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摘要：随着二十一世纪社会经济的高速发展，城市化进程的进一步加快，土建工程的数量和规模也在直线上升。由于人们生活水平的不断提高，对于土建工程的要求也在不断提高。为了满足人们的实际需求，土建行业就要不断提高自身的工程质量。而提高工程质量的有效措施就是加强造价控制，进而为建筑企业带来更多的经济效益和社会效益，促使建筑行业的可持续发展。本文探讨了加强土建工程造价控制的重要价值，并且对土建工程造价控制中存在的问题以及有效解决对策进行了详细分析。
关键词：土建工程；造价管理；问题；控制措施
引言
对土建企业而言，实现利益最大化是最终目的。工程造价贯穿于整个土建工程的全过程，关乎土建企业经济利益的获得。因此，对土建工程造价进行分析探讨，不仅是土建工程顺利开展的需要，更是企业获得利益的保障。面对土建工程造价存在的许许多多的问题，我们将其细化来看，其主要存在于设计阶段，施工阶段以及竣工阶段。
1做好土建工程造价工作的重要性
在土建工程当中，做好造价管理工作特别的重要，能够帮助工程中的管理人员更好的了解各项资金的利用情况，保证工程项目施工成本得到有效管理。对于施工企业中的管理人员来讲，要根据施工现场中各项材料与机械设备的使用情况，运用科学的管理制度，不断减少土建工程施工成本。造价管理是施工企业的管理重点，土建工程中的施工企业想要提升自身的造价管理水平，要结合工程项目施工成本，开展相应的管理活动，在提升土建工程施工效率的同时，减少各项施工资源的浪费。除此之外，通过做好土建工程造价工作，能够有效提升工程的总体施工效率，保证工程的总体施工造价得到有效控制。伴随我国土建工程施工规模的不断扩大，造价管理难度越来越大，为了保证工程中的造价管理工作得以顺利开展，管理人员要结合各项施工材料与机械设备的使用情况，合理配置各项资源，在提升土建工程总体经济效益的同时，充分利用工程中的各项施工资源。
2土建工程造价存在的问题
2.1市场竞争环境不规范
由于市场竞争环境不规范，在一定程度上影响造价管理工作的顺利开展。例如，在招投标阶段，由于土建工程市场竞争环境不规范，再加上造价管理人员对其工作缺乏足够的重视，使得工程的施工成本不断增加，严重影响土建工程的施工效率，降低工程的总体效益。另外，很多施工企业为了中标，往往恶意降低价格，影响土建工程的整体施工质量。
2.2工程筹备阶段存在的问题
工程准备时期要对工程图纸、项目规划和项目预算进行合理规划，所以工程准备时期是对工程的建设筹备资源、研究讨论可行性时期。这一时期要求规划建设人员要对图纸规划和有关人员进行合理的资金筹备工作，主要是人力成本有关的资金投入。可是在实际的准备过程中，由于不能明确工作人员的工作效率，并且工作人员容易受太多因素的影响，因些使筹备时期的造价工程管控工作产生一定困难。同时，大部分工程项目为了在招标中获得优先权，可能会把预算降低到不合理的范围内，从而使后续的建设工作产生一定的资金受限的情况，或由于没有进行合理准备进而发生资源浪费的现象。所以，要对工程准备时期的造价管控进行不断改进。
2.3设计阶段凸显出的相关问题
受我国目前的工程设计体制的影响，我国大部分工程土建企业的设计人员与造价分析控制人员缺乏协调和沟通。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆设计人员只是按照设计任务书的相关要求进行设计出图，而并没有考虑工程造价的问题，设计人员与造价分析控制人员联系不够密切，缺乏一定的协商、合作。导致土建工程设计阶段的造价得不到有效的控制，工程造价严重超标给企业带来大量的经济损失。此外，设计时所涉及到的工程材料价格并没有根据当前市场的价格进行预算，而是依托以往的市场价格调查数据直接做出总概算，使得造价预算相比实际结果相差甚远。
3在各个阶段有效控制土建工程造价的措施
3.1优化设计方案，加强限额设计
土建工程的项目设计人员需要在设计过程综合利用各种信息与各项指标完成方案设计，并不断优化设计方案，将工程造价控制在合理的范围内，限额设计是降低土建工程成本的有效措施之一。在进行设计招标和设计委托时，工程项目总投资金额都已在招标文件和委托合同里标明。设计人员只关注土建工程面积和功能等指标，而忽略了工程造价，使得工程造价成本严重超出预算，导致企业经济利益受损。因此，需要建立完善的限额设计管理方案，依照最终批准的设计任务书及项目投资结果做出估算，完成初步设计总概算，确保设计方案满足限额要求。
3.2土建工程筹备阶段的造价控制工作
在整个建筑过程中，工程准备时期是为了促进项目的顺利进行，因此，工作人员在这一时期对项目工程的预算进行有关的造价管控是非常关键的。工程准备时期工作人员的主要任务是进行施工图纸及施工项目进行规划和筹备工程项目资金等，所以，工程造价管控要想在项目准备时期获得有效信息，就要在开展造价管控工作时同各方面工作人员进行调节，对获取的使用信息进行科学讨论，清楚该信息是否合理。另外，要使资源浪费的现象不断下降，在对项目工程进行招标时要对工程规划方案及预算进行严格审查，并制定合理的管理办法及规划方案，将不必要的资源浪费情况降到最低的基础上，使施工效率及质量不断提升。
3.3将造价控制全面贯穿到整个土建工程中
只有将造价控制全面贯穿到整个土建工程中，才能做好造价控制工作，提高工程项目的质量，为建筑企业带来更多的社会效益和经济效益。首先要加强投资决策工作，如果出现错误的投资决策，将会白白浪费大量的资金费用，为企业带来不可挽回的经济损失。因此就要确保投资决策的正确性，这样才能为企业节省更多的资金费用，进而不断强化造价控制管理。因此就需要制定科学合理的投资决策方案，要对工程项目的实际情况有一个全面了解，要对市场有一个全面充分的了解，要不断提高决策人员的能力，强化决策人员的性价比意识，清楚认识到工程功能与造价之间的关系，进而提出有效的投资决策方案。其次可以将BIM技术应用在造价控制中，BIM技术的可视化和可模拟，几乎不会存在人为计算错误的情况，而且还能够与所有参与方进行统一协调管理，不会产生任何意见分歧。在设计阶段，通过BIM技术可以实现程序自动检测，提高设计质量，减少后期修改，降低成本费用。在施工过程中，可以直接将设计变更的内容关联到模型中，工程量就会自动进行调整，这样的结果更加快捷和准确。用BIM的实际成本数据库，汇总分析能力也得到了提高，速度较快，周期较短，工作量小，效率高。只有加强管理理念，坚定管理信心，还要强化不同管理机构之间的联系合作，不断地引入一些政府强制性正确的管理理念，有效的做到员工之间分工明确，合理办公，才能完善建设工程招投标管理制度，才能让招投标工作顺利有序的进行。
结语
为了使建筑工程造价结算的审核管理更加科学更加合理，在审核过程中要深入研究具体存在的问题，提出有效的解决方法，并合理实施下去，如此才会使建筑工程造价结算审核管理工作的质量得到提升，才能使建筑工程造价的合理性得到保障。
参考文献：
［1］李友元．浅析土建工程造价控制中存在的问题以及解决措施［J］．中国机械，2014（24）：135-136．
［2］陈利娟．浅析土建工程造价控制中存在的问题及对策［J］．城市建设理论研究：电子版，2015（22）：23-25．
论文作者: 零文娟
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第4期
论文发表时间:2019/4/10
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