怒江浩博工程造价咨询有限公司
摘要：近来，工程项目造价进行之前都要向造价咨询机构进行咨询，使得很多的投资商和相关建设单位开始逐渐的依赖工程造价咨询机构。本着能源资金有限的原则，合理的工程造价成为工程开发负责人关心的主要问题，工程造价咨询在这时就起到了相当关键的作用，它可以有效的对一个工程项目投资进行控制。工程造价咨询企业作为专业的造价咨询服务机构，具备能提供工程造价控制的最专业条件，所以工程造价咨询企业直接参与工程项目造价控制，对提高管理水平，提升管理质量，具有举足轻重的作用。
关键词：造价咨询；造价控制；影响
我国的经济文化不断发展，我国的各项工程不断的发展，工程造价预算在工程中不断的应用，但是工程造价预算超标的情况还是很多，在此种情况下工程造价咨询机构应运而生，工程造价咨询对于建筑工程中工程造价的预算与造价的控制有着很好的约束作用，在工程造价咨询中对造价的控制管理能够帮助投资商实现投资成本的降低和合理的规划。
1 我国工程造价咨询中造价控制的现状
在工程施工过程中，为了确保各个阶段都能够按照相关的规定进行施工建筑，要求其在不同阶段必须进行概算或预算。针对各个阶段施工情况的异同，必须明确制定概算的原则、内容以及审批方式。根据每个时期概算或是预算的不同，要对费用的使用情况以及材料价格进行合理的编制、审批和管理。此时，设计单位以及工程造价咨询单位，必须做好前期的调研准备工作，清楚的了解业主或委托方的意愿，然后依据工程阶段施工的内容进行有效的管制与管理。承包商工程造价管理主要是针对工程造价，依据市场调查，充分研究的一种动态的管理模式，充分了解影响各种调价的影响因素，做出适当的工程预结算，从而更准确地进行成本控制，避免不必要的资金浪费，同时还能够指导工程进行科学合理的施工，以促进企业的发展收益。
2在控制工程造价中工程造价咨询的必要性
如今随着市场经济体制的完善，政府的职能慢慢从之前对工程造价的主导管理变成了宏观调控与指导，控制工程造价则成了投资单位与建设部门的任务。只有借助中介机构提供详细全面的造价咨询服务，投资单位与建设部门才能有效发挥管理职能。根据工程项目资源的有限，合理控制管理造价能节省资源成本的原则，各部门对造价咨询的需要程度在以后的项目建设中会持续加深，也彰显出社会分工在全球化和市场经济影响下愈加精细的走势。
3 工程造价咨询对控制工程造价的影响
3.1 工程决策的阶段
在工程造价的决策阶段要对于工程造价进行控制，在这个阶段主要要做的就是对于工程进行的可行评估和确定。这个过程以立项的科学性、适用性、经济性为这个阶段的目的，使得决策的过程不盲目，减少决策过程的盲目性，在项目书得到批准后对于项目工程进行研究，对于公开的对于工程的招标的企业的项目计划书根据相关的企业的资质进行可行性研究，研究的内容包括：（1）工程项目的概况、工程的建设背景、工程的研究依据以及研究范围；（2）工程的市场预测和工程的拟建规模；（3）工程的原材料以及工程的公共设施的情况；（4）对于工程实施的地点，进行选址，包括工程的实施地点的推荐的方案；（5）工程项目的多项的计划和设计书的比选；（6）在工程中对于工程中的项目的招标的计划，以及工程中卫生、环保、劳动保护、安全、消防、节能这一系列方案。
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3.2 设计阶段
在工程项目正式开始施工之前，第一步做的，就是对工程项目进行科学合理的设计，它关系着社会经济的发展和人们生活水平的提高，所以，必须将环保因素、使用年限和质量因素等都考虑在内。既可以使项目在招投标过程中更具优势，又能够避免项目在中标之后再进行修改完善的费用。所以，建设单位应该在投标阶段就应该做好一套完善的、可靠的设计方案，既对自身利益有利，也是对国家的负责，所以，切忌不可单纯的为了中标而设计。要想做到这一点，建设单位就需要向工程造价咨询机构进行业务咨询，将工程建设地段、建筑面积、建筑用途、开工竣工时间以及预定的建设周期等都要详细告诉工程造价咨询机构，使造价咨询机构能够充分的掌握建设项目实施情况，以便其做出正确的经济决策。比如：工程造价咨询机构会对业主提供的工程设计初稿进行估算、评估以及分析，如果工程造价超出了建设单位所预定的金额，那么工程咨询机构就会采取一些必要的方式，比如适当的更改工程设计方案，以此来合理的控制工程造价。当然这一切必须是在保证工程质量的合格的前提下来执行。由此可见，工程造价咨询业务在项目设计阶段具有着深远的意义，它能有效控制工程造价，降低预算资金，使成本始终处在建设单位能够承受的范围之内，从而近一步确保建设工程项目的顺利实施。
3.3 施工阶段
在施工时，造价咨询人员需建立台账，对于工程联系单、设计变更，需仔细做好记录。在施工阶段，若必须进行设计变更，必须严格审批程序，防止施工人员只考虑签证，而不注重算账，确保相关资料及时性、完整性，以便于竣工决算。同时，加强施工现场的组织、协调，科学安排施工机械、材料和资金使用，合理调配物资，防止出现重复工作，进而降低人力和物力消耗。另外，工程造价需以工程质量为基础，对于隐蔽工程、重要结构部位，必须加强质量预检、复检，构建现场签证手续，明确采样点和时间，仔细记录检测结果，为竣工资料做好备案存档。在实际施工管理中，与造价咨询企业，共同建立质量责任制与终身制，按照工程合理工期施工，防止随意缩短工期。
3.4 工程竣工阶段
工程造价咨询单位要高度重视竣工阶段造价审计结算工作，做好工程资料的收集整理与归类，认真合理计算该阶段工程量，仔细审查工程变更签证，全面核查预算定额、索赔及不可抗力因素产生的成本费用，综合评价项目建设情况。咨询单位此时期还要充分听取业主、设计、施工、监理各单位的意见建议，科学评估造价控制管理在各环节是否做到有效衔接，是否达到主动控制转化效果，是否出现“三超”情况。
3.5 后评阶段
后评是整个工程开发过程的最后一个阶段，它是对该工程的一次综合而全面的评价，对工程造价控制的总结。要想做好这一工作，前期各阶段的数据资料的记录和累积、分析归档十分重要。一个工程项目的开发过程会产生大量的数据资料，对于它们的整理有一定的难度。造价咨询机构作为一个专业的整体，对于这方面的工作有一定的优势，不但能对这些数据进行存档归类，还能进行分析筛选并建立数据库进行更好的管理，为今后其他的工程项目的评估咨询服务。此外，对于各单位主体，如业主、设计单位、施工方、监控部门的总结和意见都应尊重并重视，对他们的建议做合理的分析，能得出更合理的环节衔接方案，对于规避风险、防止“三超”等现象十分有利，并且对于咨询机构今后的工作更为合理科学也大有裨益。最后，后评阶段不单单是对整个项目工程的评价，也是造价咨询机构对自身的审视总结。要从整个项目过程中审查自身的工作表现，是否对整个项目的工程造价的控制起到了有效的作用，不足之处在哪儿，优秀的实际经验又在哪儿，并做好记录报告。
4 结语
工程的造价咨询工作对于工程造价的科学性和准确性有着根本性的决定作用，而工程造价控制属于系统性工程，应在各个阶段都加以重视，具体实施。最终实现对工作项目的造价预算进行科学的控制。
参考文献
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[2]宋瑞鲜，张峰.浅析工程造价管理存在的问题及对策[J].经济研究导刊，2015（6）：143-144.
[3]张悦.浅析建筑工程造价控制存在的问题及对策[J].科技创新与应用，2014（25）：260-260.
论文作者:周海燕
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第25期
论文发表时间:2018/1/29
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