摘要：土建工程因其具有工程量大、施工周期长和工艺复杂等特点，导致其施工管理和质量监理工作具有一定的难度，尤其是工程的监理工作，有专门的独立机构受权执行，所以易出现各类管理方面的问题。文章结合笔者的工作经验，主要针对土建施工过程中监理控制要点进行了详细地分析与研究，以供大家参考。
关键词：土建工程；施工监理；控制要点
前言：从当前的形势来看，在我国建筑工程的施工中，土建监理施工已经得到了广泛的应用，这种施工方式不但可以极大地提升建筑施工的工程质量，还可以有效地节约施工的成本，提升施工单位的经济效益。但是在目前的建筑土建监理施工的过程中，仍然存在着一定的不足，因此施工单位在进行土建监理管理时，还要采取灵活的手段加强对施工质量的控制，从而促进我国建筑行业的不断发展与进步。
1土建监理在房屋建筑中的重要性
近年来，随着经济的发展我国的城市化进程都加快了，各城市都涌现了许多高层建筑和智能建筑。众所周知，房屋建筑不同于其他的经济企业，房屋建筑的工程通常来说都是比较长的，工程量及投资规模和复杂程度都非常大，正因为房屋建筑具有以上特点，因此在房屋建筑的施工的监理过程中会遇到许多不利的因素。如何适应建设环境并做好质量监理工作是房屋建筑中非常重要的一项，在房屋建筑施工过程中必须得到足够的重视。
在任何的建筑工程项目中，土建工程是非常重要的一项。土建工程设计到房屋建筑工程的很多方面，包括一些分项、分部的工程，在整个房屋建筑的工程中，其投资所占比例非常大。房屋建筑工程的质量优劣，在某种程度上取决于土建工程的监理质量，土建工程的优劣对于整个工程的使用都具有非常大的影响，而土建监理是土建工程中的重要环节，其作用也不容忽视。高质量的土建监理工作对于房屋建筑的施工质量具有十分重要的作用。
2建筑工程施工监理的控制要点
2.1施工阶段质量监理的要点
（1）分部、分项和隐蔽工程检查验收
坚持分部、分项和隐蔽工程不经检查、验收、认证，不准进行下道工序和隐蔽的原则，分部（项）和隐蔽工程完成后先由施工单位进行自检、专检，认为合格后，填写分部（项）工程报验单，再递交现场监理工程师到现场会同验收，验收合格后签署认可方能进行下道工序。
（2）钢筋混凝土框架结构工程，施工现场应重点控制的问题
一是控制好原材料、配合比和水灰比。砼的强度是质量的关键，要使其达到设计的强度，必须把握好组成砼的原材料，在工程施工过程中，要根据天气情况和材料实际情况，随时测定砂、石的含水率，随时调整用水量，严格控制好水灰比。二是控制好框架节点区的施工质量。节点区是框架结构的重要部位，内力集中，压力、剪力大，如受到破坏，则和它相连的梁柱都会发生问题，因此，应特别重视，在节点区的梁柱上加密了箍筋，通过梁柱时不能减少，在节点内加强深入了主筋锚固。但由于钢筋的密集，造成了施工的困难，要防止施工单位在节点处少放箍筋，主筋位移，锚固长度不足；两排钢筋间距过大等问题；还要注意有的单位在砼浇注前冲不干净木屑、焊渣、残灰、碎砖等杂物以及振捣不密实，造成施工缝处的夹渣层、露筋、孔洞、麻面等隐患。三是控制好检施工缝位置的选择。调整施工缝的位置，规范中明确规定应留置在构件剪力比较小的部位，施工中多数企业不注意破施工缝处加堵档措施，至使砼施工缝成为斜面。再就是施工企业不该留施工缝的部位随意留置。比较普遍的就是现浇大梁上留水平施工缝，主要体现在花蓝梁脊砼浇注上，应禁止。四是检查框架与填充墙的拉结钢筋的位置的数量和长度。
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（3）为了保证工程质量，出现下列情况之一者，监理工程师可下达指令，立即停工整改。
未经检验即进行下道工序者；工程质量下降经指出后，未采取有效改正措施或采取一定措施而效果不好，继续作业者；擅自采用未经认可或批准的建筑材料，不按图纸施工者；擅自让未经同意的分包单位进场作业者；没有可靠的质量保证措施贸然施工，已出现质量下降征兆者。
2.2土建施工安全控制要点
（1）建立健全安全监理机构
严格执行相关安全生产的法律 法规 规范 标准，建立健全现场安全监理机构，在监理规划的编制中，明确安全监理责任内容和相关人员的安全监理职责，制定各项安全监理制度 工作程序 监理方案及制度措施，并针对工程具体情况，制定安全监理的实施细则
（2）做好施工前安全准备
审查包括施工单位编制的地下管线保护措施方案，基坑支护与降水。土方开挖与边坡防护、模板、起重吊装、脚手架、拆除、爆破等分部分项工程的专项施工方案，施工现场临时用电施工组织设计或者安全用电技术措施和电气防火措施，冬季 雨季等季节性施工方案的制定，施工总平面布置图是否符合安全生产的要求，临时设施设置以及排水 防火措施等是否符合强制性标准要求。检查施工单位在工程项目上的安全生产规章制度和安全监管机构的建立、健全及专职安全生产管理人员配备情况，督促施工单位检查各分包单位的安全生产规章制度的建立情况。审查施工单位资质和安全生产许可证是否合法有效。审查项目经理和专职安全生产管理人员是否具备合法资格，是否与投标文件一致。
（3）加强施工安全监督
在制定和审核施工方案时，必须结合工程实际，从工艺、技术、操作、经济等方面进行全面分析，综合考虑，力求方案技术可行、经济合理、工艺先进、操作方便，有利于提高安全性。施工安全控制与技术因素息息相关，技术除了人员的技术素质外，还包括装备、信息、检验和检测技术等。因此要重视新技术、新工艺的先进性和适用性。在施工的全过程要建立符合技术要求的工艺流程、质量标准、操作规程，建立严格的考核制度，不断地改进和提高施工技术和工艺水平，确保工程的施工安全。
2.3施工成本控制要点
施工成本的控制要注意以下几点：成本控制的宗旨是按照施工合同控制总造价及严格审核签证；设计变更三方都可以提出，如果是施工单位提出的，施工单位以联系单形式先向监理汇报，能处理的，监理作出处理，并把处理结果汇报业主；不能处理的，由监理汇报甲方，通知设计院；如果是业主要求变更，业主应先把意见与监理通气，由甲方与设计院联系，以设计变更形式把意见反馈回来形成一致意见，再由监理通知施工单位；现场经济签证必须经2名以上监理人员和总监签字方可生效。
结语：土建监理施工工作是一项十分复杂的工程，其中要受到很多因素的影响，因此，要想切实有效地提高我国的土建监理施工水平，则需要施工人员以及我国相关部门的共同努力与配合。而促进土建监理施工质量的提升以及我国建筑行业的持续、健康发展。
参考文献
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论文作者:王小明
论文发表刊物:《基层建设》2018年第36期
论文发表时间:2019/2/28
标签：土建论文; 工程论文; 施工单位论文; 要点论文; 房屋建筑论文; 梁柱论文; 分部论文; 《基层建设》2018年第36期论文;