关键词：住宅；暖通空调；给排水；发展
一、我国目前工程概况
1、夏季暖通空调供冷情况
夏天空调围护结构负荷是节能表现的一部分，室温对空调负荷影响主要表现在围护结构负荷的变化方面。国内目前部分城市不同室内空调的温度能耗比较见表1。从表l不难看出，舒适度许可的条件下，通过适当提高空调的温度也可达到明显的降耗效果，对于办公楼、宾馆等维护结构负荷较大的现代建筑，通过适当缩小室内外的温差也可有效实现降耗的功能。如将室温从26℃调整为28℃，可明显减少20％左右的冷负荷。
2、冬天暖通空调供暖的情况
现代化建筑冬天供暖设计主要采用稳态传热的基本原理进行计算，室温对负荷的影响科清晰直观的看到，温度舒适许可情况下，通过将室温适度降低，降耗的效果同样很明显。人类对暖通空调系统从基础的保障健康要求，到高级的节能舒适要求，而基于人体热舒适性指标PMV的控制系统正是符合这一发展规律，该控制系统主要有3个环路(图1)，负责实现室内空气质量的控制：首先是基于人体热舒适性指标PMV的热环境控制，然后是系统能耗的基本控制，其次在保证舒适健康的前提下，将利用率达到最优化，从而实现节能目的。
3、新风量的选择
通常根据室内允许的CO2浓度来确定新风量的大小，CO2体积分数超过1000 ×10—6，会使人产生不舒服的感觉，计算得出，每人所需新风量应为30~40 m3／h。如果以此为指标，除考虑它对人体带来的危害，同时还应考虑废气、温度、粉尘等污染因素。因此在考虑气体之外的其他不良因素下，可将减少新风量考虑进来。同时在满足ASHRAE一80(美国空调标准)的规定下，有回风系统将新风量直接减少到l0～13 m3/h。
二、给水的发展趋势
1、推广使用节水型卫生器具
我国水资源日益紧张，住宅给水的节水就越发重要。节水型卫生器具一般是低流量或超低流量的卫生器具。节水型卫生器具包括节水型的便器、节水型洗涤器具、节水型的淋浴器具等。便器冲洗水量占家庭总用水量的30%～40%之间,应是家庭节水的主要目标。我国原来的便器一般采用冲水量≥11L的坐便器,耗水量大。而节水型便器的冲水量在6L或6L以下, 且设有两档供大小便使用，不同的冲洗水量有利于节水。不断开发和研制新型的节水便器，如有压水箱便器,带洗手龙头的水箱等。普通水龙头(铸铁水龙头) 其结构落后,密封橡胶圈易磨损,时常出现滴漏现象,且其出水量偏大。而节水型的水龙头其结构合理、性能先进、节水效果好. 目前节水型的水龙头大多采用陶瓷阀芯水龙头,这种水龙头与普通水龙头相比,节水量一般可达20%～30%。还有充气式水龙头也是国外使用较广泛的节水龙头,据报道,可节水25%左右,在我国正推广使用。家用淋浴器可采用感应式节水淋浴器, 公共浴室采用脚踏淋浴阀门, 可节水近50%左右。
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2、推广使用新型给水管材
我国上世纪90 年代以前民用建筑给水系统中大量使用镀锌钢管,随着时间的推移，镀锌钢管的锈蚀及跑冒滴漏现象较为普遍, 水资源污染和浪费严重。90 年代以后健康环保、高性能、经济耐用, 减少或根除二次污染的绿色环保新材料成为给水系统管材产品的未来发展方向：如高密度度聚乙烯管（HDPE），交联聚乙烯管（PE-X），无规共聚聚丙烯管（PP-R），聚丁烯管（PB），工程塑料丙烯晴- 丁二烯-苯乙烯共聚物（ABS），铝塑符合管，钢塑复合管等。这些新型管材耐腐蚀、寿命长、内壁光滑，沿程损失小，节能环保，是减少水源二次污染和跑冒滴漏的根本途径。
3、自动抄表技术的发展和应用
我国住宅采用的多为传统的“一户一表”、水表进户, 再由抄表员定期上门抄表计费的方式。这种方式费时费事, 且工作量大, 经常因家中无人, 而无法抄到表，抄表员只能采取估算的方法。因此,设置在楼梯间管井或地下室的户外抄表系统应运而生。但是, 这种方式也有其不足，管线长度要增加, 抄表员的工作量并未减少。鉴于此，智能IC 卡水表应运而生：智能IC 卡水表是利用现代微电子技术、现代传感技术、智能IC 卡技术对水量进行计量并进行水数据的传递和结算交易的新型水表。用户可根据需要随时充值，便捷、安全，有效的保护了用户的隐私和安全；大量减少了抄表的人力和物力，减少了供水部门和用户的纠纷；可有效解决分段计价等问题。
三、排水的发展趋势
1、同层排水系统的应用
随着住宅的商品化, 这种传统的敷设方式己经明显不适应时代发展的要求。其最大的问题是卫生器具排水管道吊装在楼板下, 把最有可能出现问题的部分留在别的住户家中, 使下层住户卫生间、厨房需要为上层住户设置吊顶, 如果管道渗漏或堵塞需检修时, 会给下层住户造成不良影响, 有时甚至引起邻里纠纷，其次上层住户夜间冲水的噪声对下层住户也存在干扰。近年来，厨房排水采用不设地漏，敷设于地面以上的排水方式，很好解决了维修、清通不去楼下住户的问题。卫生间的排水也出现了垫高卫生间地面敷设排水管、后排水和下沉卫生间楼面敷设排水管的排水方式。垫高卫生间地面敷设排水管即在原楼板面的基础上垫高200mm～300mm,在垫层中敷设排水管道；垫高卫生间地面敷设排水管要增加卫生间地面荷载以及产生的高差不方便进出；适用于受建筑专业布置影响的卫生间或卫生间的改造等。后排水方式为座便器采用后出水式，其他排水支管敷于卫生间底板上，地漏选用侧墙式地漏；后排水式的缺点是排水支管水力条件差，特别是卫生洁具距排水立管较远时，座便器冲洗不干净；侧墙式地漏易造成排水不畅和污水返溢；适用于小康以上的卫生间。下沉卫生间楼面敷设排水管即将卫生间楼板整体或局部降低300mm～400mm，排水支管敷设于降层空间内，降层空间用轻质材料填平；下沉卫生间楼面敷设排水管的缺点是荷载增加，须考虑有效措施以排除下沉空间可能的积水，检修需破坏地面；此种方式卫生间布置更加灵活，适合商品化住宅卫生间的布置。
2、中水系统的推广和应用
所谓中水，是指利用排水系统将生活中的盥洗、沐浴、洗衣等杂排水收集、处理达标后，在一定范围重复使用的非饮用水。经过处理后的中水用途非常广泛，可用于小区内公厕冲洗，绿化浇洒，消防用水，水景景观等。中水系统提高了水在小区内的使用效率，减少了排入城市市政管网的水量，进而减轻对城市污水处理厂的压力，是住宅小区的最有效的节水措施。随着城市化的发展和水资源的紧张，中水系统必将在住宅中得到广泛应用和发展。
结束语：
随着国家经济的不断进步，我国住宅建筑的发展也随之也来越快，相应的科学技术也得到了提升，在未来的发展道路中，住宅中暖通空调给排水技术必定会朝着舒适、节能、健康、环保的方向发展。
参考文献：
[1]张锡虎；关于住宅暖通空调的发展动态及前景[J]；中国住宅设施；2001(02)
[2]程燕；住宅给排水设计探讨[J]；中国建设信息；2007(23)
论文作者:苏小田
论文发表刊物:《基层建设》2015年17期
论文发表时间:2015/10/13
标签：卫生间论文; 住宅论文; 水龙头论文; 排水管论文; 住户论文; 节水型论文; 水量论文; 《基层建设》2015年17期论文;