摘要：随着中国社会水平的发展和经济结构的变化和调整，我国建筑业的发展如火如荼。不同行业巨头纷纷瞄准建筑工程行业这块利润巨大的蛋糕，跃跃欲试，准备大干一场。但是，凡事预则立不预则废，随着人们计划意识的增强，更多的工程负责人对建筑行业的工程管理重视有加。计算项目成本的方法有很多，但不同的定价和定价机制与项目的控制权相差甚远。本文分析了建设工程造价定价和定价机制，对工程造成重大影响。
关键词：建筑工程造价的计价；价格机制；影响与分析
1工程造价计价的特点
工程造价定价有很多特点。一方面，单一估值的表现一方面体现在定价的多重性质上。其多样性反映在项目建议阶段编制项目建议书的投资估算中。在可行性研究报告阶段编制可行性研究报告投资估算（其投资估算是决策，融资和成本控制的主要依据）。初步设计预算是在初步设计阶段编制的（一个两阶段设计项目用于确定建设项目在批准后的最大投资。这是建造工程总承包合同签订的依据）。技术设计修改估算是在技术设计阶段编制的，施工计划预算是在施工图设计阶段编制的（施工计划预算完成后是施工安装工程合同的签订和工程价格结算的依据。）施工项目施工安装工程和设备采购招标的实施投标价格的编制也是一次性评估。）建设单位应参加投标报价标准（根据投标文件和现场情况，将建设预算编制为企业成本价格，根据市场情况，准备竞标。项目建成通过验收后，根据各分项目结算价格确定的项目竣工决算是整个建设项目的实际建设成本。
除上述两点外，项目成本定价的特点还包括定价组合，多重估值基础的不同性质以及基础的复杂性。
定价的组合，也就是为了满足不同设计阶段编制项目成本的需要，编制建设配额，预算定额，预算定额，工艺内容是一步步扩大的这几种定额是相互衔接的，其单项定额所综合的。工程造价方法的多样性在不同时期具有多重估价基础，成本的准确性也各不相同。预算成本估算方法包括单价法和物理法。投资估算方法包括设备系数法和生产力指数法。基础的复杂性由于影响成本的因素很多，估值基础比较复杂，种类较多。计算劳动力，材料，机械等实际消耗量的依据，包括投资估算指标，预算定额和预算定额;计算设备和工程量的依据。包括建筑行业的工程项目的项目建议书、计划是否合理而可行的可行性检测报告、依据现实与工程进度设计的有关文件等;计算项目单价的价格基础，包括人工单价，材料价格，材料运输成本和机械班次成本;此外，还有对于计算其他直接以及现场费用，间接费用和其他项目工程建设所包含的费用各种费率的相关法规以及有关依据;最后一方面为政府的法规且影响力最大。
2计价方式与价格机制
在中国，配额定价模式长期以来在项目价格的形成中被采用，即由预算配额定义的子项目的子标题。逐项计算项目量，简而言之为在建筑行业工程管理中，有关计价方通过应用预算定额或单位定价来敲定直接消耗的费用，后期再根据实际标准敲定后续费用、现场以及间接费用、计划利润和税收。增加物料调整系数和适当的不可预见费用，经过汇总后，为项目预算或标准，以基准价格作为评标的主要依据。
以定价单价法确定工程造价是中国根据计划经济采用的一种工程造价管理制度。配额估价实际上是该国通过发布统一估算，估算，估算，预算和相关配额来计划建立产品价格的管理实现预算的规范与流程的标准化，国家依据工程的特点针对制定了统一的预算。为了计算每个单元子项目的成本，然后综合形成整个项目的价格
准备建设项目成本有两个基本过程：工程量计算和工程计价。
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用公式来进一步说明如下：
（1）各计量单位建筑产品基本构成要素的直接成本单价（假设=劳务费+材料费+建筑机械使用费建筑产品）
在公式中，劳动力成本=Σ（人工天数×人工日工资标准）
机器使用费=Σ（机器使用费X单价）
（2）单位直接工程费=Σ（工程实施前假设建筑产品的数量×直接消耗的费用的单价）+其他直接消耗的费用+现场消耗的费用
（3）单位项目预计花费成本=单位直接工程费+税+间接费+利润
（4）单个项目的估算成本=Σ项目成本估算+设备和工具的成本
（5）所有建设项目的估算建设成本=个别项目的估计成本+其他相关费用+储备成本
3对工程的影响与分析
配额消费及其必要性体现在以下几个方面。配额消费不仅在资源的合理配置方面发挥着重要的作用，而且在提高生产效率、提升工作水平等方面作用重大。配额消费在项目定价中起着重要作用。同时，它也是投资方对工程的期待与对工程信心的体现，还是合理计算相关工程价格的基础;配额消耗是设计和采用工程项目新材料和新工艺，实现资源要素合理配置，比较分析项目技术经济方面的基础;固定消费是在编制预算的前提下确定投标价格和投标价格的依据;固定消费是解决项目融资贷款和项目竣工的基础。
另外，固定消费在项目成本估值中的使用也非常广泛。其在编制预算或价格方面的具体应用主要体现在三个方面：预算的结构和内容，正确实施配额，正确计算工作量。
在预算配额手册中，虽然必须在应用时掌握，但配额消费，即配额（部分）表的内容是更重要的部分;正确选用定额项目；正确计算工程量。
正确选择固定项目是准确计算不可忽视的拟议项目数量。
首先，根据对学习预算的预算配额和章节的总体描述，实际应用的工程项目数量应为应该在配额部分和部分中确定配额号的应用并加以固定。因此，在应用配额时，我们必须注意应该应用的固定料号是否正确。
其次，理论层面从业人员要了解其包含的内容、计价单位等基本信息要素，此外还要在实际实践中不断扎实运用。
第三，套用定额项目时;在配额中发现符合拟建项目设计要求的项目时，应检查项目技术特点，使用材料和施工方法。是否符合设计要求，是否符合配额要求。这是正确套用定额必须做到的。
以上三个方面的把握和使用是正确使用固定消费，做好项目定价的基础。
工程定价定价方法的改革和发展方向一直是业内从业者关注的焦点。政府，特别是中央政府，是该项目的唯一投资者。建筑业不是生产部门，而是消费部门；项目成本管理简单地理解为投资节省。
第一期定额定价制度改革的核心思想是“数量与价格的分离”，即国务院有关行政主管部门制定有关的标准和规范。它还反映了一定建设期间劳动力，材料，机械等的消费水平，实现了国家对消费标准的宏观管理。对于劳动力，材料和机械的单价，工程造价管理机构根据市场价格的变化公布工程造价信息和指标。将过去完全由政府计划管理的配额估价更改为“控制量、指导价、竞争费。”
改革项目成本的定价方法是相关发展阶第二发展阶段的核心问题。在构建市场交易过程中，传统配额定价体系与需要自主定价权的市场主体之间存在矛盾冲突。浪费了大量的人力和物力资源，招投标方面存在大量重复。投标人报价按统一配额计算，报价无法根据自身具体的施工条件，施工设备和技术专业知识确定;物质预算价格不能根据自身的采购优势来确定;项目成本不能按照公司的管理水平来确定;投标价格不反映企业的优势。
政府主管部门实行工程票据定价制度，以适应市场价格改革目标。在这种定价方法下，工程量清单由投标人报价，投标者填写单价。优良的单价定位不仅有利于发挥企业管理的优势与科学技术实力，而且也会充分鼓舞员工的建设积极性与市场活力，这是一种符合市场经济的项目定价方法。
结束语
通过以上讨论，不同建设项目成本的定价和定价机制实际上会对项目产生不可承受的影响。这不仅影响了建筑业项目的进展，也影响了行业的健康发展趋势。因此，行业工程负责人选取正确且精准的建筑工程造价的计价与价格机制对工程的顺利完成甚是行业的健康发展都极为重要切意义深远。
参考文献
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【5】严玲，尹贻林.工程计价学.机械工业出版社，2006
论文作者:陈婴
论文发表刊物:《基层建设》2018年第23期
论文发表时间:2018/10/1
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