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摘要：伴随我国城市化建设和发展的飞快进行，房屋建筑工程行业也随之发展的更加快速，但是在实际发展的过程中，由于项目主体的管理行为能力相对薄弱，加之项目管理的有关制度的建立并不健全，在进行项目管理的过程中将会增加由于沟通不良所造成的问题发生。因此，本文通过对在实际管理过程中所存在的问题进行详细分析，提出有效的解决对策，进而不断提高房屋建筑工程的管理水平。
关键词：房屋建筑;工程项目;管理;问题;对策
一、 建筑施工质量管理原则
就工程建设而言，质量管理是保证合同和规范规定的质量标准所采取的一系列措施、手段和方法。在工程施工质量管理过程中，应将质量作为第一基准，以服务用户为基本原则。房屋建筑具备其他建筑没有的特殊性，其使用寿命长，而且会在很大程度上影响人民的生活质量。因此，崇尚质量、尊重用户是施工单位在控制施工质量时应该遵循的基本原则。其次，项目团队成员是管理的核心。施工企业组织工程施工时，几乎所有的资源都会被吸收到竣工后的工程产品中，并会交付给用户使用。相反，通过一个又一个项目的练习和积累，项目团队成员将变得更加成熟，这也是企业超越项目经济效益的效益。因此，建筑施工单位应该想方设法以加强施工管理，需要定期组织员工培训，并且规划好每个阶段的工作，这是控制施工质量的主要手段。除此之外，必须要将人作为质量的主宰者，施工单位应该尽可能调动施工人员的主观能动性，还应该努力增强人的责任感，从而确保工程得以高质量竣工。通过提高施工人员的素质，尽量减少由人为原因导致的失误，还应该确保每一道工序的工程质量。与此同时，施工单位应该设立质量标准，要求监督人员应该严格检验工序，检查产品质量能够达到技术标准，一切工作都要以科学公正为准则进行。
二、我国施工项目质量管理存在的问题
目前，我国建筑工程质量管理体系尚处于发展过程中，总体水平与国外还有一定差距。首先，国内对于建筑施工的质量管理体系尚未完善，现有的质量管理体系还是在传统的体系上建立起来的，急需改革和完善。随着计划经济体制时代品牌的不断完善，政府与企业的区别仍然存在一些不理想的情况。少数政府部门的执法力度不够强硬，致使建筑行业的地方保护主义与霸权主义盛行，严重影响了项目的质量，群众和社会的监督尚未形成。二是建筑施工企业法律意识不强。国家相关文件的颁布不仅明确了建筑施工企业的责任和义务，而且强调了建筑行业各个工序的技术标准。市场准入制度不仅有利于施工市场的有序管理，而且有利于控制施工各方的整体质量。这是保证工程质量的重要环节。但是，在一些地方和部门领域，市场准入制度的管理被忽视，建筑施工企业存在着资质不合格、不称职、资质高、能力低、存在无证施工、借用和出售许可证、超越合同约定等不正常现象。最后，由于历史等方面的原因，我国的质量管理水平和方法相对落后。在一些项目中，质量管理仍然是计划阶段的方法。新的质量管理方法实施相对缓慢，范围相对较小，对我国经济发展和工程质量有很大影响。上述问题，从实质上讲就是对分包单位或劳务队伍的实际能力考核力度和方法不够，导致部分实力和资质不足的分包单位或劳务队伍参与工程建设。工程质量评价不客观，不能定量评价工程的过程质量和总质量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆施工项目质量管理也存在着质量改进方案和方法不科学、施工组织设计不够合理、施工队伍的编制不完备等一系列问题.
三、如何提高房屋工程建筑施工质量和管理的措施
3.1 加强房屋建筑工程施工现场管理
在房屋工程建筑的施工现场，管理系统涉及较多，分别是：文明施工管理、生产组织与实施、技术管理、物料进场的检查与使用管理等。为了进一步提高施工现场质量管理与控制，一定要对各个阶段的施工质量控制重点明确。当前对施工现场的质量控制可以具体划分为三个阶段：事前控制、事中控制、事后控制。
（1）事前控制：其主要是在施工开展之前，对工程项目所涉及的内容进行准备，主要有施工设备、施工技术、施工材料、现场准备等。
（2）事中控制：该阶段的质量控制是整个施工过程质量控制的重点，因此要加强该阶段的全方位控制。具体措施如下：制定相应的完善的对策;对施工项目制定具体的施工方案;在开展技术施工的时候做好交底工作;详细记录图纸的会审过程与内容;加强对相关隐蔽工程的验收工作[2]。
（3）事后控制。该阶段的施工质量控制就是指在房屋工程竣工以后对相关质量的有效控制。在这个过程中，通过有效的资料验收与质量评定标准对工程万层质量评定。
3.2 加强安全管理机制的构建
施工企业要根据房屋建筑工程项目的实际情况，制定科学完善的管理制度，在施工中所涉及的施工技术、施工资源、成本管理、施工进度管理以及施工安全等内容全部都要在管理制度当中得到明确，并且对相应的责任进行详细划分，同时还要将管理责任具体落实的到相应的负责人身上，确保施工管理责任在工程整个施工过程中得到贯穿，将管理制度的协调作用充分地发挥出来，进而形成完善施工管理系统，进一步实现施工管理目标。另外，还要加大改进安全管理机制的力度，对于施工中所发生的安全事故要科学合理地进行监视，并且对安全事故进行总结与分析，对相关经验与教训进行有效吸取，确保后续工作不会出现类似情况。
3.3 采取先进施工技术以及施工设备
在当前房屋建筑工程施工的过程中，不再对传统的施工设备进行采用，而是通过半自动或全自动的机械完成操作工作，例如将高抛免震动施工方法应用到混凝土施工中;将机械自动加工技术应用到钢筋处理中，这样不仅可以进一步提高房屋工程的施工效率，还可以有效降低人工失误操作而造成的施工质量问题。另外，还可以通过现场管理APP，相关管理人员随身携带相应的信息设备，到施工现场进行深入检查，对施工中的质量数据信息进行收集，然后传输到后台系统中，从而开展有效的质量管理分析，对存在的质量安全问题及时发现并进行有效解决[3]。
3.4 加强对施工材料的安全管理
在房屋建筑工程施工中，还有一个十分重要的内容就是材料的选择。材料的性能与质量对项目验收结果有直接影响，因此要加大控制施工材料购买的力度。首先，严格检查材料的供货厂家，如果不合格及时退回。在原材料进场存放的时候，必须要将其在正确位置进行存放，避免材料发生损坏。另外，在存放施工材料的时候，要注意对各种材料的放火、防晒以及防水等问题，保证施工材料的心梗，进而有效保证房屋建筑工程的施工安全管理。
四、结束语
在房屋建筑工程中，对施工质量与施工安全的管理与控制十分重要，该工作在实际操作中，具有较强的复杂性，直接影响整个房屋建筑工程的安全性与可靠性，并且质量管理工作可以进一步提高施工企业的竞争实力，因此，施工企业要对施工质量与施工安全管理的重要性有充分认识，对先进施工技术与施工设备进行使用，同时进一步提高施工人员的综合素质，有效提高房屋建筑工程的整体施工质量。
参考文献:
[1] 刘洋.房屋工程建筑施工质量及施工安全管理措施[J].门窗，2015，
[2] 陈开发.对房屋工程建筑施工质量及施工安全管理措施的思考[J].建材与装饰，2016
[3]张永能.建筑工程质量管理的问题及对策研究[J].建材发展导向，2013
[4]杨华.建筑施工项目的质量问题及控制对策研究[J].低碳世界，2014
论文作者:王迎雪
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第3期
论文发表时间:2019/9/6
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