摘要：自改革开放以来，随着我国社会主义市场经济的不断发展，拉动了我国的房地产建筑行业的迅速发展，施工建筑队伍也因此不断的发展壮大起来。然而，在建筑施工过程中也随之出现了许多的工程质量问题。工程质量是建筑工程的衡量标准和生命线，它直接关系着建筑工程的使用功能和人民群众的生命财产安全，关系着社会治安的稳定和经济建设的发展。本文就我国建筑工程中存在的质量通病进行分析和讨论，研究并提出加强建筑工程质量管理和控制的措施，以便于提高建筑工程的质量水平，促进和推动建筑施工行业健康、稳定、良性的发展。
关键词：建筑工程；质量通病；防治管理
1.房屋建筑施工质量的特点综述
通过对大量房屋建筑工程进行研究分析后发现，其施工质量的特点大体上可归纳为以下几个方面：其一，影响因素较多。房屋建筑的整体质量在一定程度上取决于设计和施工质量，由于影响施工质量的因素较多，如设计、原材料、工程所在的水文地质条件、施工工艺、技术措施、管理制度等等，其中某个环节出现问题，都可能影响到建筑工程的整体质量；其二，质量波动变化大。由于房屋建筑产品在生产过程中具有非常典型的流动性和单件性特点，简单而言，其不具备一般产品的生产流水线、规范化的生产工艺和稳定的生产环境。为此，建筑工程的质量非常容易产生较大的波动，一旦质量出现波动势必会引起各种质量问题的发生；其三，质量隐蔽性较强。在房屋建筑工程的施工阶段，经常会出现各个工序互相交接的情况，这就造成了中间产品和隐蔽工程较多的情况，所以建筑工程的施工质量存在较强的隐蔽性，如果隐蔽工序发生质量问题，不但很难检查出来，而且还会对后续的施工造成影响，其危害性相对较大。为此，在建筑工程施工质量控制中，必须认真对隐蔽工程进行检查，尽可能杜绝质量隐患。
2.房屋建筑质量通病的成因分析
2.1设计质量问题
在房屋建筑工程中，合理的设计是确保工程质量的前提和基础。然而，在实际设计中，由于一些设计单位的质保体系不健全，或是有些设计人员的素质不高、专业水平较低，加之责任心不强，往往会造成马虎大意的情况，这样一来便会使设计过程中存在大量的失误，从而给工程质量通病的产生埋下隐患。
2.2工程施工的技术工艺不达标
有些施工单位的建筑施工技术落后，跟不上当前社会建设的发展水平，达不到建筑工程现代化施工设计的要求和标准，导致工程项目的质量事故频发，严重威胁到人民的生命财产安全。同时，有些开发商为了降低成本，追求经济利益，在建筑施工招标时选择一些施工技术水平不高的施工单位，使建筑施工工艺超出了承包单位的施工能力范围，导致建筑工程的施工质量得不到有效的保障。
2.3施工人员的素质不高
目前，我国的建筑施工行业的施工作业人员大多来自于农村，知识文化素质和受教育水平普遍偏低，其施工技术的专业性和能力不足，在施工过程中不能完全的按照施工设计的要求和标准进行作业，导致工程整体施工质量水平的下降。
2.4建筑材料质量不合格
第一，部分质量通病主要是由于材料问题造成的。例如，使用质量检验不合格的PVC线管进行敷设，造成楼板开裂损坏。现阶段，基本上都是选择轻质的砌块材料来建筑框架填充墙，一旦选择不合适的材料，砌块的吸水率过大，将会导致墙体渗水的问题出现。第二，片面降低成本，采用的防水材料质量不过关，难以实现预期的防水效果。在制作木门的时候，选择价格低廉的材料，钢门窗的刚度较差，使用中出现变形，气密性较差，起不到保温防风的作用。
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2.5质量管理不到位
由于建筑工程施工中经常会出现多工种较差作业的情况，加之建材和相关构件的种类较为繁多，想要有效确保施工质量除了现场施工人员应当具备较强的质量责任心和较高的职业素质以外，完善的管理制度也是不可或缺的重要环节。然而，在实际工程中，因为管理制度不健全引起的施工质量问题时有发生，这不得不引起我们的重视。
3.提高房屋建筑质量的有效措施
3.1保证工程的合理设计
应该做好技术交底工作和施工图纸会审，避免因涉及不合理影响建筑质量。在建筑工程中，施工设计图纸是主要的施工依据，因此，在建筑施工之前，必须设计出合理的施工图纸。在图纸设计之前，必须对施工区域的地理位置、地质条件以及生态环境等因素进行认真的调查研究，从而分析施工可行性。对于地质的各种参数要进行准确的分析，这样能够为设计提供科学的参考依据。在设计施工图纸的时候，必须严格遵守国家与建筑相关的法律法规和技术规范，保证图纸设计的科学性与规范性。同时，在进行施工设计执行的时候，必须加大监督力度，保证技术人员在施工的时候能够严格按照设计的基本要求，避免出现质量问题，提高施工效率，保证建筑质量。
3.2提高施工工艺的技术水平，确保施工作业的质量
建筑施工单位要努力更新自身的施工工艺，不断引进和应用先进的施工技术进行建筑施工。在施工过程中，要树立技术品牌观念，不断在工程实践中创新工艺技术，改进工艺流程和操作规范，以推动科技进步，提高工程施工的质量水平。
3.3加强工程质量管理
在我国，施工因素造成的质量通病，据统计，约占所有质量通病的80%左右，是有相当大的比例，因此提高施工氽业人员的综合素质，减少施工不良而造成的质量通病，有十分的必要性，可以从以下几方面入手。（1）提高施工企业管理人员的技术素质，使所有施工人员都对工程质量通病有所认识，掌握工程质量通病形成的规律并具有预防工程质量通病的技能。（2）改进施_操作工艺，对一些不能保证工程质量的工艺要加以改进。对某些容易形成工程质量通病的部位或工艺要增加管理力度，以预防上程质量通病形成。（3）加强施工技术人员对规范、规程的学习，认真组织施工，倡导优质服务。对违反规范、规程施工的，要给予处罚，对能按质按量，有效消除工程质量通病的施工人员作出奖励。（4）对多方面因素形成的工程质量通病，要认真地分析，汇集有关部门并借助多方力量，共同治理。
3.4推广新材料、新工艺
对于一些治理难度大的工程质量通病，应动用科研力量来攻关，有关管理部门应有足够的重视，增加科研经费，对研究出来的成果可以申报专利，利用法律武器来保护自己。新技术和新工艺的出现，能积极地促进生产力的发展，但有的新技术、新工艺未成熟，尚未达到推广使用阶段，就不能盲目上马，一些质量通病就是由于采用了不成熟、不配套的技术或上艺而形成的。如某种高分子防水片材，自身的具有良好的防水性而耐久性，但其粘合剂还不成熟、不过关，所以使用之后仍然出现渗漏的质量通病。
3.5加强人员的教育培训，提高人员素质水平
施工单位要聘请专业人员定期的对管理人员、技术人员和施工人员进行职业道德和专业技能等方面的教育培训，提高员工的思想道德水平和职业道德素质，加强员工自身的专业知识的储备和施工技术能力。熟悉和掌握建筑工程的工作环境和操作规范流程，不断适应新材料、新工艺、新设备和新技术的要求，以提高工程施工的质量水平。
4.结语
只要严格遵守房屋建筑工程的标准，加强管理，认真对待各种质量通病，房屋建筑工程质量通病是可以避免的。房屋建筑工程与广大居民息息相关，房屋建筑工程质量通病需要引起建筑业的极大重视，做到及早预防、规范施工，及时处理，解决好质量通病，为广大居民营建放心省心的居住环境。
参考文献：
[1]乔得杰.小议房屋建筑工程渗漏的原因与防治策略[J].建材与装饰，2014，（27）：47.
[2]张师军.述房屋建筑中裂缝产生的原因及防治措施[J].建材与装饰，2015，（3）：120-121.
论文作者:刘珊珊
论文发表刊物:《基层建设》2017年第13期
论文发表时间:2017/9/13
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