摘要：由于房屋建筑工程监理水平关系着房屋建筑工程的质量，所以只有不断地探讨科学的监管方法，不断地规范相应的监督工作，将每一项工作职责落实到位，才能有效地控制房屋建筑工程的质量。本文基于房建工程监理中存在的不足及改进措施研究展开论述。
关键词：房建工程；监理中；存在的不足；改进措施研究
引言
对于房屋建筑工作来说，最重要的一部分就是房屋建筑工程的监理管理工作，这在一定程度上决定了房屋建筑的质量。如果房屋建筑工程的监理管理出现问题，则房屋建筑质量会受到很大影响，所以房屋建筑工程的监理管理工作一定不能忽视，提升房屋建筑监理管理水平对建筑行业的发展是非常有益的，同时对我国经济建设也是一种提高。在房建工程实施过程中现场的质量监管占据着举足轻重的地位，作为房建企业必须与建筑业发展的实际紧密结合，对有可能出现的各种问题进行详尽梳理，在此基础建立科学合理的质量控制体系。通过科学实施质量控制体系，提升房建工程的质量和建设效率。
1房建工程施工监理的实施意义
随着建筑行业的持续化发展，监理的地位不断提升，被积极引入到建筑工程管理实践，发挥着重要的作用。
从监理的作用来说具体如下：①质量。按照工程监理需求和要求，配置充足的监理资源，负责施工作业的质量监督管理。通过施工全过程的质量监理，最大程度上排除质量隐患，解决质量问题，能够确保建筑工程施工质量达标；②安全。实施安全监理制度，借助先进的监理技术和方法，落实施工安全检查，督促施工单位消除安全隐患，保障工程施工质量达标；③进度。监理工作的落实，通过搜集施工进度信息和数据，同设定的进度目标对比分析，及时发现超进度问题，采取科学合理的追赶措施，保障工程按期完成；④成本效益。随着监理应用规模的不断扩大，监理工作的内容逐渐增多，成本效益监理成为新内容。监理工作面临着极大的挑战，需要积极创新监理工作方式方法。
2监理内容
2.1监理招标
符合工程招标需求和资质的监理企业参与工程投标，业主根据自身的需求选择合适的监理单位，监理单位在中标之后，根据工程招标书的具体要求对工程的质量、进度及成本等进行工程监理工作。
2.2对项目进程进行有效监管
项目进程通常是指房屋建设项目中的施工阶段，监理单位对施工阶段的监管主要表现在定期检查实际施工的进度是否与前期制订的施工进度计划相符合，并对具体施工进行协调和监督。有效的监管可避免工程进度出现滞后的现象，如施工过程中出现问题，要及时与工程招标方进行联系，同时采取应急措施，尽量减少不必要的损失
3房建工程施工监理实施的方法和策略
3.1在房建工程建设现场开展监理工作
工程监理涉及的环节较多，覆盖的面积较广，监理人员需要进入施工现场对房屋项目建设的各环节进行监理，房建施工推进过程中影响因素较多，并且整体施工周期长，施工过程中参建人员也非常多，监理工作人员必须针对房建项目的全过程开展质控，对于施工现场每一个质控环节进行的监督以及管控，一旦发现有质量不合格的情况就要立刻提出并要求施工人员整改，监理工作人员要对自身及施工团队的职责进行明确，在现场与专业技术人员共同实施强化的房建项目现场全过程质量管控。
施工中一旦发生了监理与施工方意见不一致的情况要根据管理规范对各方工作进行协调，根据工作双方的责任划分完成相应的人物，监理人员要在施工现场对建材进行全面检查，以确保房建施工所用材料符合工程建设需求，房建施工推进中监理人员还要对工程推进进度进行了解，定期开展商讨会议活动，对房建质控问题进行分析，并提出相应的管控措施。
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3.2通过完善法律、法规来增加监理工作的力度
为了提高房建工程监理工作的实施质量，则必须要对与监理工作有关的法律、法规予以不断地完善，以法律、法规为准绳来对监理人员的工作加以约束，从而帮助人员更有效的开展房建工程监理工作，同时也可帮助监理人员明确工作方式与工作流程，及时帮助监理人员发现房建工程中存在的施工问题，并以此来更有效、更加快速地解决问题，对提高房建工程的施工质量有着积极的作用。
另外，法律、法规的完善，可以使监理人员的责任意识得到激发，使之可以更加认真、更加努力地从事监理工作。另外，对于房建工程来说，如果施工中存在细小的问题，则随着时间的不断推移，小问题也会由此变成更大的问题，所以在进行监理工作过程中，务必要进一步加强监理工作的管理力度，认真的排查各类房建工程中存在的问题，并及时、有效、快速的予以处理，最大限度的保证房建工程的安全与质量符合设计要求。
3.3引入现代化技术
新时期，房建工程施工监理的实施，面临着极大挑战和困难，若想实现监理工作的高效落实，要做好全面的把控。具体实践中要积极引入现代化技术手段，为监理工作的开展提供支持。除此之外，资料传递采取人工方式，难以适应现场资料信息海量化的发展现状，难以实现有效沟通。而BIM技术的应用，解决了上述问题，为监理工作规范化、动态化和标准化提供了保障。采取信息化管理方法，发挥BIM数据化的作用，促使上述问题得以有效解决。借助4D模型，通过施工模拟审查，实现对工程质量的有效把控，同时实现对进度的动态化监理，利用进度数据信息，实现对进度问题的把控，保障工程施工进度目标的实现。
3.4房建推进中对施工内容进行严格监督
房建项目施工前的准备阶段监理人员要对房建施工承建单位进行检查与职责明确，监理人员要对施工合同进行分析，对房建项目的基本情况进行了解，进入施工环节后监理单位要积极进行施工安全与质量监理会议，在公正的监理原则下对施工项目的推进情况进行监督与管控。
3.5注重现场质量控制的细节管理
在整个房屋建设中主体施工是其核心环节，所以质量监管部门必须对现场质量严格把关，特别是重点工程的实施现场。要对所存在的相关问题及时进行讨论和分析，以保证核心环节的质量。特别是要对楼板加大检查力度，要重点关注楼板裂缝对工程质量形成的恶劣影响。此外，对于出现漏筋，蜂窝现象都不能等闲视之，必须对这些细节严格把关，确保万无一失。对于模板的拆除工程要格外慎重，特别是要对拆除的时间进行精准把握。如果时间较早，就出出现安全隐患。如果拆除过晚，就会对房屋施工的正常进行起到阻碍作用。这不仅影响到工程进程，也会影响到工程质量。此外，管理人员自身的安全防范意识必须筑牢，要使各种人员伤亡事故与损失得到避免。
结束语
房建项目是我国当前工程数量最多的项目类型之一，为了保证完全民众都能在安全、可靠的房建结构中生活、工作，房建项目施工必须做好质控以及安全管理工作，为了能够公正地对施工现场的情况进行监督管理，很多房建项目都引入了监理机制，通过监理人员的监督，房建项目得以在安全的环境中高质量推进。
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论文作者:武东韶
论文发表刊物:《基层建设》2019年第26期
论文发表时间:2019/12/17
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