摘要:随着我国城市的不断建设,市政工程的数量也得到了大幅度地增加,市政行业所需要面临的市场竞争也变得越来越激烈。通过合理的工程造价管理工作,能够在保障施工质量的基础上,减少施工成本,提升工程效益,文章主要就市政工程造价的影响因素以及降低策略进行了探究分析。
关键词:市政工程特点;影响因素;降低策略
工程造价作为市政工程当中重要的组成部分之一,其自身受到的影响因素也是特别的多。工程造价一般指的就是工程在建设当中所使用的费用,当然这些费用里面主要有:建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费等等。但是,由于目前在我国大型的市政工程当中,因为市政工程的工期长以及施工的条件相对复杂等因素,从而也就导致了市政工程的造价提高了很多。因此,如何降低工程造价是非常重要的,毕竟,市政工程的造价一旦增加到很多的话,对于市政工程的整体经济利益都会带来不好的影响。并且,市政工程企业如果想要有效的提升企业整体的发展以及经济利益,就必须对市政工程的造价进行相关的控制,从而有效的减少工程造价,下面,针对如何降低市政工程造价以及市政工程中造价的影响因素进行相关的探讨。
1市政工程特点
①工期短,开工急。城市道路工程大多数建设资金由政府投资,公共建设要求尽可能减少对周边生活的干扰,这就对施工工期的要求十分严格,施工单位必须严格控制工期,以防工程延期。
②施工场地局限,拆迁量大。城市道路工程红线范围内建筑往往较多,涉及的房屋拆迁量大、场地狭窄,常常影响施工路段的环境和交通,给市民的出行带来不便,同时也增加了对道路工程进行进度控制、质量控制的难度。
③地下综合管线复杂。市政工程建设中,经常遇到电力、给水、燃气、弱电、供热等管线位置不明确的情况,这就需要物探单位对现状管线进行排查,减少造成挖断管线的可能性,防止给施工进度带来影响,进而增加额外的建设投资。
④材料费占比大。市政工程材料费在工程造价中占比很大,施工现场的分布、材料运距的远近、材料的经济适用都是如何合理选材的重要依据。后期施工过程中对材料质量的把控,都是控制工程造价的重要环节。
⑤地质条件影响大。勘察测绘工作是市政工程开展的第一步,只有根据不同的地质条件,设计单位才能拿出最佳的路基处理方案,雨污水管道施工才能决定是采用开挖施工还是顶管施工,往往受施工现场地质条件影响,如果管道埋设过深,在采用开挖施工的同时还需要对沟槽边坡进行支护,防止沟槽塌方。
2影响市政工程造价的主要因素
2.1工程设计对造价的影响分析
工程设计方面,工程项目一般都是根据国家建设近远期规划和社会物质文化生活需要产生,投资决策者需要对拟建项目进行必要性和可行性进行分析,对不同的建设方案进行经济必选,对建设方案作出科学的判断,优选出最佳的投资方案,一个工程项目的决策是否正确,方案是否经济可行直接影响到整个工程造价。这就要求设计单位在项目前期设计人员和造价人员密切配合,对几种设计方案进行技术先进性和经济合理性进行分析对比,有效控制工程造价。
2.2施工管理对造价的影响分析
施工组织设计方面,施工组织设计是施工全过程技术、经济和组织活动的指导性文件,其能够保证工程施工活动有序、高效、科学合理地进行。完善的施工组织设计能够合理的提高工程施工效率,减少返工及不需要的浪费,进而降低工程项目施工成本。施工安全和质量方面,施工安全和质量会对工程造价管理与控制造成一定的影响,如在项目实施过程中由于管理不善、验收不到位等问题造成事故质量和安全事故现象的发生,将会对项目的成本管理造成一定的影响,最终导致工程成本增加、工期的滞后。
2.3结算方面的因素
市政工程结算是项目竣工验收后反映建设项目实际造价和投资结果,为工程建设提供重要的经济资料,提高未来工程建设投资效益。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆如果施工企业在结算期间不能开展成本与造价的管理工作,将会对自身经济效益产生影响。只有通过细致的结算工作,才能找出施工过程中成本浪费的地方,完善工程管理工作。
3降低市政工程造价的措施
3.1在决策阶段进行控制和优化
业主对拟建项目的预期可以通过已建类似项目的工程资料来获得,分析已建项目工程特点、工艺特点、技术水平、设备选型编制项目建议书,项目建议书的内容应包括:项目的目标应达到的具体、可行、够度量、便于检查和表达简洁等方面的要求,界定项目的任务和范围,考核项目产出物的任务、绩效、质量、经济效益等指标,项目建议书是可行性研究的基础,而是否批准项目可行则依靠更细化的投资估算,投资估算要尽可能详细合面,考虑施工过程中可能出现的各种情况及不利因素对工程造价的影响,考虑建设期间预留材料价格浮动系数,为建设投资留有余地。
3.2在设计环节加以控制
设计阶段具体分为方案设计阶段、初步设计阶段以及施工图设计阶段,在不同的设计阶段,造价管理和控制工作的深度不同,涉及到的内容会随着设计的进一步深入而变得更加细化,同时也就意味着造价动态管理和控制工作的精确度提高。在方案设计阶段,造价人员要树立起设计人员的成本意识,在满足工程项目质量和进度要求的前提之下,合理确定设计方案,并对后续的技术设计阶段提供动态成本管理和控制的必要原始资料。在初步设计阶段要根据方案设计阶段所提供的有关于成本动态管理方面的原始资料合理的确定工程项目的结构、材料等等,将工程项目成本置于可行性研究阶段所确定的投资估算范围之内,并为后续工程项目实施过程中的造价动态管理和控制工作提供必要的先决条件。随后的施工图设计阶段可以说是设计阶段的关键,其既是方案设计和初步设计的结果,同时也是投标报价、编制施工计划以及竣工结算等等的起始和依据。因此在施工图设计阶段,造价管理和控制人员同样要遵循动态控制原理,合理化的预见在工程项目实施过程中可能会遇到的引起成本变动的因素,并在设计过程中对于这些因素进行科学性的分析,认真阅读工程项目的原始性资料,如地质报告、气候资料等等,根据工程项目的实际情况合理的绘制施工图,尽量减少由于项目漏项以及设计变更而引起的成本增加。
3.3施工阶段管理
在工程施工阶段加强管理意义重大,该过程是形成工程资本的重要时期,因此在进行项目建设过程中,施工阶段工程造价会对项目效益和项目质量造成直接影响。在该阶段展开工程造价主要目标为控制实际成本,确保在建设资金应用过程中具有更高的科学性。首先,在进行项目施工时,需要加强管理材料成本,在选择供应商时,采购人员需要对当地材料市场进行全面调查,在专业生产资质的前提下确保供货商具有较好的口碑和较低价格,同时还需要进行供货合同的有效签订。在我国目前经济发展过程中,建材市场价格出现了较大的波动,造价人员需要基于市场价格和订货合同价格进行价格信息统计表的合理制定,同时在市场价格变动过程中进行不断更新,进而实现造价管理的合理优化。其次,需要严格管理施工器械,在采购施工器械过程中,要确保严格施工需求进行作业,在使用机械设备,还需要确保能够完全发挥设备主体功能。最后,还需要加强人员管理,相关工作人员需要基于具体施工方案强化人力资源管理工作,确保相关工作人员能够最大程度明确自身工作职责,尽量实现责任到人。
3.4做好结算阶段的管理工作
在结算阶段,应及时认真的核算建设成本,对施工单位办理的各种签证、索赔等仔细审查,以现场实际和合同为依据,按实结算,以免出现资金浪费现象。这就要求对造价管理人员进行阶段性专业知识与先进技能的培训,使其掌握造价管理方面的知识与技能,并积极参与到造价管控活动中,以免影响工程的经济效益。
4结语
市政工程造价作为市政工程项目管理的重要环节,我们必须对市政工程造价进行多方面的分析和探索,找到存在的问题和相应的解决办法,从根本上改善市政工程建设的管理,解决市政工程建设中的造价问题。从而降低成本,使工程造价得到有效控制。
参考文献:
[1] 郭川川.市政工程造价影响因素及相关控制措施研究[J].工程技术:文摘版,2016(11):00185.
[2] 陆大伟.市政工程造价控制管理遇到难题及改进[J].城市建设理论研究(电子版),2017(19):251-252.
论文作者:徐慧
论文发表刊物:《基层建设》2019年第8期
论文发表时间:2019/6/13
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