摘要：房建工程中任何一个施工阶段出现问题，都会给工程造成无法挽回的损失，甚至还会直接影响到房建工程原有的施工秩序和施工质量。对于房屋建筑工程来说，工程监理的存在非常有必要，为了充分发挥出工程监理的职能效力，需准确把控房屋建筑工程中的监理重点，并以此为中心施行全过程控制，且只有这样才可保证房屋建筑工程建设的水平与质量能够持续上升并不断优化。
关键词：房建工程；监理问题；措施
1房建工程监理中存在的问题
1.1我国房建工程的监理工作机制有待完善
目前，国内的工程建设监理机制还不健全，仍然缺乏真正的监管机制。主要表现在：市场条件下，没有健康的施工监理委托系统和综合监管监察部门实施具体管控，尤其是缺乏法律约束。对房建建设市场政府缺少严肃和严格的监管，造成施工监理的可靠性不足。而许多监理单位为了获得既得利益，没有根据实际监督的结果对施工存在的问题给予处理，甚至伪造监理监督报告。此外，市场没有建设监理资质评价体系，许多成员不具备建设工程监理专业能力，甚至建设工程监理单位的监理资质都不具备，更没有专业的技能培训，建筑工程监理人员的监理知识匮乏，导致房建工程没有质量保障。
1.2意识淡薄
因责任意识单薄而带来的工程监理问题在现代房屋建筑工程项目施工中时有发生，究其原因，很大程度上与现阶段监理工作者整体构成不合理有很大关系，而这又与专业水平偏低、职业素养不高有着密切联系。如某些工程监理工作者因自身责任意识不足而未对房屋建筑工程监理引起足够重视，甚至一些监理工作者并不熟悉国家所出台或颁布的相关法律规范，即未按要求科学实施与掌握新的一些工程监理手段，同时也未结合工程现场施工实况，将与之相契合的监理制度及技术规范确立出来。
1.3人员素质偏低
人员素质水平是影响房建工程监理质量的关键。若因人员素质过低，如理论知识薄弱、法律观念欠缺等，不仅影响监理工作规范化发展，同时对房建工程整体质量产生影响。除此之外，监理人员整体素质参差不齐也是制约房建工程监理工作的核心点，例如：质检工作需以其它技术为辅助，否则会因法律手段、经济管理等监控力度不够，将工程监理的重要性流于形式；在实际施工环节，监理人员的疏忽不仅为房建工程整体安全质量埋下隐患，还易造成企业经济损失。
2房建工程监理问题的改善策略
2.1提升管理意识
房屋建筑工程监理工作履行的好坏，不仅影响到工程建设整体质量、建设企业经济效益，更影响到监理行业的稳定发展及整个社会的和谐稳定。监理工作本身与整个来讲在其中发挥着非常重要的作用，因而为确保监理质量，提升监理方、业主方和政府等部门的管理意识非常重要，多方合作协同监管，有助于监理行业的稳步发展，也能从源头处维护房建质量。
2.2工程监理要给予标准、规范化管理
工程监理要给予标准、规范化管理要就必须做好“三控制、两管理一协调”工作。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆完成三个方面的监管内容，从形式到内容都要纳入规范化的管理和控制，使监理工作的每一步骤都予以统一管理、统一要求与标准，并给予一定的定性与定量标准。国内目前的监理工作充其量只是做到了对建设工程的质量与进度的控制，但由于许多监理单位对监管人员有制定责任和监理的时间控制，其工作责任没有得到有效的落实。因此要使业主、施工、三方监理相互沟通，共同管理工程的管理质量、监督水平与监理质量，并严格监理人员记录的监理日志，积极沟通协调施工方和业主方的不同意见与建议，才能确保监理的品质与质量。
2.3规范监理市场秩序
应依据招标投标法相关规定，选用邀请招标、公开招标等多种形式，选择最佳监理单位，并于委托责任和委托手续明确后，要求监理单位做好相应的房建工程监理工作。与此同时，监理单位、建设单位作为监理项目主体，应在明确双方权利、义务与责任的前提下，签订相关监理合同。除此之外，监督部门还应制定相应的项目备案机制，针对招标项目未招标问题、转包与挂靠工程等，经严格查实后，拒予验收备案。而在此过程中，监理市场、监理招标因自身特殊性质，政府部门应按照工程建设监理招标投标实施办法，对招标行为进行规范化控制。
2.4提升人员素质、提高监理水平
房建工程监理工作的开展，其在监理人员选择中，需涵盖技术型、管理型两个层面人才，并通过工程监理和设备监理、采购监理与造价咨询等专业人才的选择，做好本职人员的教育工作。除此之外，监理单位还应对人员技术素质、道德素质进行考评，切勿出现“鱼目混珠”和“滥竽充数”等问题，结合奖惩制度的运用，以监理人员内竞争强化的手段，促进企业整体竞争力的提升。担任房屋建筑工程监理一职的工作者除了具备较高专业素质和技能外，还应具备较高责任素养，为确保整个监理团队都具备非常好的专业素养，便要求基于政府管理视角，强化对监理行业的监督审核工作，严格控制监理单位的监理行为，科学调整监理行业整体结构。
2.5严格控制工程材料质量
监理单位需要安排合适的人员对现场施工原材料质量给予严格审核，确保达到房建工程的质量标准，确保房建施工过程能可靠进行。例如，派出专业技术人员对混凝土和其他广泛使用的不可缺少的建筑材料给予科学检验，对其进行仿真模拟，先给予小规模的使用。如果有问题，必须及时处理或更换工程材料、制定新的施工标准。这样方能有效能地防止工程质量问题和安全问题出现。由于人们对自身财产条件的日益重视，对建筑工程质量的要求也越来越高，材料质量的监理工作对建筑工程施工质量有着非常重要的意义。因此只有加强对施工材料的监督管理，才能确保房建工程的建设质量，才会起到监理工作重大的监管、督导作用。
3结束语
总的来说，目前房建工程监理工作正处于发展阶段，虽具有相应的规模，但却在实际工作中频发各类问题，如监理工作机制有待完善，意识淡薄，人员素质偏低等。在此背景下，监理单位应在问题制因寻找的基础上，制定相应的解决对策，如提升管理意识，给予标准、规范化管理，规范监理市场秩序，提升人员素质、提高监理水平，严格控制工程材料质量等措施的施行，不仅可对房建工程监理工作起到规范控制的目的，还可推进建筑业稳定发展。
参考文献：
[1]房建工程监理的现状及改善措施[J].徐华.居舍.2017（21）
[2]房建工程监理中存在的问题和对策[J].陈福平.四川水泥.2016（10）
[3]浅议建筑工程施工中的监理工作[J].王艳红，张慧霞.建材与装饰.2018（20）
论文作者:卞光宇
论文发表刊物:《基层建设》2018年第27期
论文发表时间:2018/9/18
标签：建工论文; 质量论文; 工作论文; 工程监理论文; 人员论文; 监理单位论文; 工程论文; 《基层建设》2018年第27期论文;