中建二局第一建筑工程有限公司深圳分公司 广东深圳 518003
摘要：南山区长源村改造项目（03#地块）施工总承包工程，本工程为我司第一个整体使用铝模的项目，标准层为铝模板。因甲方对螺杆洞封堵质量很高，要求达到近乎零渗漏，传统的发泡胶封堵达不到要求，新的封堵工艺研发势在必行。
关键词：发泡胶；螺杆孔；封堵；橡胶塞；聚氨酯；三道防水；
一、工程概况
项目位于深圳市南山区留仙大道南侧长源村，邻近长岭陂地铁站。本工程为03#地块，用地面积为19220.8㎡，总建筑面积190317.76㎡。由一栋高层办公,两栋住宅及商业组成。 其中2栋、3栋塔楼结构类型为框架-剪力墙结构，地上54层，标准层高为3.0m，9层、20层、40层为避难层。避难层高3.9m/4.5m。塔楼外墙厚度为600mm。标准层采用铝模施工，螺杆孔径20mm。避难层采用木模施工，螺杆洞径18mm。标准层每层共有350个螺杆孔，避难层450/530螺杆孔。3栋塔楼共计约五万多个孔，这是庞大的数目。
二、施工难点
1. 本工程共有约五万多个螺杆孔。塔楼外墙厚度达600mm，由于墙体过厚，封堵螺杆孔内发泡胶注入后易造成封堵不密实。螺杆孔封堵合格率直接影响外墙成型质量合格率，是工程质量控制的难点。
2. 主体结构采用爬架，每5天提升一次，在下一次爬升前必须完成螺杆孔封堵，才不影响下一道工序施工，留给螺杆孔封堵时间只有2天。且外墙装饰面采用铝板幕墙，使处理螺杆孔渗漏复杂费工。为避免返工，项目要求螺杆孔封堵合格率达到96%以上。
3. 对先前施工的 2 号楼外墙螺杆孔封堵情况进行检测，测点350点，合格点数320点，不合格点数30点。合格率为（320÷350）×100%=91.4%。不能满足项目要求。
三、选取新的封堵材料组合创新封堵工艺
高层建筑施工中，对于螺杆孔的封堵，传统的方式是使用发泡胶封堵，用发泡枪将发泡胶打进螺杆孔，然而发泡胶的封堵质量并不佳，其封堵的螺杆孔存在缝隙，不密实。
而我们采取的橡胶塞加三道防水就不存在这样的问题，大大提高外墙螺杆孔的封堵质量。锥形橡胶塞封堵外墙螺杆洞的核心在于其封堵材料的使用和封堵措施的实施。对于锥形橡胶塞的应用，主要在于其材料的化学性能、定制规格、样式和耐久性。首先，基于橡胶塞材料的化学性能，锥形橡胶塞采用的硅橡胶材料是经过高温硫化成型，富有弹性，密封性强，用于外墙螺杆洞封堵后，密封严实，防水性能好。其次，将锥形橡胶塞的小直径端塞入螺杆洞，且胶塞的小直径端大于螺杆洞直径约2mm，使得锥形橡胶塞与外墙螺杆洞PVC套管能够紧密吻合，能起到更好的密封作用，通常地，使用20mm规格的锥形橡胶塞封堵18mm规格的PVC套管和使用22mm规格的锥形橡胶塞封堵20mm规格的PVC套管就能达到吻合的效果，少部分不同规格的PVC套管可根据实际定制配套锥形橡胶塞。锥形橡胶塞的前端一体设置有若干凸起的样式，这些凸起点可以与外侧防水层更好的结合，使其密封性强，更好的达到防水效果。
对于封堵措施的实施，常规工艺只进行一道防水施工，而在橡胶塞封堵新工艺则在胶塞外侧依次做1mm厚聚合物防水涂料层、30mm厚且内掺膨胀剂的防水砂浆层、1mm厚聚合物防水涂料层三道防水施工，这也是工艺重要的环节之一，实质有效地提高剪力塔楼外墙防渗水能力。
规格直径22mm、20mm橡胶塞实物照片
4.1.2墙体封堵示意总剖面图
4.1.3使用的材料技术指标
4.1.5效果检测
为验证橡胶塞封堵可行，项目部通过淋水实验，测试封堵效果。
1. 淋水部位：主体结构外立面有螺杆洞部位
淋水施工：淋水部位的外墙，连续淋水时间超过30min。
（依据JGJT235-2011建筑外墙防水工程技术规程7.1.3条：渗漏检查应在雨后或持续淋水30min后进行）
2. 挂墙淋水线管采用Φ25PVC管，用3mm钻头在管上沿直线钻孔、孔距100-200mm（有螺杆洞部位钻孔），“喷嘴”对着墙体，在被检表面形成连续水幕。
3. 淋水水源采用楼层内施工用水。
4. 淋水试验前，应确保淋水作业面下方各工序不受淋水影响，应避免工序交叉。
淋水管使用铁丝固定在爬架的内立杆上（自下向上数第二层,具体高度位置超过该楼层板面标高），淋水试验时使用软管与淋水水源连接，淋水管平面布置图如下：
5. 经过连续24小时淋水后查看试验墙体内侧，内侧墙体干燥无渗水点，确认外墙螺杆洞封堵无渗漏。
4.1.6施工要点
1、本工程的材料进场记录和材料检测报告合格证完整，对进场材料进行全数检测，不合格产品坚决退场。
2、现场使用工具正确，且工具灵敏。
3、所有现场螺杆孔内情况，干净无尘、无油污。
4、将锥形橡胶塞塞进螺杆孔，然后外侧涂刷1mm厚聚合物防水涂料，第一道防水涂膜施工完成后，施工30mm厚防水砂浆（内掺膨胀剂占水泥用量的4%），最后外侧再涂刷1mm厚聚合物防水涂料。工序不能错。
五、实施效果
5.1经济效益
1、提高外墙封堵质量。采用橡胶塞加三道防水材料封堵外墙，外墙封堵合格率显著提高，螺杆孔处的封堵密封性更好，有效提高外墙防渗水的能力。
2、节约施工工期。优化了施工工艺，提高了外墙螺杆孔的封堵速度。
3、降低工程成本。节省材料成本费用，节约了后期返工修补的费用。
4、减少了发泡胶这种对环境有影响的材料地使用，更绿色环保。
5.2社会效益与环保效益
1、通过对比发现，传统的方式是使用发泡胶封堵，用发泡枪将发泡胶打进螺杆孔，然而发泡胶的封堵质量并不佳，其封堵的螺杆孔存在缝隙，不密实。而新型的材料锥形橡胶塞采用硅橡胶材料经过高温硫化成型，富有弹性，密封性强。采用锥形橡胶塞塞孔封堵后，密封严实，防水性能好，替代常规发泡胶的工艺，提高剪力塔楼外墙渗水的密封性，提高防渗水处理效果。满足了塔楼外墙墙体的因截面尺寸宽度大，易造成螺杆孔内封堵不严密的问题；
2、外墙螺杆孔封堵采用锥形橡胶塞，满足了主体结构因采用爬架架体等其他工序影响螺杆孔封堵的工期要求；满足了对螺杆孔封堵的质量要求，其他作业繁多，一次性验收合格，避免后期返工。（施工安全、简捷、工期短）
经过用锥形橡胶塞代替发泡胶封堵螺杆孔，保证外墙施工便捷且封堵密实的效果，缩短段工期与质量的平衡效果，活动成果优异，得到了业主和监理共同认可。施工过程中采用橡胶封堵胶塞封堵塔楼外墙螺杆孔代替传统的发泡胶封堵螺杆孔，简化了工序，提高了封堵的质量，节约材料和工期，为整个工程节省了支出，取得一定的经济效益也实现环保节能，绿色工程的目标。
六、结语
高层建筑施工中，对于螺杆孔的封堵，传统的方式是使用发泡胶封堵，用发泡枪将发泡胶打进螺杆孔，然而发泡胶的封堵质量并不佳，其封堵的螺杆孔存在缝隙，不密实。而新型的材料锥形橡胶塞采用硅橡胶材料经过高温硫化成型，富有弹性，密封性强。采用锥形橡胶塞塞孔封堵后，密封严实，防水性能好，替代常规发泡胶的工艺，提高剪力塔楼外墙渗水的密封性，提高防渗水处理效果。满足了塔楼外墙墙体的因截面尺寸宽度大，易造成螺杆孔内封堵不严密的问题；满足了主体结构因采用爬架架体等其他工序影响螺杆孔封堵的工期要求；满足了对螺杆孔封堵的质量要求，其他作业繁多，一次性验收合格，避免后期返工。综上所述，发橡胶塞用于外墙螺杆孔封堵的封堵效果比发泡胶封堵外墙螺杆洞的效果更为理想。
本项工艺已申请了发明专利及实用新型专利，有利推广和其他公司借鉴。
本工程施工过程中采用橡胶封堵胶塞封堵塔楼外墙螺杆孔代替传统的发泡胶封堵螺杆孔，简化了工序，提高了封堵的质量，节约材料和工期，为整个工程节省了支出，取得一定的经济效益也实现环保节能，绿色工程的目标。
参考文献：
[1] 刘红艳.《河北工程技术高等专科学校学报》.2011 (2) :33-35
[2] 王自勇.《建筑技术》1999 (8)
[3] 冀广彪，董颇，梅建英.《河南城建学院学报》2000.9 (3) :62-63
作者简介：
（1）王立欢，男，1989年出生，工程师，中建二局第一建筑工程有限公司深圳分公司，南山区长源村改造项目技术负责人。
（2）许夏明，男，1994年出生，助理工程师，中建二局第一建筑工程有限公司深圳分公司，南山区长源村改造项目技术员。
（3）何俊宏，男，1990年出生，助理工程师，中建二局第一建筑工程有限公司深圳分公司，南山区长源村改造项目技术副总工。
论文作者:许夏明,王立欢
论文发表刊物:《防护工程》2018年第27期
论文发表时间:2018/12/18
标签：螺杆论文; 外墙论文; 橡胶论文; 锥形论文; 塔楼论文; 材料论文; 发泡胶论文; 《防护工程》2018年第27期论文;