龙口市南山建筑安装有限公司 山东省龙口市 265700
摘要：建筑业已经成为我国国民经济的主要行业，建筑工程招投标需要控制投资,建设方需要关注项目的建设，需要大量的资金，施工项目时间长，成本大，项目建设是一个长期的过程，施工项目成本控制的研究和探讨具有重要的意义。如今，随着计算机信息技术的飞速发展，和建筑信息模型（BIM）技术应用的发展促进了建筑业市场的发展，并为建筑行业的发展带来了前所未有的变化。这一变化提高了建设项目的管理质量和工作效率，也给建设项目的所有利益相关者带来了巨大的经济效益。
关键词：BIM技术；工程造价；管理；成本管理
前言：
工程造价管理主要是对工程建设费用的确定、管理和控制。在当前工程造价管理中，“预算超预算”、“预算超支”、“概算过高”等问题日益突出，有必要对工程造价进行精细化管理。将BIM技术应用于工程造价精细化管理，可以大大提高信息传递的准确性和及时性，促进信息共享，加强工程造价管理，促进施工企业的可持续发展。
1、BIM技术概述
一般情况下，工程造价涉及工程技术、工程设计、工程投标价格、工程建设、竣工验收各个环节等内容。本文将根据BIM技术在工程造价中的具体应用，降低工程造价，为管理工作提供数据支持和技术参考。BIM技术主要是指建筑信息模型。BIM技术的起源是制造业，该技术将CAM和CAD集成为一体。事实上，BIM技术主要是完成项目实体的数字化表达，通过对每个阶段、每个阶段的项目资源和数据连接建立信息模型。从而实现柔性工程数据与分布式数据的全局共享和一致性，更好地实现信息的创建、共享和管理。BIM技术在施工过程中的具体应用包括以下几个方面：
1.1、提高企业的市场竞争力
在投标过程中，利用BIM技术实现三维仿真，主要针对施工现场和场地布置等关键部分进行仿真。给视觉设计带来最直观的展示和分析，可以增加企业的投标金额，获得更多的投资，增加中标的可能性，为以后的工作顺利打下良好的基础。
1.2计算速度快、准确率高
在BIM数据库的创建阶段，可以计算出预期的工程量、所需工期、建设预算等内容，一般都有很有价值的参考数据。BIM数据库的计算精度已经达到一个很高的水平。精密部件可以提供所有的数据信息，基本信息可以显示大量的数据，如材料和设备的数量，统计控制成本，这些数据可以快速、准确地计算出所需费用。
1.3准确规划减少浪费
快速获取大量的数据，是企业实施精细化管理的基础，为促进企业管理合理、科学、准确的工程数据的需要，加强企业控制和企业材料消耗。更好地控制和管理企业工作的操作细节。
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1.4模拟施工过程的有效协同与现实
中国目前在用的施工模拟通常是基于3D技术引入时间维度，在现实施工过程模拟得到的数据动态对比，可以发现调整方向和实际施工中的不足。同时，可在施工过程中最大程度减少矛盾，并进行有效的协调工作，明确各部门之间的关系，为工程建设提供更周到的服务。
2、当前项目成本管理存在的问题
2.1，“三超”问题
建筑公司和基础投资基金承包建设工程造价，他们将对整个施工项目成本进行预算工作，确保投资能够保持工程建设的正常实施，创造高利润。因此，为了工程造价管理的正常运作，使建筑承包商与预算结合，可以更清晰地界定资金的流向，充分发挥资金的作用，达到预期的更大利润。然而，目前中国的建筑业在成本管理的实施过程中普遍面临着“超工程概算、工程预算、工程预算结算超预算”的“三超”问题，利润缩减、资源浪费，建设低下降现象的现象已经发生，弱化施工效率的同时，造成的损害是不可忽视的，所以要进一步完善操作风险资本投资。
2.2，经济和社会的发展不相适应
对中国的发展现状进行分析，项目成本管理是与国民经济和社会发展同步的基础，更重要的是，会有一些不利因素制约了项目成本管理的发展，制约经济的发展。具体来说，人员从事成本管理相关工作的专业技术是不够的，对成本管理实施的发展国家的成本管理信息系统不完善，在这个过程中，信息的流动速度慢，更新周期长，反馈不及时等问题较为突出，传统旧的管理模式的要求越来越不适应中国建筑业的发展，在这种情况下，成本精细化管理的实施与社会经济发展相适应，与市场需求的协调尤为迫切。
2.3缺乏正确的管理方式
进行适当的管理，以确保有效管理措施是必要的，虽然建筑行业发展迅速，但不可否认的是，这样的发展逐渐呈现出扭曲的增长，利益的过度追求使施工质量有了大量的安全问题，特别是在工程造价管理中，基本上没有信息交流，需要各部门之间的信息共享，避免错误的信息导致管理者不能及时处理的问题，突出了项目成本管理的不合理的地方，对市场经济发展的严重违法行为加强力度，而且在国际市场的建筑行业会出现严重的障碍，造成建筑业中的经济中的问题。
2.4，数据变化很快
由于许多各方参与项目成本管理，提供的数据和信息变化迅速，难以同时实现数据共享。在设计阶段的程序总结中，由于参与者的数据不统一，很容易出现设计预算误差。如果在实施阶段发现错误，就会影响施工成本，增加施工成本精细化管理的难度。
3、基于BIM的工程成本精细化管理的措施
3.1项目决策阶段
该项目主要是合理选择最佳投资方案，从不同方面论证项目的可行性，通过对各种施工方案的技术经济方面的比较，做出最终的判断和决策。项目投资决策必须以准确把握不同方案的成本为依据，投资估算必须严格按照法律法规和行业规章的要求，并结合项目的实际情况进行。该案例将通过BIM在建筑安装成本中的快速估算来说明BIM技术在实际应用中的优势。在这个项目中只创建BIM模型与标准层的普通层，根据BIM模型的自动汇总功能和计算软件可以快速、准确地确定总建筑面积。
3.2设计阶段
设计是工程造价的重要组成部分，基于设计结果的BIM信息共享平台可以通过三维可视化显示，使工程设计更加具体形象，也可以尽快参与项目的建设。在设计阶段，当设计图纸完成时，需要澄清和审核图纸，传统的方法是审查平面二维图纸、土木工程、水电暖通等各专业图纸，可视化BIM图纸结合专业信息在图纸中得到反映，发现不合理的设计，减少错误的发生，避免不必要的纠纷和后期的设计变更。
3.3招投标阶段
传统的招投标过程中，时间不够，往往招标工程量清单招标和在制备时会出现许多错误，这样就造成了很大的麻烦，在工程结算后，建设单位和施工单位经常出现矛盾。双方经常争论市场信息价格的差异，这是传统招标的弊端。BIM技术可用于编制招标控制价，使投标快速准确，BIM模型的具体实现方法是在操作时使用招标人提供的设计，快速的完成工程量清单编制、招标控制价，通过BIM的自动计算功能，投标者可以很快的计算工程量，对高精度设备批量制备，提高准确性，也可以使用BIM数据库审查工程量清单，造价工程师有足够的时间来使用BIM库获取最新的价格信息。
4、结束语
传统的工程造价模式和BIM技术在工程成本模型的应用可以进行比较，BIM技术不仅可以节省项目参与各方的工作时间，减少工作量，也能够提高工作效率和准确性，提高项目参与者的协调，减少损失和纠纷。因此，在未来的工程项目中，不仅要在工程造价的指导下进行，而且要在多个方向上应用BIM技术，这是建筑业信息化时代的迫切要求。
参考文献
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[3]常晓蕾，王丽娟.基于BIM技术的工程成本控制方式应用研究[J].智能城市，2016，（11）.
论文作者:周少梅
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第25期
论文发表时间:2018/1/31
标签：技术论文; 项目论文; 工程造价论文; 数据论文; 成本论文; 成本管理论文; 信息论文; 《建筑学研究前沿》2017年第25期论文;