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摘要：如今快速发展的社会经济成就了一代代科学技术的崛起，随着时代发展同样崛地而起的还有房屋建筑行业，而且迈在了先进科学技术的前端，跟上了时代的脚步，因此建筑工程在技术方面施工速度大幅度提高，施工的质量得到了保证，使得建筑行业在发展中遇到的难题统统解决，提高了施工效率。可是相比之下，在迅速发展期间建筑行业还是面临了不少的问题。比如建筑工程施工中外墙如何防渗漏，以及这项技术的深入研究与分析。
关键词:房屋建筑；建筑工程施工技术；防渗漏
引言：
为了提现建筑行业发挥出他的高超技术，因此在建筑工程施工中，任何一方面都要精细照顾到，而外墙渗漏问题在建筑行业领域影响是极大的，如果没有得到良好的处理不仅建筑效果会不佳而且建筑的使用寿命也会大大缩短。因此，解决建筑施工中外墙渗漏这一问题时不我待，只有提高了外墙防渗漏的技术水平，才能达到建筑施工的高标准高要求，提高整体的工程质量，达到这个社会施工行业的重要目标，为人民更好地服务。
1 建筑外墙出现渗漏的主要原因
1.1 建筑材料使用方面
建筑外墙施工中主要材料就是混凝土和砌块等，建筑材料的选择对外墙的使用性能是有极大的影响。建筑外墙施工中应用最为普遍的的就是混凝土材料，正因为它的原料丰富以及使用方便强度大等优点。但是混凝土有一特点就是具有热胀冷缩的性能，因而建筑外墙易发生干缩现象外墙的美观程度会从而降低，外墙也因此出现渗漏。同时，使用不合理的外墙材料外墙渗漏几率会大大增加。
1.2 外墙洞口处理方面
建筑的迅速发展断定了人们对于建筑工程要求大大的提高，奠定了建筑工程的全面发展，对于外表的美观程度要求加大，间接的给施工人员增加难题。因此，为了满足广大人民群众以及后续施工的要求，这就需要在建筑外墙中预留孔洞，此举大大增加了外墙渗漏的可能性。如果对于预留孔洞的处理不到位或者不及时，都会影响到建筑外墙的渗漏。
1.3 外墙抹灰处理的不适宜
外墙渗漏的另一重要原因就是对于外墙抹灰施工不到位。导致外墙抹灰施工不到位的具体原因包括:为了保证墙角垂直因而外墙表面过于厚的打底灰层；在抹灰之前没有严密涂抹位于外墙砌体的穿墙孔等部位；外墙砌体与混凝土不能很好的接合，导致外墙的光滑表面接合的不好等问题。
1.5 外墙门窗渗漏的问题
我国当前时期的建筑工程行业，铝合金材料逐渐被塑钢材料的门窗而取代，因为塑钢门窗密封更好，铝合金材料的气密性和水密性都不如塑钢材料的门窗，但同时塑钢材料容易产生空隙、易生锈、隔音性能差、易变形等问题出现，下雨时容易发生渗漏。另外当建筑工程施工时，砂浆的粘结性不牢固时在建筑外墙上的裂缝极易产生，也易在下雨时导发生渗漏问题，封面易被破坏，降低建筑物的使用寿命。
1.6 外墙的装饰施工问题
外墙装饰面进行施工时，技术应用不合理的话会引起外墙发生开裂、空鼓等现象，进而发生雨水渗漏情况。如果对建筑外墙在建筑工程施工中不重视，那么外墙的养护工作极易被忽略，极易产生外墙裂缝，进而影响建筑的美感甚至寿命，下雨时同样会出现雨水渗漏。因此在建筑工程施工时易导致对外墙施工过程中雨水渗漏的问题就是一些难度系数高、危险性较高的工程。
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2 建筑外墙防渗漏技术的应用
2.1 施工中规避雨水渗漏问题
外墙渗漏技术不是没有办法可解，在建筑工程施工中观察好当地的天气因素再考虑现场如何施工，再采取相应的技术措施，可以提前规避渗漏中的不利因素，使用混凝土与空心砖相砌。但是与红心砖相比，空心砖不如红心砖的吸水性和稳固性好。所以混凝土与红砖相结合更能够保证建筑物质量，降低外墙裂缝发生几率，能对外墙防渗漏起到一定作用。同时施工过程中，对于建筑物的外墙和内墙的浇水养护工作必须到位。同时为了保证建筑外墙稳定性和牢固性的提高，让钢丝网与墙体紧密贴合也就是说在外墙抹灰层加设钢丝网。注意在加设过程中依据墙体的真实情况搭接钢丝网的合理宽度。
2.2 提高外墙基层处理
建筑外墙牢固性的工作做的是否到位直接关系到外墙雨水渗漏的现象，因此在施工对于建筑外墙应加强外表面基层处理的工作，使用高压水枪清洗外墙墙面，并且抹灰层的含水量保持在 10% ～ 16%，然后用胶水涂抹，饰面材料浸泡，清洗，晾晒之后才能在外墙进行装饰砖的镶贴。必须按照施工进行外墙镶贴装饰面材料，为了确保砂浆的饱满性，需将装饰面与墙的合理距离保持在6～10mm,保证镶贴有效，养护好饰面材料。
2.3 外墙抹灰层的防渗漏技术
当前，要充分认识到防渗漏外墙抹灰层技术，必须要重视起来，在建筑施工时，施工人员要充分认识到基础工作做好的重要性，毕竟外墙的抹灰层的干缩性大大不同于粘结层。在开始抹灰前，为了保证外墙表面干净整洁，需要对外墙表面的杂质进行充分处理，让灰浆与外墙结合度提高，避免出现裂缝问题。抹灰过程中，在外墙上涂抹必须要均匀进而保证抹灰收缩性。而且砂浆的配比要均匀，根据相关规范在进行砂浆配制时严格控制砂浆配合比以此来提高抹灰层的抗裂缝能力。
2.4 加强外墙基层处理
在建筑工程施工时要想提高外墙稳定性有必要对加强对外墙的基层处理，而且要保证外墙基层的可靠性性、稳定性及承受能力，防止出现外墙塌陷。在处理建筑外墙基层过程中，首先进行规范式施工，保证墙体光滑平整，通过高压水枪清理墙面的混凝土浆和墙面污渍等。待外墙基层施工完成后，严格检查墙体质量，保证外墙基层施工达到规范的标准要求。并且粘贴饰面砖要注意，按照施工图纸要求严格开展标准化、合理化的粘贴施工。并且饰面砖粘贴施工完毕后，做好勾缝处理的工作，保证饰面砖与墙体之间的粘结性，不忘在后期对其进行保养。
2.5 使用断桥铝门窗
在建筑施工过程中塑钢材料和铝合金材料容易变形，比较之下可以安装断桥铝材料的门窗。这种材料抗拉伸和抗剪切能力更高，抵御热变形程度好不用过多保养，质量也比较稳定，与塑钢和铝合金门窗进行对比，断桥铝的防火防盗、冲击韧性和密封性更好，门窗不易发生形变而导致的雨水渗漏。
2.5 完善施工现场的管理工作
在施工期间，使用不合格建材极易发生外墙渗漏，因此，在施工过程中建材采购必须要严格按照施工要求，对于采购人员需要有严格的专业知识、责任心和使命感，对建筑材料进行抽样检查用来确保建筑材料的质量，坚决抵制劣质材料。定时对施工人员进行技能培训，确保他们施工过程中严格遵照有关技术规范，这样能大大减少施工中造成的技术失误，有效降低了雨水渗漏问题发生的几率。
3 结束语
综上所述，引起外墙渗漏的原因关键在于建筑材料、混凝土外墙的墙体裂缝、外墙门窗发生渗漏、砂浆的强度不足、不合理的外墙装饰、施工工艺做的不到位。这些问题可以采用合理的施工技术应用来进行规避，对外墙提高工艺施工效果并加强外墙内墙的建筑质量并使用砂浆进行合理填充，进而减少外墙渗漏的问题。另外在建筑中，断桥铝材料可以替代塑钢和铝合金材料，都是为了减少外墙渗漏问题。外墙渗漏问题是一难题但不是不可解决，在保证建筑施工的质量的前提下，积极合理的对外墙防渗漏技术进行应用，在保证建筑外观美观的基础上增强外墙抗渗性能，推动建筑业向着快速稳定合理的方向发展的越来越好。
参考文献：
[1]徐兆科.建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].居舍,2019(03):42.
[2]刘俊.建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用分析[J].建材与装饰,2018(11):25-26.
论文作者:王卫东
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第11期
论文发表时间:2019/8/13
标签：外墙论文; 建筑论文; 材料论文; 工程施工论文; 砂浆论文; 技术论文; 混凝土论文; 《城镇建设》2019年第11期论文;