保证铸件的制造质量，在精度相同的时间与传统方法相比较有了很大的提高。另外，由于预制件得当的制造方法，使得装配式预制件有效地避免了墙体开裂，破损等质量问题。
（2）有效节能。在能源方面，建设工程在建设和使用过程中直接消耗了大量的能源，占据社会总能耗的30%以上，集体生产预制件的方式建造的装配式住宅就整个施工的能耗方面远远的低于传统建造方式，并且在外墙系统的导热性能方面比较传统的墙体更加有效果。
二、装配式住宅技术在绿色建筑中的应用
1、装修技术体系的应用
工业化的装修模式是对装配式住宅装修产品和材料的集成模型的使用，包括集成化供应、工厂化生产、菜单式设计等构成部分，并且以集成装配形式和大规模工厂化生产模式的安装重点，具有成本低、生产速度快，节约能源，保护环境的优点，可以满足个性化装修的需求。一般来说，工厂化装修是使消费者从自己的实际消费水平出发，自主选择产品的设计和颜色，能够有效地满足业主的个性化需求，而工厂的生产模式能够有效地降低噪音和环境污染，充分发挥规模效应，可以保证工程质量的稳定，降低成本，节约资源。目前市场上大部分的装饰材料厂生产都实现了工厂化生产与菜单式设计的要求，例如，不同品牌的橱柜吊顶，家具，木地板等等，但有些装饰材料是很难实现供应的工业化生产和整合，在很大程度上制约了工业化装修模式的发展。
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2、施工技术体系的应用
工业化住宅施工技术包括单元吊装、信息化系统、单元组拼等，可实现集成施工、精益施工、绿色施工，取得良好的社会经济效益和生态效益。一般工业化建设可以同步建筑主体和内部，减少交房时间差，降低能耗，提高整体施工进度，施工质量，环境质量，功能质量，促进建筑行业的快速发展。其中集成施工是依靠机械未完成建设的，有投入的劳动力少，自动化程度高等特点，可以保证组合装配的快速有效：精益施工是整合将装饰、机电、构件等需要加以整合、绿色施工可以减少废水、光、噪声、灰尘等对人员和环境的污染。减少能源和资源的消耗，实现节能环保。一般住宅产业化建设在节能减排方面意义重大，主要表现为：
（1）减少环境污染，在结构预制中不需要使用装修链击、混凝土输送泵、振动棒，减少噪音污染，不需要进行夜间施工，减少光污染；对外墙砖预制可以减少灰尘，有效控制粉尘。
（2）减少浪费：不用现场制作混凝土，不需要做加水的施工，可以有效抑制废纸浆和废水的污染，避免湿式作业工具和搅拌车等工具的清洗。
（3）节约脚手架、模板的使用。工业化预制混凝土工程中，基本是利用吊装装配施工，对器材、人、模板等的需求量较少。
3、预装结构体系的应用
预制装配式产业化住宅作为一种混凝土结构，预制件为其主要组成部分，这种结构体系可以有效地满足人们的需求，促进住房消费，便于绿色环保住宅生产方式的推广应用，成为中国工业房地产发展的一个重要方向，预制结构的特点通常有两个方向：
（1）结构合理。在预制结构制造中，通过利用定型钢模板对钢筋采取绑扎浇筑混凝土，然后采取措施，如蒸汽水或水池进行维护的方式，保证预制混凝土构件的质量和精度。同时，预制构件和墙砖的混凝土墙体可以一次性浇筑，保证窗户框架密封并避免外墙裂缝及墙面砖脱离的问题。
（2）节约能源。材料：在工业化生产过程中，用于制钢模板和钢制模板只能回收2-3次。水资源：产业化的生产打破了传统的混凝土养护模式，可以通过蒸汽养护来保证水资源的循环利用。同时，在混凝土配合比中，应该严格按规定比例控制用水量，以便节约水资源。
三、我国装配式住宅的发展瓶颈
1、技术体系发展不完善，关键技术发展较为缓慢
我国实施的装配式建筑体系包括混凝土结构体系和钢结构体系两大类，目前的发展主要集中在装配式混凝土剪力墙住宅上，框架结构及其他房屋类型的装配式结构发展并不均衡，无法支撑整个预制混凝土行业的健康发展。此外，关于装配式建筑的技术标准匮乏，急需补充和完善。由于建筑工业化技术标准缺乏基础性研究与足够的工程实践，使得很多项目技术无法在行业内普遍应用。
2、集成技术不成熟，行业水平有待提升
目前,生产活动房屋,只注重学习而忽略预制结构和维护、施工设备、室内系统相互配合,但真正的新建筑工业化需要“标准化设计、工厂生产、装配、建筑、装饰和信息集成管理”五个特点,从设计、产品制造、组装、施工、装修质量验收的全产业链系统整合，不再是单纯的添加过去的一部分。因此，应进一步加强集成技术的研究。
四、结语
预制房屋在自身性能、工程质量、环保等方面均优于传统建筑体系。但由于我国住房产业化政策起步较晚，预制房屋的发展还存在很多问题。需要更多的探索和实践。因此，相关部门应加强对预制房屋技术的研究和政策支持，鼓励预制房屋的建设。预制混凝土结构应借鉴国外的先进经验,探索工业化建设的新途径和新模式的现场施工,充分发挥产品的优势,提高技术含量,和预制混凝土结构的优点,以便使其在未来建设项目得到推广和应用。
参考文献：
[1]苏超.装配式建筑关键技术在绿色建筑中的应用分析[J].智能城市，2016（08）.
[2]纪振曦.装配式建筑关键技术在绿色建筑中的应用中的实例分析[J].住宅产业，2014（05）.
论文作者:郭开俊
论文发表刊物:《基层建设》2018年第35期
论文发表时间:2019/3/25
标签：建筑论文; 混凝土论文; 住宅论文; 结构论文; 预制件论文; 技术论文; 构件论文; 《基层建设》2018年第35期论文;