摘要：近年来，随着社会的不断进步与发展，人们对于居住房屋的质量要求越来越高。建筑工程的管理以及施工方面的质量管理作为工程建设的重要组成部分，其控制的有效性不仅同人们生活的安全性和舒适度关系密切，同时也是决定建筑企业经济效益、社会形象以及发展前景的重要因素。在当前我国建筑行业的实际发展中，受传统的管理模式及质量控制制度的限制，人们对于房屋建筑工程质量的需求得不到满足，管理理念的革新以及有效措施的应用，是房屋建筑工程管理与施工质量提高的重要保障。
关键词：房屋建筑；工程管理；施工质量
导言：工程质量的提高，是诸多建筑企业不断追求的终极目标，更是企业市场占有率的扩大以及企业信誉提升的重要手段。在市场竞争日益激烈的社会环境下，房屋建筑工程管理及施工质量管理的有效提升，成为目前各大建筑企业亟待解决的重要问题。因此需要建筑行业对建筑产品质量进行重新认识，建立健全工程质量管理的体系，促进房屋建筑工程管理的科学化、规范化发展，为管理质量及施工质量的提高提供可靠保障。
1、提高房屋建筑工程管理与施工质量的重要性
1.1有利于促进建筑业健康持续发展
在我国经济水平的不断发展下，建筑行业得到了蓬勃的发展。建筑企业倘若想要在激烈的市场竞争中站稳脚步，那么一定要加大自身管理的力度，并在建筑工程中做好相应的管理工作，从而确保房屋建筑工程的整体水平，依据工程要求按时完工，树立企业的形象，并将企业自身的竞争力加以提升。这样就要求相关单位在对房屋建筑工程进行管理的过程中，一定要对施工的每一个环节做好严格的监督。而偷工减料的情况频繁出现，在减少工程造价的基础上，将房屋的舒适度加以提升并赢得社会的口碑，从而促使企业能够早日在建筑市场中站稳脚步。
1.2有利于确保房屋建筑使用安全
房屋建筑工程的整体水平和人们的财产安全有着密切的联系，也会对社会的稳定性带来直接的影响。由于房屋建筑工程属于公共利益的一种项目，相关单位一定要对自身承担的责任引起高度重视，保障房屋的整体水平，为建筑的使用功能提供重要的保障，同时也是对国家以及人民负责。
2、当前房屋建筑工程管理及施工中的不足之处
2.1受诸多因素的影响，具有较大的管理难度
在房屋建设的实际过程中，所受影响的因素较多，其中包括自然、人为以及施工材料等等。在具体的房屋建筑施工中，其工程质量受气候与地质条件、施工材料、机械设备以及施工工艺等因素直接影响，同时，由于工程质量的检测技术、生产工艺等不完善，项目质量具有很大的变动性，大大增加了房屋建筑质量管理难度。
2.2质量管理力度有待强化
目前我国的房屋建筑规模及数量日益扩大，导致相关工作人员市场需求量剧增，然而具体施工过程中，具有专业技术水平的施工人员严重匮乏，多数施工人员为农村务工人员，业务水平、施工经验以及质量意识等等，达不到现代化房屋建筑施工的需求，因此房屋建筑质量得不到保障；不断增多的工程量，使房屋建筑施工的工期延长，许多施工单位为了促进经济效益的提高，在工期上进行压缩，导致施工管理过程中诸多细节的处理上不恰当，造成工程质量隐患；在具体的施工当中，缺乏完善的工程管理及质量监察机制，同时由于质量问题的隐蔽性较强，在项目工程的质量检测中，工作效率较低。此外，由于工程质量方面的问题又具有较强的不可逆转性，对于工程完工后发现的质量问题，具有较大的处理难度。受多种因素的影响，我国在房屋建设项目的质量管理方面存在的漏洞较多。
2.3 房屋建筑工程施工质量管理力度不足问题
2.3.1建筑企业赶进度问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆目前，我国建筑行业正处于蓬勃发展阶段，工程建筑不断增多，为促进建筑企业获得较高的经济效益，快速发展，部分企业出现了所接工程多，往往一个工程未完全竣工而建筑团队已经赶去其他工程的现象，甚至为了更快的完成工程获得收益，出现不顾工程质量，盲目赶工期现象，造成了建筑工程管理力度低，施工质量差，为建筑工程的质量带来较大问题。
2.3.2施工人员的专业素养有待提高。在我国，多数施工人员仍然以农民工为主，本身文化水平较低，建筑水平不高，无论是管理层或是施工技术人员，其本身的文化水平难以对房屋建筑工程中遇事的正确判断与及时处理，为施工的质量管理带来不足，尤其是需要较高的技术含量的高层建筑，技术与管理人员专业水平的不足对房屋的整体质量带来较大影响。
3、建筑施工质量管理方法
3.1加强材料质量管理
建筑产品是由水泥、钢筋等材料组合而成，材料质量直接关系工程项目产品质量，所以，建筑施工首先要保证材料质量合格。在施工中，首先是基础施工，此阶段主要控制的是土方回填、防水层设置等环节的材料质量，其中包括回填土图纸、防水层材料的选择、其次，在梁柱施工中，需要反复测量和检查梁柱施工情况，保证混凝土的质量达到规定标准的要求。在材料质量管理中，质检部门和监理人员要对材料进行试验检查，一旦发现不合格品要由采购部门和供应商做好沟通，同时要予以警告甚至处罚。如此，通过严格控制才能保证材料质量合格。
3.2混凝土施工控制
现如今高层建筑中最主要的施工材料就是混凝土，混凝土施工质量决定了高层建筑的整体质量。在混凝土灌注施工中，首先要确定水灰比、砂石粒径等参数，然后进行科学地搅拌，搅拌施工中要做好严格地控制，确定搅拌的时间、和用量。在搅拌中要做好混凝土振捣，避免出现空心问题，注意灌注的速度。在混凝土浇筑施工中，要保持灌注的连续性。在完成混凝土灌注后，还要做好洒水、保温、降温等保养工作，避免后期产生干缩裂缝、温度裂缝等。
3.3优化施工图纸的设计，加强图纸审查
施工开始之前，需要根据施工现场的具体情况来设计施工图纸，并会同土建施工人员一起审核施工图纸，确定各个工种之间的交叉环节，并采取积极措施来防止交叉部分出现任何冲突。在图纸会审的过程当中，还需要对电气施工涉及到的电线电缆敷设方式、走向、供电方式等进行探讨，并确保图纸上有相关内容的详细说明。此外，还需要和施工单位一起来进行施工方案的编制工作，根据土建施工的进度安排对支撑架等相关部件进行预埋。
3.4对于钢筋有关的质量控制
钢筋在施工质量控制的主要建筑具有重要的意义。通常使用的钢的焊接是闪光对接焊，焊接完成后，然后下料制作，这样可以方便的节省钢材料。钢筋接头工作则需要严格按照标准图纸来施工，在保证不伤害质量的情况下适度改善工艺水平。在施工开始之前反复钻研施工图纸，了解清楚需自己的能力，如果在对位置节点多的钢筋结构进行施工，首先根据图纸研究好采用什么方法来进行施工，如依据已经明确的钢筋长度来采用锚固的技巧来施工。但是钢筋会挤压、错位，所以一定要严格按照图纸来施工。如果钢筋会在制作的过程中弯曲，则需要更新自己的技术与设备。选择钢铁材料的施工建设钢应结合大小和弯曲的程度，以确保钢套的实用性。
3.5模板的质量控制
在建筑的主要相关结构有横向和纵向两种相关模板，大多数模板都由木制模板所构成。在主体结构中，纵向模板主要是构架矩形，横向模板则用于踏步侧板、楼梯位置模板和其他项目。模板的确切厚度应由结合特定的房子的主要结构形式。在房建项目的相关建设中，房建项目的整体质量与模板施工工艺有着不可分割的关系。在房建项目的施工中，控制线和模板边缘应立即安装模板前移除。同时，在模板的支柱的安装需要注意垂直层建立一个地板支架，但也需要验证模具的底部的高度再一次确认。地板上，梁板跨度控制在一定的范围内，帮助确保模具底部的确切位置。模板的框架结构位置同样有一个严格的要求。
3.6电气工程的质量监督管理
质量监督工作也是确保电气施工质量有效手段，为了做好质量监督，可以从以下方面入手：首先，开展三检工作。对于施工质量的检查工作，需要每周进行，且每个月都需要就施工质量管理的近况进行通报，并需要开展不定期的电气施工检查。对于监督过程当中发现的建筑工序衔接不严，开关位置安装有误等问题，需要及时汇报，并尽快解决；另外，还需要严格遵循电气工程的验收规范，按照施工图纸的要求对竣工验收进行指导，并重点检查接地线的连接问题，以及电气的绝缘问题。
4、房屋建筑施工管理的要点
房屋建筑施工管理的要点主要有四个：地基基础施工管理、混凝土梁板柱施工质量管理、房屋建筑施工中的钢筋质量管理和房屋建筑质量管理中的砌体工程。主要还是归于设计、选材两类的施工管理。地基是房屋建筑设计、施工的基础，打好地基是保证房屋质量的首要条件，而且打好地基还关系到将来的抗灾能力，如地震、洪水等灾害多发区，建好地基的重要性就不言而喻了。对于混凝土梁板柱、钢筋、砌体的质量则关系着整个房屋的架构，这些施工细节的质量高，房屋的架构就会牢靠。所以这几个较大方面的房屋建筑施工重点也是施工过程中要加强管理的地方，需要特别注意。
5、房屋建筑工程管理与施工质量的意义
房屋建筑的工程管理与施工质量是具有社会化、企业化的特点的综合性质的学科，它涉及到科学方面的种种领域，与社会科学领域联系紧密，与自然科学领域息息相关。在房屋建筑过程中，施工的质量与住房的安全都和施工项目组的管理水平、建筑施工的组织能力、施工所采用的技术、材料以及机械设备都有着或浅或重的关系。在建筑施工过程中要想保证施工质量良好和施工安全可靠，可以采用常见的扩展内涵和缩小外延的方式，它们会把建筑工程的质量问题和安全问题归为质量和安全生产管理所管辖的范畴，此外，还需要采取一些非常的手段来加强施工监控，合理高效的利用一切可以调动的资源，将施工会遇到的损害降到最低，从根本上开始杜绝危害事件的发生，最后一定会形成施工-建筑-人相互促进相互提高的和谐局面，人们在享受住房的同时也不用担心自己的生命和财产安全。
6、结束语
总而言之，房屋建设的质量监管不仅关乎到生活质量、安全环境等民生问题，更对经济发展起到至关重要的作用。中国的房屋建筑工程仍在不遗余力的向前走，而基本要求也从实用、舒适、方便转变成高级、品位和安静等。为了各个领域的发展能够均衡健康，监管严抓时也要完善体系，将两项措施有效结合才能让建筑行业发展的更好。
参考文献
[1]宋学.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施分析[J].建材与装饰，2016（32）.
[2]王冠，苏亚.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施分析[J].智能城市，2016（07）
论文作者:时秋分
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第18期
论文发表时间:2017/11/28
标签：房屋建筑论文; 质量论文; 房屋论文; 建筑论文; 质量管理论文; 图纸论文; 施工质量论文; 《建筑学研究前沿》2017年第18期论文;