摘要：现阶段，我国城市化进程加深，基础建设不断增加。其中，房建工程数量不断增加。在建设中引入监理机制，对保证房建工程建设的质量和效益，有着重要的意义。不过当前我国建筑监理发展尚不完善，没有实现全过程监理，比如设计阶段参与不足等，影响着其作用的发挥。因此，深度分析此课题，提出行之有效的方法很有必要。
关键词：房建工程；工程监理；问题；对策
1房建工程监理的重要性
为了保障房建工程的质量水平，在设计阶段要求设计人员对周边环境全面了解，且对房建项目成本及效益进行充分整合，在房建工程设计过程中采取合理的设计理念与设计技术。然而在实际设计阶段中，勘察、设计、成本控制等方面的规范性还存在不足，直接影响了工程建设的顺利开展；在房建工程设计中引入监理工作，能有效控制房建工程设计质量，确保设计阶段各项工作的一一落实。
房建工程施工涉及到的内容较多，当前施工单位为了在较短的时间内获得经济效益，其会采取一些不良手段缩短施工工期、减少施工成本，比如，采用不合格的建筑材料、减少施工人员人数等，其将直接影响房建质量水平。将监理工作贯穿于施工各个阶段，能够实现施工单位的投机行为的有效避免，保障房建工程的质量与安全。
房建工程的最后一个环节是验收，其与房建工程项目的质量与效益直接挂钩。在验收阶段引入监理工作，能够使验收质量水平提升，防止由于验收人员个人因素或验收施工单位的利益，而影响验收水平。
2房建工程监理中存在的问题
2.1缺乏完善房建工程监理工作机制
完善的房建工程监理工作机制，是保证房建工程监理工作顺利开展的重要途径，然而，现阶段我国部分房建工程施工过程中，并没有相对完善的建立工作机制，导致监理工作人员在实际展开工作的过程中，主要依个人工作经验和主观意识为出发点展开监理工作，导致房建工程监理缺乏科学性，受各种因素影响较大，无法将房建工程建立的功能完全发挥出来。
同时，在没有完善的监理工作制度基础上，施工人员在展开各项工作的过程中，也缺乏统一的标准，导致监理的无效性，最终会对工程质量造成直接影响。
2.2建设工程监理单位管理不到位
目前，部分房建工程监理单位运行中，将管理工作的重点放在了成本控制等方面，针对房建工程监理工作的管理相对较差，影响了监理工作力度，房建工程监理呈现出形式化特点，导致监理措施无法有效落实，促使房建工程存在较多安全和质量隐患。建设工程监理单位管理不到位集中表现在以下几点：多个房建工程项目同时监理，形式化现象严重，无法充分发挥监理工作责任与义务，最终影响房建工程质量。
2.3监理人员综合素质有待提升
监理人员专业知识水平以及管理能力等会对房建工程监理工作产生直接影响。然而，现阶段我国监理人员的综合素质存在相对较低的现象，不仅缺乏良好的监理专业知识，同时自身的责任心等业相对较低。在这种情况下，面对各种房建工程就无法综合应用多种监理手段保证监理工作质量；同时，部分监理人员还存在法律意识薄弱的现象，缺乏对各种法律手段的应用能力，也严重影响了房建工程质量。
3房建工程监理工作强化的策略总结
从上述问题的产生原因来说，主要和监理制度不完善、监理人员和技术不足等，有着很大的关系。
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3.1完善工程监理体系
若想规范监理行业的发展，不断提高监理工作的质量水平，建筑工程监理行业必须站在持续发展的高度上，积极构建科学化和规范化的信誉评估机制，加强对建立市场的管理，尤其是做好市场公信力的考察以及评估，推动建筑监理行业整体规范化的发展，不断增强企业的责任意识。新时期，监理企业若想持续化发展，提升自身的能力水平，必须要注重信用积累，树立良好的形象，增强自身的核心竞争力。
3.2实施标准化和规范化管理
从工程监理工作实际来说，若想实现对监理工作的完善和提升，要从标准化和规范化等方面入手，做好三项控制和管理工作。在开展质量监理和安全监理以及进度监理等工作中，要结合各项工作的实际情况，从形式到内容全方面做好规范化管理以及控制，确保监理工作能够严格按照管理要求和标准执行。目前来说，监理工作中质量和安全监理成绩突出，然而在进度和造价等方面的监理，还存在着不足。未来监理工作的内容将会不断增加，涉及到造价监理和其他内容，为保证各项监理工作的高质量落实，除了要严格落实监理责任外，还必须要加强和业主以及施工单位等的沟通，不断提高管理工作的质量和水平，确保工程建设的品质。
3.3提高监理人员的素质水平
首先，要加强监理队伍建设，积极引入专业人才，负责安全监理和质量监理等工作，提升监理队伍的整体素质水平；其次，对现有的监理人员，加大业务培训，目前来说，监理工作任务繁重，缺少对监理人员的业务培训，使其无法及时更新监理知识，提高工作能力，虽然保证了监理工作的落实，但是无法增加监理效益，对此情况，要合理安排监理人员的工作，为其提供更多的业务培训机会，使其素质能够得到有效提升；最后，加强对监理人员的实践锻炼，若想使得监理人员能够快速成长，加强实践锻炼，有着重要的意义。
3.4实施全过程监理
从房建工程监理发展的角度来说，未来监理工作的覆盖面将会不断扩大，贯穿房建工程工程的全过程。监理方面若想更好的发展，提高监理服务质量，必须要创新监理工作方式方法。在具体实践中，实施全过程监理方式，做好设计阶段和施工阶段等的全面监理，强化各类问题的事前控制、事中监督以及事后把控，对减少问题的发生和损失，有着重要的意义。房建工程全过程监理的开展，要注重构建完善的信息化平台，加强和业主和施工单位等的沟通，同时提高内部各工作部门之间的协作效率。
3.5做好监理注意事项的把控
从监理工作人员实际工作的角度来说，为保证监理工作的高质量落实，必须要做好各注意事项的把控。比如，对混凝土施工进行监理时，质量监理工作人员和安全监理员等必须要明确自身工作职责和工作内容，严格按照监理工作要求和监理方法要点开展监理工作。混凝土施工作业现场的环境复杂，比如人员多和材料多等，这需要监理工作人员能够明确重难点，有序开展监理工作。在实际工作中围绕材料和施工工艺等，了解操作流程以及规范等，严格按照监理工作制度和规范，开展相关的工作，落实各项监理工作，保证混凝土施工作业的质量和效率。
4结束语
总而言之，房建工程质量与人们的生活、工作环境，以及群众的生命安全有着密切联系，在房建工程项目施工中引入监理工作，其能够确保房建工程项目的质量，然而当前我国房建工程监理中还存在一些问题，因此，监理单位应针对其中的问题提出有效解决措施，以此为促进房建工程的可持续发展奠定基础。
参考文献：
[1]田甜.房建工程监理中存在问题及解决对策分析[J].山西建筑，2018（23）：220~222.
[2]刘积秀.房建工程监理中存在的问题及解决对策分析[J].住宅与房地产，2018（21）：186.
论文作者:林锐
论文发表刊物:《基层建设》2019年第17期
论文发表时间:2019/9/11
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