摘要：建筑物是人们日常生活、学习、工作的重要场所，其不仅要具备基本的安全性、稳定性，现代化发展下对建筑外观质量、功能性需求也逐渐要求越高，人们在追求工程质量与建筑美感的同时，对建筑常见的渗漏渗水问题也给予更多关注。建筑屋面渗漏是常见的一种质量病害，一旦某一个环节出现问题很容易造成房屋渗漏，从而影响到整个房屋的质量。屋面出现漏水现象，就会给人们的正常生活造成影响，当前这种现象屡见不鲜，极大的影响人们对建筑房屋的居住感受与价值观念，做好建筑屋面防水施工势在必行。
关键词：建筑屋面；施工技术；质量控制
1.建筑屋面施工技术要点阐述
1.1屋面排水设计技术
屋面防水施工始终贯穿于建筑施工的全过程。防水设计应在建筑设计中进行。特别注意建筑排水系统的合理设计。建筑物排水系统的排水能力和稳定性对建筑物屋顶的防水性能起决定性作用。排水系统的设计应充分考虑当地的地形地貌和自然气候因素，并开展有针对性的细化设计，并根据房屋类型和使用需求明确防水施工形式和工艺标准，特别是要重点关注屋顶坡度、下水道位置、排水沟流量等关键节点，确保排水系统在暴雨期间满足雨水排放要求。
1.2防水建筑材料的优化选择技术
为保证建筑防水施工质量，必须选用优质防水材料。在防水材料的选择过程中，应充分考虑工程造价的实际情况，应选择性价比高的防水建材和施工方案。可采用以常规材料为主，辅料为高品质材料的综合选材方案。在工作环境较好、施工较为便捷的施工区域采用常规防水材料。在防水性能指标要求高、施工困难的楼体特殊部分采用优质防水材料。综合选材方案能有效控制工程造价，避免防水材料成本支出浪费，并且保证重点区域建筑屋面防水性能。另外，在选材时应充分考虑使用寿命因素，以降低建筑全寿命周期的后期维修成本。
1.3外立面防水施工技术
建筑立面防水施工的关键工作包括以下3方面。一是外立面修补，在建筑外立面施工完成后，应对墙体表面的孔洞和缝隙进行修补。二是对外立面表面进行清洁，使外立面表面尽可能光滑，能有效避免墙面出现积水。三是保证墙体接缝的防水性能良好，由于墙体接缝在施工过程中不可避免地出现，对于接缝缝隙部分应进行细致的防水处理，保证接缝区域不出现漏点。
1.4楼顶防水施工技术
顶层防水是确保住宅建筑整体质量的重要措施。在建筑顶层施工过程中，必须进行防水防渗施工设计，对可能发生渗漏的地方采取有效的防渗措施。顶层施工一般利用刚性防水层施工工艺，在刚性防水层施工过程中，应细致缝隙建筑屋顶混凝土收缩率，采用增加钢筋或金属网的方法对混凝土收缩实现代偿，提高建筑屋顶防水性能。
2.房屋建筑发生渗漏存在的原因分析
2.1施工材料性能不能满足屋面防水要求
进行屋面防水施工作业能够有效避免渗漏给建筑结构和人们使用造成的影响，而建筑材料作为建筑防水施工不能缺少的一部分，材料质量对其直接有很大的影响。现阶段我国房屋建筑工程均采用承包方式，但在工程转包过程中，由于受到各种经济利益的驱使，使得大量不合格的防水材料进入到施工现场，同时，施工单位为了获得更高的经济效益，在防水处理过程中偷工减料，加剧了整个工程的安全隐患。
2.2施工管理原因分析
施工管理是导致房屋建筑发生渗漏的重要因素，在施工管理过程中，由于对防水工程施工环节质量控制不到位，施工中缺乏细节管理，无法对现场施工进行监督与控制，没有严格落实责任制度，使得房屋建筑投入使用之后出现渗漏。防水工程施工过程中，找平层质量是保证整个防水施工的重要环节。
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3.屋面防水施工的质量控制措施研究
3.1强化防水材料的质量控制
1）作为提升屋面防水质量必要的条件，在施工过程中首先要对防水材料的质量进行严格的控制，然后再根据环境选择最合适的材料。材料的质量必须符合国家相关规定，同时其防水性能也要能够满足房屋建筑的需求。2）不同屋面对于防水的需求也不同，为了节省成本、提高房屋屋面的使用寿命，必须对防水材料进行合理的分配使用。
3.2科学设计屋面防水系统
应加强对屋面防水设计的审核，以确保其实用性与稳定性，避免出现不合理的设计。为了在水量过多时提高排水的速度，必须合理设计防水系统，提高建筑的使用年限，延长防水材料的使用寿命。防水设计要遵循因地制宜的原则，合理设计房屋排水量与屋面坡度。
3.3严格把控施工技术质量
（1）科学进行屋面防水层施工屋面防水层是决定屋面防水效果的关键，施工人员在施工时要把控以下防水层施工要点：一、屋面结构板施工时要严格把握施工质量，钢筋绑扎时需确保马凳筋设置数量足够，从而使板底保护层厚度达到设计要求，避免底部混凝土提前受拉出现裂缝。根据设计要求选择抗渗混凝土进行浇筑，浇筑期间材料不间断、过程振捣到位，浇筑后保证至少7d养护。结构施工完成后要严格进行闭水试验，根据规范要求蓄水时间不少于24h，高度为30~100mm。二、防水卷材施工前要使用基层处理剂严格的处理基层，基层处理剂可选用氯丁胶稀释剂、沥青溶液等。涂刮基层时，要确保均匀。施工人员要查看处理剂的干燥程度，当其不粘手时，方可进行卷材的铺贴。
防水卷材的铺设要严格遵循铺设流程，首先要铺设层面最低部分，要平行向上延伸，这是屋脊施工的要点。在上述施工顺序下，则能够保证防水卷材施工是顺着水流进行。当工程中屋面坡度大于10%时，铺贴卷材时要与屋脊方向垂直；其次要严格遵循铺贴方法。在铺贴时，首先要剥离卷材脊面部分的隔离纸，接着要对基层表面进行处理，即粘贴卷材，确保拉伸合理，状态松弛。在搭接卷材长边时，要使其维持在50mm左右，短边则要维持在70mm左右。工程人员接着要对铺贴部位进行压实，一般要选用平面振动器进行压实操作，同时要借助榔头对垂直部位进行敲击压实；再次要做好卷材的搭接与粘结。在确保压实作业达到要求之后，要将搭接部位掀开，并对其涂刷粘结剂，要确保均匀涂刷。要时刻关注搭接部分的触碰手感，不粘时，则可以将搭接部分进行粘合。最后要敲击搭接部分，避免出现渗漏裂缝；四是要关注作业温度，5℃是较为适宜的温度，在该温度条件下才能够做好防水施工。
（2）科学设置分隔缝在建筑屋面防水施工中，分隔缝的设置是一项关键工序。分隔缝要设置在屋面找平层、刚性防水层以及保护层上，要进行预先设置，以控制裂缝。防水层处会出现温差以及混凝土干缩结构变形，在这些因素下，防水层就会出现裂缝，而设置分隔缝后，则能够将防水层裂缝向分隔缝外集中。在设置分隔缝时，施工人员要严格的控制分隔缝的间距，若出现分隔缝间距超过6m的情况，则要在相邻的分隔缝中部设置V字形的分隔缝，分隔缝的深度要贯穿整个防水层。部分工程在屋面防水施工时，会使用沥青、石油或油毡材料，此时应该在分隔缝外设油毡，并使油毡宽度在20cm~30cm的范围内，同时要将分隔缝填满油膏。
4.结语
综上所述，建筑工程施工中屋面防水施工技术是非常关键的一项技术内容，其关系到建筑整体的质量安全以及人们的居住舒适。上文通过对建筑工程屋面防水施工技术存在的原因进行分析，提出了一些相对应的改善措施，从施工材料、施工技术、现场管理等方面做好细节管理能够提高建筑工程屋面防水的整体水平，从而满足人们的使用需求，促进我国现代化建筑的可持续发展。
参考文献
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[2]李富强,杨晓平.屋面防水技术在建筑施工中的运用[J].山东工业技术,2019(14):109.
论文作者:朱贺龙,穆海深,乔洋
论文发表刊物:《基层建设》2019年第29期
论文发表时间:2020/3/11
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