摘要:当前,基础设施的建设已经是我国在固定资产投资方面,不可或缺的重要组成部分,近十几年来,一直有着不错的增长趋势。而作为一个发展中的农业大国,怎样把握工程造价的有效管理,以及当投资一定的情况下,科学合理的利用和分配,力争在保障安全、质量和进度条件下,合理降低工程的各类造价、节约投资成本,从而提高建设工程的经济效益,以及环境效益和社会效益,如此,怎样对建设工程开展全过程造价管理,也便逐渐成为当前基础工程领域内,急需重点研究的课题。
关键词:造价管理;建设工程;全过程
引言
对于项目工程而言,工程造价控制之所以重要,是因为它与基本建设投资效益有着非常密切的联系,落实造价控制工作可以在很大程度上提高工程有效投资效率。除此之外,为了降低工程项目中由于各种利益而产生的矛盾,提高工程的质量,加强工程造价控制具有十分重要的意义。
1土木工程管理中全过程造价控制的重要意义
1.1工程造价控制有利于实现有效控制和监督的手段
在对整个土木工程进行综合的检查和评价时,项目的造价控制评价在整个评价系统当中有着举足轻重的地位。在综合评价项目造价时,对项目的施工技术进行评价是必不可少的工作,先进的施工技术可以保证在施工过程中造价的节约。在对整个项目进行项目造价综合性评价的时候,我们通常审核评价一些较为关键的分部工程,比如:基础工程、主体的柱、梁、墙、板的的造价控制,通过对这些评价进行有机结合分析来综合评价整个项目的管理成果。由此来说对整个项目进行的造价控制是对整个项目管理好坏的综合评定。
1.2工程造价是产品市场竞争能力的经济表现
当前的环境是由市场经济进行主导的大环境,在市场经济主导的大环境下,市场经济中的竞争变得非常的激烈。单一产品在市场中的质量相同的情况下,产品的价格是产品在市场中是否有竞争力的主要表现形式。建筑产品是由很多的部分组成的,但是在建筑产品的价格方面的情况下,建筑产品的施工造价和建筑产品的经济利润是最主要的两个表现形式。建筑产品的施工造价是由整个市场主体和施工企业对于造价的控制决定的,施工企业要想获得更大的经济利润,就应该对于市场上的动态进行实时的了解,在保证建筑质量的前提下,尽最大的能力做到把建筑的施工造价控制到最低。所以我们说一个建筑企业想要在市场竞争中立足的话,就应该表现出对于市场中的经济有着敏锐的嗅觉,尽企业的最大能力提高企业的管理能力,提高企业的技术水平。企业才能够在市场竞争中取得一席之地。
1.3工程造价是产品市场竞争能力的经济表现
当前的环境是由市场经济进行主导的大环境,在市场经济主导的大环境下,市场经济中的竞争变得非常的激烈。单一产品在市场中的质量相同的情况下,产品的价格是产品在市场中是否有竞争力的主要表现形式。建筑产品是由很多的部分组成的,但是在建筑产品的价格方面的情况下,建筑产品的施工造价和建筑产品的经济利润是最主要的两个表现形式。建筑产品的施工造价是由整个市场主体和施工企业对于造价的控制决定的,施工企业要想获得更大的经济利润,就应该对于市场上的动态进行实时的了解,在保证建筑质量的前提下,尽最大的能力做到把建筑的施工造价控制到最低。所以我们说一个建筑企业想要在市场竞争中立足的话,就应该表现出对于市场中的经济有着敏锐的嗅觉,尽企业的最大能力提高企业的管理能力,提高企业的技术水平。企业才能够在市场竞争中取得一席之地。
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2土木工程全过程造价管理
2.1土木工程项目决策阶段造价管理
在项目建设之前,需要对其可行性和必要性方面进行论证,从实际出发,对与之相关的经济、技术、社会以及环境等方面关系进行研究,并结合具体的战略目标,对拟建项目进行总体而又全面的系统性论证。在此问题上,建筑单位会委托专业机构或者聘请专业领域的权威人士进行具体的指导和操作,以此增强论证的专业性和权威性。另外,从项目的可靠性、真实性和客观性等角度对其投资决策进行论证,全面考量和评价项目的基本情况。此外,需要对可能造成施工不利的因素和影响工程造价的客观问题进行充分考虑,尽量杜绝对项目不利的情况发生。
2.2土木工程项目设计阶段的造价管理
目前我们国家的大多数建设项目在设计阶段,都是采用设计单位依据建设单位的要求和合同,分别管理和控制每个阶段的造价,从设计流程上来说,主要分为四个阶段:第一阶段:初步方案阶段。在这个阶段主要是依据方案图纸和有关说明,所作出的估算。第二阶段:初步设计阶段。在这个阶段主要是依据初步设计图纸和文件,编制初步设计总概算,总概算经过建设单位审核后,应作为造价管理的最高依据。第三阶段:施工图设计阶段。在这个阶段主要是依据施工图设计的图纸和说明书,以及有关的概算定额,然后编制施工图设计总概算,修正初步设计总概算。第四阶段:施工图实施阶段。在这个阶段的主要工作就是修正施工中的图纸问题,对图纸修改,变更等的处理,一块编入施工图总概算,以达到准确无误的结果,为竣工决算提供有力的依据。另外,在设计阶段推行限额设计,无论是对于减少项目的建设周期,还是对项目造价的有效管理,都有着举足轻重的作用。
2.3土木工程项目施工阶段的造价控管理
对于工程施工阶段的工程造价管理,最为关键的主要是两点:①确保工程的质量;②提高工程的经济效益。这就要求施工单位建立完善的施工管理机制,严格控制项目工程的质量,同时,采取一系列措施降低工程成本,用尽可能低的工程造价达到最高的经济效益。前面提到的决策阶段和设计阶段都只是理论,而建筑施工阶段才是真正的实践,真正将理论转化为实物。所以这一阶段是控制工程造价的最佳阶段,必须步步严谨,落实好每个环节的数据分析、记录工作。另外,要实行对工程施工合同的规范化管理,把握整个项目施工的进度和过程,减少出现差错的可能性。
2.4土木工程项目结算阶段的工程造价管理
工程建设的结算阶段是最后一个阶段,也是利益关系牵扯最深的阶段,对整个项目最终的工程造价有直接的关系。这个环节对相关审查人员的要求相对较高,要求他们必须严肃认真、客观公正,不受其他各种因素的干扰,同时做好与其它部门的配合和衔接工作。通过实地考察得出,通常在经过结算阶段以后的工程造价的款项与审查前的工程结算款项相差10%甚至20%左右,在很大程度上可以节约资金,提高资金利用率。总而言之,工程建设的整个过程都离不开对工程造价的控制,只有做好造价控制工作才能提高整个工程建设的经济效益,推动工程造价行业向前迈进,适应不断变化和发展的市场需要。
结语
在土木工程的逐渐发展下,造价管理已经有了很大的进步,工程造价管理已经逐步贯穿整个项目发展,并且有专人进行管理。随着社会的进步发展,要想更好地在社会经济里面占主要地位,就需要认真做好造价管理工作,实现真正的土木工程项目优化。总之,开展全过程造价管理一方面能够增加企业的竞争能力,还有助于企业形成现代化的造价管理体系;另一方面为企业的发展奠定了基础,获得了更高的经济效益。因此,在现代化企业的发展中,需要将全过程造价管理放在发展的重要地位,充分重视造价的缩减对企业的发展的重要性。
参考文献
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[2]邵转吉.基于工作过程中的施工阶段工程造价管理[J].建筑设计管理,2015(9):36~38.
[3]常春光,尹凯.施工阶段工程造价动态管理研究[J].沈阳建筑大学学报(社会科学版),2016(1):60~65.
论文作者:车旭红
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第15期
论文发表时间:2018/10/22
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