珠海建筑设计工程有限公司 广东珠海 519000
摘要：对既有建筑改造设计再使用，既是当前可持续发展理念中应当遵循的几项要求，同时也是城市发展过程中面临的首要问题。在优化既有建筑的时候，要引进可持续发展理念，将环境、社会以及经济有效结合到一起。在本文中，重点分析了可持续理念下的既有建筑改造设计。
关键词：可持续理念；既有建筑改造设计；策略
如今，时代在不断发展，尤其在可持续理念下需要做好既有建筑改造设计工作，从本质上出发与分析，遵循相应的原则与准则，提出解决对策，充分满足时代发展的要求。
1对于既有建筑可持续改造设计的论述
1.1既有建筑改造中应当遵循的原则和面临的难点
既有建筑改造之后和新建的可持续发展建筑相似。不过，在实际的改造过程中，还存在着一些需要解决的难点。
(1)对既有建筑进行改造之前，首先，对这一建筑进行详细的评估，评估期间，消耗的人力、物力以及财力较多，并且，改造期间，还需要严格遵循以往的设计理念，不可以和相关建筑风格相脱离。如此一来，就明确规定设计人员必须投入较多的精力来实施设计工作。、
(2)对既有建筑实施改造工作的时候，要查看技术和方式之间是否相符合，并且，既有建筑改造工程涉及的环节众多，相对而言具备一定的复杂性，有的情况下，会受到技术因素的干扰。
(3)在既有建筑改造工程实施期间，还面临着一些问题，因此，怎样有效的解决这一现象，十分重要。
1.2改造既有建筑体现可持续建筑原则
首先，在环境中，节省了较多的资源，防止了大面积垃圾的出现，因此，实施既有建筑改造工作是很重要的，其可以防止随意开发一些新型建筑项目。再者，在环境资源中，减少了成本输出，并且还缩小了施工时间。最后，从社会角度论述，实施既有建筑改造工作可以促进社会稳定发展。
1.3既有建筑改造的类型
建筑项目工程包含的内容众多，分别为建材开采、加工运输以及使用和维护等，这些过程之间相互联系。在对既有建筑实施改造工作的时候，可以提升其价值以及生命周期。在既有建筑中，改造的重点便是建筑生命的后半部分，遵循建筑流程进行分类；从实际情况来看，可以将既有建筑改造划分为三种类型；分别为既有建筑功能不发生变化的维护改造工作；既有建筑功能转换的再利用改造以及既有建筑拆除之后的循环改造。
2可持续既有建筑改造中包含的技术
2.1建筑节能技术
(1)改善建筑维护就主要包含外墙、屋面的保温性能，强化门窗的气密性，合理的控制建筑通风。现阶段，使用的外墙外保温技术相对而言已经逐渐成熟，对于既有建筑中的旧门窗而言，也要以新型节能塑钢产品替换下来，其中，产生的效果极高。
(2)改进建筑供暖系统，提升供暖效率；在建筑改造时，应当使用新型材料，以此加强保温。另外，可以将室内供暖系统更改成分户计量，按照用户具体的消耗量来收缴费用，以此提升用户的节能理念。
2.2绿色建筑材料以及技术
对既有建筑进行改造的时候，应当优先使用绿色建筑技术以及材料，比如钢结构以及木机构等，和混凝土相比较而言，这些材料自身具备良好的环保性能，可以循环使用。
(1)钢结构；自身的特点是承载性能高强，抗震性高，环保性好；施工灵活性，便于工业化以及标准化批量生产。并且，不会受到气候因素的影响。
(2)以土培结构的造价较低，施工便利，稳定性高，一般应用于单层中。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.3智能建筑技术
智能建筑能够使用计算机程序来合理的控制室内温度、湿度等。在以往人工控制室内环境气候中，经常由于能量不足，产生一定的浪费现象。在既有建筑中应用智能技术，可以全面解决这一情况，从而为人们提供相对舒适的环境。
3可持续理念下的既有建筑改造措施
3.1建筑功能改造
当前，伴随着社会经济的快速发展，城市进程逐渐加快，既有建筑以往的功能已经无法满足现有的社会发展要求，因此，必须对其进行适当的改造。在改造过程中，包含的内容较多，在不同环节中，要采取不同的改造方式。功能改造期间涉及到的问题较多，因此，要详细的分析这一问题，制定出相应的策略。
首先，选择和旧建筑相符合的新型功能，当置换功能之后，如果发现和原有建筑的匹配性一致，那么就可以将原有的建筑结构真真切切的呈现出来，并且还会降低施工的复杂性，避免了人力物力的过度损耗。
再者，确保新功能在旧建筑中可以高效率的使用，当前，新功能置换的要求虽然是体现出原有的建筑结构，可是，这并不能说是不对旧建筑进行改造，遵循这一方式的主要目是为了满足某一需求，减少对旧建筑的破坏，有的情况下，为了达到这一功能而强制性的对旧建筑进行改造，最后出现了一系列问题。旧建筑自身的性能逐渐下降，无法满足相关需求。所以，在利用旧建筑的过程中，要以保证使用人员舒适度为前提条件，这是主要的一项要求。并且，还要根据当前使用功能的实际要求对原有建筑的内部空间进行合理的分配，全面的发挥出原有空间的性能，以此发挥出良好的效果。
3.2建筑外形改造
一般情况下，建筑外形改造通常是伴随着建筑功能的不断变化而实施的一项工作。在对建筑外形进行改造的时候，要从以下几点入手：
(1)对于现状的分析；要对原有建筑的特征、建筑材料以及工艺进行一个全面的认识和了解以此为下一道程序的开展提供相应的依据。在实际过程中，针对一些保存状态比较稳定的建筑而言，应当坚持保护历史的真实性，保持其原有的面貌。针对一些保留时间较长、没有经过维修但是具备较高价值的建筑而言，要延长这一建筑的使用寿命。针对一些可以代表某一时期的建筑，要保留原有的特征。
(2)确定改造目标；一项建筑的生命周期，应当伴随着使用性能的不断变化而划分为多个等级。除了具备历史价值的建筑需要定格在某项区域之外，在日常生活中所接触的建筑物，一般都是以实用功能为主，因此，其会随着功能以及使用方式的不断变化而被表现出来。
(3)确定改造手段；根据相关的使用需求，对原有建筑进行相应的改造设计工作，制定出相应的改造措施。当前，材料以及工艺替换原有的位置，或者局部适应性有了很大程度的提高，比如，合理的使用节能门窗，可以在最大程度的发挥出建筑学的价值。借助传统工艺价格失效的构件恢复过来，比方具备地方特色的建筑材料以及建筑工艺等，这些都是根据不同的建筑环节做出的改造措施。
3.3建筑技术改造
建筑技术改造，可以有效的延伸建筑使用性能，是发挥出更大的使用价值以及文化价值。所谓建筑技术改造，是基于不同的改造策略，使得建筑和实际要求相符合而提出的一种改造方式。所以，为了提升建筑技术改造的合理性和经济性，要做好以下几个环节的工作。
(1)建筑耐久性以及安全性改造；一般情况下，既有建筑使用了很长一段时间，已经接近生命周期的尾声。当前，因为建造过程中的社会发展、经济等因素无法满足现有的使用要求，这样一来，就需要引用相应的技术来制定相关对策，以此确保改造工作的稳定实施。
(2)利用现有的技术方式和设备来提升建筑的舒适度。比如，电气照明设备的节能性以及先进性；应用智能设备，能够满足相关需求，并且，空气调节设备还可以优化改造之后建筑的舒适性。
(3)应用节能环保材料；节能环保材料自身具备的优势较大，其中主要表现在安全性高以及环保性强等特征。合理的使用技术以及材料替换原有的构件部分，不仅可以提升施工准确性，同时还可以促进工程稳定实施。
4、结语
面对全球环境问题和自然资源的短缺，既有建筑改造越来越被关注，对既有建筑进行改造再利用，同样可以实现价值目标，还能减轻环境污染、降低资源消耗，推动整个生态环境的可持续发展。
参考文献：
[1]杨轶. 可持续理念下的既有建筑改造设计策略研究[J]. 建筑建材装饰， 2016(20).
[2]李创社. 浅析既有建筑节能改造建筑立面设计[J]. 门窗， 2016(4):58-58.
[3]邵鹏鹏. 既有居住建筑节能改造优化的思路[J]. 中国房地产业， 2012.
论文作者:程海峰
论文发表刊物:《防护工程》2018年第17期
论文发表时间:2018/11/5
标签：建筑论文; 这一论文; 可持续论文; 功能论文; 工作论文; 理念论文; 技术论文; 《防护工程》2018年第17期论文;