泰安市人民防空办公室 山东泰安 271000
摘要：我国的经济水平不断提高，对建筑行业的需求也是越来越大。而做好防渗漏工作不但是对建筑质量的保证，更是对人们生命财产安全负责。想要真正提高防渗漏施工技术，就需要找出渗漏的具体原因，针对具体情况具体分析，做出合理的防渗漏施工方案，并提高其施工技术，以确保防渗漏施工的有效进行。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
前言：建筑防水防渗技术是一门综合性、应用性很强的工程技术科学，是建筑工程技术的主要组成部分，对提高建筑物的使用功能和改善生产、生活质量都起着重要作用。保证建筑的防水防渗工程质量，需要综合考虑方方面面的因素。只有严把材料关、精心设计、精心施工，保证了建筑防水防渗的工程质量，才能给用户营造一个良好的生活或工作环境。
1、建筑施工中防水防渗技术的重要性
渗漏是影响建筑物安全性、耐久性、稳定性以及使用功能的重要因素之一。建筑物出现渗漏的现象不仅降低了人们的居住质量，同时也会严重影响建筑物结构的稳定性，如果不能及时采取有效的施工措施加以事前防范，将会危及到整个建筑的使用安全，可以说，渗漏问题已经成为了制约建筑施工质量提高的主要因素之一。在建筑工程施工中，合理运用防水防渗施工技术，从根本上提高建筑结构的整体抗渗性能，这不但能够有效延长建筑的使用年限，而且还能避免各种问题的发生。在施工中采取必要的防水防渗技术操作可以大大缓解这一问题，建筑防渗漏技术效果可以通过两种途径来实现：一是在施工建筑完成的基础上，对重点区域进行后期防渗漏修补作业，对建筑结构中出现的裂缝和渗漏情况及时加以修整。但是要想从根本上解决建筑渗漏问题，施工单位就要在施工环节不断提高防渗漏施工技术水平，将渗漏隐患杜绝于源头。防水防渗技术施工质量的优劣将直接影响建筑施工质量，施工单位要予以高度重视；二是在建筑施工过程中对于基层结构增加防渗施工环节，以弥补建筑内部结构的缺陷。
2、建筑中出现的渗水渗漏部位分析
2.1屋面漏水渗水
对于建筑来讲，一般来说屋面是渗漏的高发部位，渗漏一般发生在屋面设施与现浇层之间的一些节点位置。这个部分的漏水主要是因为钢筋的变形，混凝土的冷缝、现浇面浇筑不均匀以及漏浆等问题而产生的。
2.2厕浴间的漏水渗水
厕浴间也是容易发生渗漏的一个地方，因为这个部位往往有很多的水管，所以在沿墙等地方都会不同程度的出现一些渗漏，并且浴缸底部等也会出现重力渗透。
2.3外墙面漏水渗水
外墙面也是一个很容易漏水渗水的地方，并且其发生率也比较高。以往外墙面是外墙与门窗等交接的部分，所以会有很多的裂缝等出现，并且这个部分还会出现很多的材料的装饰，所以也就让渗水的几率很大。
2.4地下室渗水漏水
地下室漏水是建筑中常见的，因为地下室部分会有很多的接缝以及管道，而这些接缝与管道如果施工质量不过关，那么就很容易发生渗漏现象。一般而言，在地下室的渗漏中主要出现在施工冷接缝、结构伸缩缝以及墙体的蜂窝通道等部位。
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3、建筑施工中防水防渗技术
3.1重视防水防漏材料质量
在建筑施工过程中，要想更好的应用防水防漏技术，就要重视施工材料质量，保证能够更好地执行施工质量监督工作。防水材料质量直接决定施工效率，此时，质量控制工作就显得极为重要，相关质量控制工作人员应该对市场中的新型材料进行分析，由于市场中得到改进的防水材料较多，所以相关采购人员要根据自身建筑工程需求，对材料进行采购，了解新兴材料的优缺点，进而选择出适用于建筑施工的材料。同时，材料采购人员还要重视管道厚度的选择，进而保证漏水问题的解决效率。
3.2屋面防水防渗施工技术
选择好施工时间，尽量避开雨季施工。在选择施工时间时，应该尽可能地避开多雨的季节或天气，在混凝土终凝以前，如果进行下雨就会影响施工质量。做好基层情况的检查，对凹坑的部位进行填补或凿除处理。只有在确保保温层平整的情况下，才能使平层完好地覆盖在保温材料上。假如发现松动的情况，则应该进行重新铺设，或者采取嵌填处理直到达到平整的效果。在对基层检查和修整处理结束后，再做好基层的清理。当是混凝土基层时，应该将上面的灰尘、杂质清扫冲刷干净，保证没有积水。如果基层是保温层，就配置砂浆时增加用水量，或不采用浇水的办法，而只需将适量的水洒在上面，使其达到湿润的效果即可。在做好检查之后，将水泥浆刷在基层上面，可以增强基层与平层的粘结性。做好施工后的养护工作。在完成铺抹施工12小时后，要做好浇水养护工作。尤其在温度较高的天气里，应该做好浇水养护工作。因为在高温天气里，会加快蒸发速度，从而容易出现裂缝和起砂起皮等问题。养护时间一般应该多于7天，如果浇水过多的话，或是在平层上积水过多的话，都是不符合施工质量要求的。
3.3厕浴间防水防渗施工技术
卫浴防水防渗施工技术的核心是结构与管道。分析如：①科学设计卫浴的空间结构，尤其是找平层，保障其与基层的密实度，同时做好找平层清理的工作，降低渗漏的机率；②规划卫浴管道安装，严格按照防水防渗的技术要求设计管道，而且需要专业的人员验收管道，达到防渗漏的标准后才能投入运营。
3.4外墙防水防渗施工技术分析
建筑外墙的防水防渗施工技术，如：①密实墙体上预留及残留的缝隙，保持外墙表面的清洁性，以免影响密实的效果，进而促使外墙表面达到平整的状态，规避外墙结构中潜在的渗漏隐患；②提升外墙施工的标准，优化防水防渗施工技术的应用。③检查外墙脚手架施工的位置，填充穿孔，泥浆填充时需要适当加入膨胀剂，保障密实填充的效率，如果穿孔过深，需要采取分层填充的方法，保障外墙的性能；④监督外墙窗框、阳台等施工工序，防止此类部分发生渗水，按照防水防渗施工技术的要求执行防渗漏处理。
2.5地下室防水防渗施工技术
在地下室外防水施工中，要想实现地下室防水效果有赖于防水材料，它是决定地下室是否具备防水功能的关键因素，由此可见防水材料的重要性。在防水材料选择过程中，应尽量选择具备耐久性、防水性、防腐蚀性以及耐穿性等特性的防水材料，在卷材防水层设计施工中，应保证地下室及面的洁净、平整与坚实，同时要保证卷材与基面及卷材与卷材之间具有一定的粘结性。为了保证防水涂料满足施工要求，所以应按照涂料施工相关要求进行防水材料配置。另外，在涂抹防水涂料时，应采取喷涂或者分层喷涂的方式，并保证涂刷的均匀性与平整性，在涂刷过程中要严格按照施工流程进行操作，以免出现漏刷现象。
结语：渗漏问题是建筑工程中常见的问题，同时也是地下室工程中常面临的问题，其不仅影响地下室工程施工整体质量，更重要的是其与用户安全使用有着直接性关系。因此，在对地下室进行防水防渗工作时，要做好混凝土结构工作，加强混凝土的养护工作，同时要对后浇带和施工缝做好科学有效的处理，保证混凝土质量水平。
参考文献：
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[2] 刘俊乐，赵东浩.建筑施工中防水防渗施工技术分析[J]. 中国高新技术企业. 2015（02）.
[3]任晓明.对公民建中的防水防渗施工技术分析[J]. 四川水泥. 2014（07）.
论文作者:孙启亮
论文发表刊物:《防护工程》2018年16期
论文发表时间:2018/9/27
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