摘要：我国在建筑工业化的发展历程中，装配式建筑作为我国的重点推广项目，在我国的发展中具有重要的地位，我国政府在进行建筑工业化的历程中制定了装配式的建筑的发展方向，但是从目前的发展来看，我国现有的装配式技术施工水平还不是很高，其发展严重制约了装配式建筑的发展，因此，需要不断的进行装配式建筑的技术开发，本文对装配式建筑中的防水技术进行了详细的分析，有效的保证了装配式建筑防水效果。
关键词：装配式；建筑防水；密封技术
1装配式建筑的防水密封设计理念
建筑防水一直是建筑功能完整实现的非常重要的一个前提，因为防水效果的好坏直接影响建筑物以后的使用寿命及使用功能。装配式建筑是将建筑物的结构体，如墙板、柱、梁、叠合板、楼梯等，按一定的标准拆分后在工厂中先进行生产，然后运输到现场进行拼装。现场拼装构配件，会留下大量的拼装接缝，这些接缝很容易成为水流渗透的通道，因此装配式建筑在防水密封上是有一定先天弱点的。此外，装配式建筑中一些非结构外墙（如填充外墙），为了抵抗地震力的影响，通常被设计为一种可在一定范围内活动的外墙板，这些可活动构件更增加了墙板接缝防水的难度。而装配式建筑防水密封设计，主要体现在外墙板缝间的防水密封。
根据装配式建筑的特点，笔者认为，对于装配式建筑的防水密封问题，应导水优于防水，即应在设计时就考虑到可能有一定的水流会突破外侧防水层。通过设计合理的排水路径，将这部分突破而入的水引导到排水构造中，将其排出室外，避免其进一步渗透到室内。此外，利用水流自然垂流的原理，设计时将墙板接缝设计成内高外低的企口形状，结合一定的减压空腔设计，防止水流通过毛细作用倒吸进入室内。除了混凝土构造的防水措施之外，使用橡胶止水带和耐候密封胶完善整个墙板的防水密封体系，才能最终达到防水密封的目的。
所以，装配式建筑外墙接缝防水，一般采用构造防水、材料防水和现浇封堵防水相结合的措施。
2装配式建筑的防水技术工程应用
2.1单层外墙板采用的防水密封形式
一般来说，对于单层外墙的防水处理，水平缝一般采用聚氨酯密封胶和无收缩防水砂浆进行封堵，竖向缝采用粗糙面混凝土、小号空心三元乙丙橡胶条封堵，在外侧进行保温板的铺设，从而达到防水密封的目的。这种设计主要是在粗糙面现浇混凝土中使用橡胶进行封堵。这种防水一般需要注意的要点为：PC墙板侧面的空心橡胶条在构件厂中就需要进行高强度的硅酮密封胶进行粘贴，并且其密封胶的厚度不能超过10毫米，并保证四十五度角的打胶对接，保证其牢固性。
2.2三明治外墙板采用的防水密封形式
三明治外墙板所采用的防水形式为封闭型，这种防水密封主要有三道措施，这样对于传统工艺中出现的外墙渗漏水现象进行了有效的解决。其三明治外墙板采用的防水形式最外侧采用的是高弹力聚氨酯耐候密封胶及圆形PE棒，中间部分作为减压空间，并使用防水橡胶条进行压紧处理，内侧使用的是灌浆层砂浆封堵，从而有效的进行防水。外墙板接缝采用防水材料进行密封时，需要具有可靠地嵌缝材料。板缝宽度一般不超过20毫米，防水材料的嵌缝不能少于15毫米。对于一些性能较高的嵌缝材料来说，对于外侧一般可以不进行保护层的设置。在雨水充足的地区，外墙板防水密封处理时，一般选择上述形式较多。
2.3接缝密封材料的选择
密封材料作为防水施工中的关键和基础，其性能对整个工程的质量具有重要的意义。根据相关的特点，我们对于密封材料的选择时，一般包括的方面主要有：（1）需要其具有较强的抗位移性，也就是其在不同的温度变化中出现的一些反应，从而造成接缝尺寸出现的变化，因此，对于密封胶就需要其具有抗位移的作用。（2）需要密封材料具有一定的耐候性，耐候性相对较强的可以避免长期在外部环境暴露中产生的一系列问题，因此密封材料应当具有良好的耐候性。（3）需要具有粘接性。粘接材料粘接性能是其中重要的性能，必须要保持其和材料具有良好的粘接。（4）要求其抗污染性较强，如果在外露环境中使用，为保持整体的美观就需要其具有防污染的能力。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆（5）还需要其在出现问题的时候，维修较为方便，如果密封胶由于一些意外状况需要进行修补，这样就必须要具备维修方便的特点。对于满足以上要求的密封材料一般有SR胶、PU胶、MS胶等。其中，综合性能最佳的密封胶就是MS建筑密封胶。目前，在我国防水建筑施工中，我国越来越重视此项事业的发展，这对与建筑行业质量的保障具有重要的意义。
3外墙板接缝防水处理的施工要点
目前外墙板接缝的防水处理技术在工艺上还是比较复杂的，因此在施工时也有比较大的施工难度，在实际施工时我们应根据不同的外墙板接缝设计要求制定有针对性的施工方案和措施。具体的我们在施工时应注重以下几个施工要点：
3.1墙板施工前做好产品的质量检查
墙板的加工精度和混凝土养护质量直接影响墙板的安装精度和防水情况，墙板安装前必须认真复核墙板的几何尺寸和平整度情况，检查墙板表面以及预埋窗框周围的混凝土是否密实，是否存在贯通裂缝，混凝土质量不合格的墙板严禁使用。
此外我们还需要认真检查墙板周边的预埋橡胶条的安装质量，检查橡胶条是否预嵌牢固，转角部位是否有破损的情况，是否有混凝土浆液漏进橡胶条内部造成橡胶条变硬失去弹性，橡胶条必须严格检查确保无瑕疵，有质量问题必须更换后方可进行吊装。
3.2墙板施工时严格控制安装精度
墙板吊装前认真做好测量放线工作，不仅要放基准线还要把墙板的位置线都放出来以便于吊装时墙板定位。墙板精度调整一般分为粗调和精调两步，粗调是按控制线为标准使墙板就位脱钩，精调要求将墙板轴线位置和垂直度偏差调整到规范允许偏差范围内，实际施工时一般要求不超过5mm。
3.3墙板接缝防水施工时严格按工艺流程操作，做好每道工序的质量检查
墙板接缝外侧打胶要严格按照设计流程来进行，基底层和预留空腔内必须使用高压空气清理干净。打胶前背衬深度要认真检查，打胶厚度必须符合设计要求，打胶部位的墙板要用底涂处理增强胶与混凝土墙板之间的粘结力，打胶中断时要留好施工缝，施工缝内高外低，互相搭接不能少于5cm。
墙板内侧的连接铁件和十字接缝部位使用打聚氨酯密封处理，由于铁件部位没有橡胶止水条，聚氨酯施工前要认真做好铁件的除锈和防锈工作，聚氨酯要施打严密不留任何缝隙，施工完毕后要进行泼水试验确保无渗漏后才能密封盖板。
3.4施工完毕后进行防水效果试验及时妥善有效处理渗漏问题
墙板防水施工完毕后应及时进行淋水试验以检验防水的有效性，淋水的重点是墙板十字接缝处、墙板与现浇结构连接处以及窗框部位；淋水时宜使用消防水龙带对试验部位进行喷淋；外部检查打胶部位是否有脱胶现象，排水管是否排水顺畅；内侧仔细观察是否有水印，水迹。发现有局部渗漏部位必须认真做好记录查找原因及时处理，必要时可在墙板内侧加设一道聚氨酯防水提高防渗漏安全系数。
结语
装配式建筑是目前建筑行业正在大力推广的新型技术，从技术层面上来讲，通过将外墙板的横向拼装接缝设计成企口缝、在竖向拼装接缝处设计空腔，在叠合板中安装预埋管件等一系列改良措施，外墙防水性能能够得到有效保障。另外，现场施工人员若能熟练掌握外墙防水施工要领，严格按相关规范流程进行操作，把好防水质量关，相信装配式住宅产品也能获得良好的市场口碑。
参考文献
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[2]张斌,袁素兰,唐青松,杨斌劝. 装配式建筑混凝土接缝密封解决方案[J]. 中国住宅设施,2015,02:84-86.
[3]张勇.装配式混凝土建筑防水技术概述[J]. 中国建筑防水,2015, 13:1-5+14.
论文作者:张伟
论文发表刊物:《基层建设》2016年第33期
论文发表时间:2017/3/3
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